Lã Vọng chỉ mất 2 triệu để có một m2 đất tại Hà Nội bằng hợp đồng BT?

Toàn cảnh dự án Louis City Đại Mỗ của Tập đoàn Lã Vọng Khu đô thị Louis City là một trong những lô đất được UBND TP. Hà Nội trả cho Tập đoàn Lã Vọng sau khi thi công cải tạo quốc lộ 6 bằng hợp đồng BT.

Dự án Louis City Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm) rộng 30 ha được giới thiệu là một trong những lô đất mà Công ty cổ phần đầu tư Louis Group (Louis Group) thuộc Tập đoàn Lã Vọng nhận được để thực hiện một hợp đồng BT với UBND TP. Hà Nội.

Tháng 7/2017, UBND TP. Hà Nội đã có kiến nghị Thủ tướng cho phép áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư để triển khai thực hiện Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai theo hình thức BT (gọi tắt là Dự án Ba La - Xuân Mai) với nhà đầu tư được lựa chọn là Louis Group.

Theo công bố trên website của Sở Kế hoạch - Đầu tư Hà Nội, dự án Dự án Ba La - Xuân Mai có tổng mức đầu tư được duyệt khoảng 8.800 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng dự án khoảng 2.615 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng 4.349 tỷ đồng, chi phí dự phòng khoảng 1.063 tỷ đồng, lãi vay 647 tỷ đồng, còn lại là các chi phí quản lý dự án, tư vấn và chi phí khác.

Để thanh toán hợp đồng BT, UBND TP. Hà Nội dự kiến sử dụng 41 ô đất, với tổng diện tích 441,26 ha trên địa bàn các quận Hà Đông, Cầu Giấy, Tây Hồ, Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, và các huyện Chương Mỹ, Ba Vì, Đông Anh, Mê Linh.

Nếu tính ra, chủ đầu tư dự án chỉ phải trả khoảng 2 triệu đồng cho mỗi m2 đất được thanh toán theo hợp đồng BT này.

Dự án Louis City Đại Mỗ nằm cạnh trục đường 70 và Lê Quang Đạo kéo dài thuộc quận Nam Từ Liêm.

Quy mô dự án gồm 571 lô biệt thự, liền kề. Ngoài ra chủ đầu tư còn tính sẽ xây dựng trung tâm thương mại, nhà trẻ, trung tâm spa - yoga, khu sinh hoạt cộng đồng…

Giá bán biệt thự liền kề ở đây vào khoảng 40-50 triệu đồng/m2 với các diện tích 90 - 96 - 105 - 120 - 200 m2. Có những lô đẹp giá bán có thể lên tới 60-70 triệu đồng/m2.

Chủ đầu tư bắt đầu triển khai dự án từ tháng 12/2016 và dự kiến hoàn thành và bàn giao trong quý II năm nay.

Ngày 11/6, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã yêu cầu Thanh tra Chính phủ thanh tra toàn diện các dự án của Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ Lã Vọng cùng các đơn vị thành viên trên địa bàn TP. Hà Nội. Dự án Louis City Đại Mỗ cũng thuộc diện thanh tra trong đợt này.

Vị trí dự án.

Việt Linh - Hiếu Công