Kỳ 1 - TP HCM: Chính quyền gần 10 năm 'bất lực' trước vụ chiếm đất, xây dựng trái phép?

Đất bị chiếm, dân tố chính quyền làm ngơ

Theo phản ánh của bà Trương Nhật Lệ (địa chỉ số 2B/1/36 đường Bạch Đằng, phường 2, quận Tân Bình) thì năm 2007, bà mua một mảnh đất nông nghiệp có tổng diện tích gần 13.000m2 thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 3318 (GCN số 3318) tại phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân.

Sau khi thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về việc mua đất theo quy định pháp luật, đến tháng 1/2008, bà Lệ được quận Bình Tân cấp quyền sử dụng đất đối với mảnh đất trên.

Đến năm 2009, bà bị ông Trần Văn Ân không rõ từ đâu tới bất ngờ dựng chòi ở trên phần đất thuộc GCN số 3318 mà bà Lệ đã mua trước đó được chính quyền địa phương công nhận.

Sau khi phát hiện sự việc, bà Lệ đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại đến UBND phường Bình Hưng Hòa đòi quyền lợi.

Theo bà Lệ cho biết, suốt từ năm 2009 đến năm 2012, nhiều lần UBND phường mời hai bên đến làm việc, nhưng gia đình ông Ân luôn tỏ thái độ chây ì, bất hợp tác.

Khu nhà của gia đình ông Trần Văn Ân dựng trái phép trên phần đất của bà Lệ suốt gần 10 năm qua.

Bà Lệ còn khẳng định là trong quá trình làm việc với chính quyền địa phương bà đã đưa ra các bằng chừng cho thấy gia đình ông Ân có hành vi dựng chòi và có dấu hiệu chiếm dụng đất của gia đình bà, nhưng không hiểu sao gần 10 năm trôi qua mà chính quyền địa phương vẫn chưa thể xử lý.

Bà Lệ bức xúc cho biết: “Trên giấy tờ tôi đứng tên chủ đất từ gần chục năm nay nhưng lại không được quyền sử dụng. Đã rất nhiều lần tôi đến gặp ông Ân và yêu cầu ông ra khỏi đất của mình. Tuy nhiên, vợ chồng ông Ân chẳng những không trả đất cho tôi, mà còn nhiều lần vác dao dọa đánh tôi mà chính quyền thì vẫn “im lặng” chưa thể xử lý dứt điểm”. Bà Lệ cho rằng, liệu đây có phải do chính quyền làm ngơ trước hành vi của gia đình ông Ân?

Chiếm đất, xây dựng trái phép thách thức pháp luật?

Sau nhiều lần nhận đơn kêu cứu của bà Lệ, ngày 23/10/2012, UBND phường Bình Hưng Hòa ra Quyết định số 1366/QĐ-UBND (quyết định số 1366) về việc đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng của ông Ân, trên phần đất mà bà Lệ có giấy chủ quyền, với diện tích công trình được ghi nhận là rộng 29,4m.

Điều khó hiểu là theo bà Lệ, sau khi ra quyết định số 1366 thì suốt một thời gian dài sau đó, gia đình ông Ân vẫn tiếp tục “chiếm dụng” đất của bà một cách bất hợp pháp để sinh sống mà chính quyền địa phương không hề “quan tâm”.

Khu vui chơi giải trí được cho là của gia đình ông Ân dựng trái phép trên phần đất của bà Lệ.

Tại biên bản hòa giải ngày 4/6/2013 giữa ông Ân và bà Lệ do UBND phường Bình Hưng Hòa chủ trì, ông Ân thừa nhận phần đất lấn chiếm không phải là đất thuộc quyền sở hữu của mình. Theo ý kiến của ông Ân, việc ông dựng chòi trên đất của bà Lệ là do ông được người khác (chủ cũ bán đất cho bà Lệ - PV) nhờ giữ giùm đất.

Cũng theo biên bản hòa giải ngày 4/6 thì ông Ân còn cho rằng, mình không có chiếm mà chỉ đang “giữ” đất hộ chủ đất. Trong biên bản, ông Ân còn đề nghị bà Lệ hỗ trợ hai nền đất và một số tiền để gia đình ông ổn định cuộc sống.

Tiếp đó, theo thông báo kết quả giải quyết tố cáo số 230/TB-UBND quận Bình Tân ngày 28/3/2016, thì tại vị trí căn chòi lá rộng 29,4m hiện đã là công trình tạm không phép, kết cấu mái tole, vách tole và lá, diện tích 510 m2.

Như vậy, sau 4 năm giải quyết vụ việc công trình vị phạm của ông Ân trên đất của bà Lệ không những không được giải quyết dứt điểm mà còn ngày càng được mở rộng hơn một cách lạ thường. Sự việc này theo bà Lệ chính quyền địa phương không thể không biết.

Thông báo số 230/TB-UBND của UBND quận Bình Tân.

Bà Lệ nói: “Trước đó, tháng 10/2012, tôi gửi đơn tới Chủ tịch UBND Q. Bình Tân. Sau đó, UBND P. Bình Hưng Hòa ban hành quyết định cưỡng chế công trình của ông Ân. Sau khi bị cưỡng chế ông Ân lại dựng lại và cơi nới thêm nhiều căn. Tháng 1/2013, tôi lại tiếp tục gửi đơn. Ngay sau đó, Thanh tra xây dựng P.Bình Hưng Hòa kiểm tra tháo dỡ 1 phần công trình xây dựng không phép, còn các phần không phép khác vẫn còn nguyên”.

Càng xử phạt càng vi phạm, chính quyền bất lực?

Bà Lệ cũng cho biết thêm, ngoài việc sau mỗi lần đình chỉ, cưỡng chế của phường Bình Hưng Hòa, ông Ân lại tiếp tục lấn chiếm, xây dựng lại như cũ. Gia đình ông Ân còn làm đường, kéo điện như chưa từng có chuyện gì xảy ra. Thậm chí, ông Ân còn ngang nhiên cho người khác thuê đất của bà làm khu vui chơi và bán hàng.

Theo thông báo số 771/TB-VP ngày 14/12/2016 (thông báo số 771) của UBND quận Bình Tân có nội dung: “Về nội dung tháo dỡ phần ông Trần Văn Ân xây dựng không phép. Giao cho Chủ tịch UBND phường Bình Hưng Hòa chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan nhanh chóng thực hiện các thủ tục tháo dỡ phần ông Trần Văn Ân xây dựng không phép… Thời gian thực hiện xong trước ngày 30/12/2016”.

Thế nhưng, đã 8 tháng đã trôi qua, công trình sai phạm của ông Ân vẫn tồn tại một cách bình yên vô sự.

Thông báo số 771/TB-VP của UBND quận Bình Tân.

Liên quan đến vụ việc, ngày 8/8, phóng viên Pháp luật Plus đã đến liên hệ với UBND phường Bình Hưng Hòa để làm rõ nội dung liên quan. Thế nhưng, đã nhiều ngày trôi qua phóng viên vẫn chưa nhận được thông tin phản hồi từ địa phương.

Dân có đất nhưng lại không được sử dụng, còn chính quyền địa phương suốt gần 10 năm qua vẫn chưa thể xử lý dứt điểm.

Có hay không việc người vi phạm được cán bộ có trách nhiệm, cụ thể là ông chủ tịch phường Bình Hưng Hòa bao che? Hay chính quyền địa phương bất lực trước hành vi sai phạm rõ như ban ngày của người vi phạm?

Thiết nghĩ, chính quyền quận Bình Tân cần vào cuộc xem xét vụ việc, sớm giải quyết quyền lợi cho dân, xử lý nghiêm hành vi người vi phạm, bảo vệ sự nghiêm minh của pháp luật.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin vụ việc tới bạn đọc.

Nguyễn Hiếu - Kỳ Anh