Khuất tất từ các dự án BT tại Quảng Nam
Nhằm đẩy mạnh phát triển hạ tầng, kết nối giao thông nội thị và phát triển các khu dân cư tập trung ở thị xã Điện Bàn, từ năm 2012, UBND tỉnh Quảng Nam đã có chủ trương giao các doanh nghiệp xây dựng nhiều tuyến giao thông theo hình thức Xây dựng - Chuyển giao (BT). Thế nhưng, việc đổi hàng trăm héc ta đất chỉ để làm vài km đường, cũng như việc lợi dụng bán đất dự án sai quy định của các doanh nghiệp đang đặt ra nhiều nghi vấn về việc thực hiện các dự án.
Đây là thực trạng thi công dang dở của tuyến đường nối ĐT603A với ĐT607. Để xây dựng đoạn đường chỉ dài 1,9km này, tỉnh Quảng Nam đã phải đổi cho Công ty Bách Đạt 6 dự án đối ứng với tổng diện tích hơn 105ha đất. Thế nhưng, đất giao cho doanh nghiệp đã lâu, còn tuyến đường thì vẫn chưa thi công xong.
Ông Đặng Văn Tam – Khối trưởng khối Viêm Đông, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam: “Hiện nay mới chỉ lát được 2 vỉa hè thôi chứ còn chính giữa rồi đường điện như vậy vẫn chưa có chi hết, dân rất bức xúc vì đã trong 6 năm trời ni rồi nên dân mới nói lên nói xuống mà đã nhiều lần dân đã phản ánh lên ủy ban rồi.”
Tại dự án Sentosa, một trong 6 dự án được đổi cho công ty Bách Đạt, hiện đã được phân lô, bán nền. Với mỗi lô 100 m2 có giá dao động từ 800 triệu đồng trở lên. Thậm chí ngay cả dự án Hera Complex, dù chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, cũng đã được công ty này rao bán.
Liên quan đến vấn đề trên, lãnh đạo UBND phường Điện Ngọc thừa nhận có tình trạng doanh nghiệp phân lô, bán nền các dự án được giao khi chưa đáp ứng các quy định.
Ông Phan Văn Huyến - Chủ tịch UBND phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam: “Không những Bách Đạt mà còn nhiều cái ông dự án khác, cho nên cuối cùng là những chỗ người ta giải phóng mặt bằng chưa xong chính mình còn đang vận động chưa xong mà khi dẫn mối dẫn lái bán trên sơ đồ đó dẫn đến ngay đám người ta mà mình đang vận động đó, là hắn nói chỗ này mấy triệu rồi đó cho nên từ đó dẫn đến người dân bức xúc.”
Ông Trần Úc - Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam: “Khi nào các dự án phát triển nhà ở đô thị của Điện Bàn hoàn chỉnh đúng theo tinh thần của Nghị định 99 hay nói cách khác là hoàn chỉnh đầy đủ hạ tầng thì mới có văn bản trình Tỉnh và Sở Tài nguyên Môi trường giao đất cho doanh nghiệp còn việc chuyển nhượng mua, bán đất đai như hiện nay thì đó là việc vi phạm pháp luật.”
Tỉnh Quảng Nam hiện có 4 dự án đầu tư theo hình thức BT, tức là hình thức đổi đất lấy hạ tầng với tổng diện tích hơn 488ha đất được giao cho các doanh nghiệp. Quỹ đất lớn này được doanh nghiệp phân lô, bán nền đang đặt ra câu hỏi, rằng liệu có hay không tình trạng “vỗ béo” doanh nghiệp bằng ngân sách Nhà nước./.
