Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam tiếp công dân về 3 dự án của Bách Đạt An: Ưu tiên giải quyết quyền lợi của người dân mua đất
Ngày 9-4, các ông Đinh Văn Thu- Chủ tịch UBND tỉnh, Huỳnh Khánh Toàn- Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam cùng đại diện lãnh đạo các sở, ban ngành liên quan đã tiếp công dân liên quan khiếu nại mua đất ở 3 dự án của Cty Cổ phần Bách Đạt An và nhà phân phối là Cty Cổ phần dịch vụ bất động sản (BĐS) Hoàng Nhất Nam (Nhất Nam Land).
Ngày 9-4, các ông Đinh Văn Thu- Chủ tịch UBND tỉnh, Huỳnh Khánh Toàn- Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Nam cùng đại diện lãnh đạo các sở, ban ngành liên quan đã tiếp công dân liên quan khiếu nại mua đất ở 3 dự án của Cty Cổ phần Bách Đạt An và nhà phân phối là Cty Cổ phần dịch vụ bất động sản (BĐS) Hoàng Nhất Nam (Nhất Nam Land).
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Đinh Văn Thu trả lời ý kiến người dân tại Ban tiếp công dân của tỉnh.
Tại buổi tiếp, các hộ dân kiến nghị được thực hiện 3 nội dung: mong muốn được tham gia cuộc làm việc 4 bên, trong đó có chủ đầu tư dự án là Bách Đạt An, nhà phân phối Nhất Nam Land, chính quyền tỉnh và các hộ dân có giao dịch đất đai tại 3 dự án do Bách Đạt An làm chủ đầu tư.
Tại ban tiếp công dân, ông Đinh Văn Thu khẳng định UBND tỉnh Quảng Nam rất chia sẻ nỗi bức xúc khó khăn với người dân và cho biết tỉnh đang tập trung chỉ đạo và thường xuyên báo cáo với Tỉnh ủy về vụ dân mua đất chưa có sổ đỏ này. Ông Thu khẳng định: "Tính tới thời điểm hiện nay cả 3 dự án trên chỉ mới có quy hoạch 1/500, chưa có chấp thuận chủ trương đầu tư, đánh giá tác động môi trường, phê duyệt phương án bồi thường, quyết định thu hồi đất vì vậy chưa được cấp sổ đỏ. Việc người dân đi mua đất, giao dịch mà không tìm hiểu kỹ tính pháp lý của dự án như vậy là quá sớm, gây ra nhiều bất cập".
Đại diện gần 1.000 hộ dân có quyền lợi trong vụ việc cho biết, khi mua đất họ tin tưởng vào quyết định lựa chọn chủ đầu tư của UBND tỉnh và chỉ mong nhận được sổ đỏ để ổn định cuộc sống, không muốn đưa tranh chấp ra tòa. Đối với vấn đề bao giờ có sổ đỏ, ông Thu khẳng định UBND tỉnh không quyết định được vấn đề đó. Theo quy trình bao giờ chủ đầu tư hoàn thành hết các thủ tục theo quy định, được Sở Xây dựng kiểm tra, nghiệm thu toàn bộ dự án thì Sở TN-MT mới cấp sổ đỏ.
Đối với việc điều chỉnh quy hoạch 1/500, ông Thu cho biết, hiện nay khu đô thị mới Điện Nam- Điện Ngọc có 3 phân khu, mỗi khu hơn 500 ha. Chủ trương của tỉnh có điều chỉnh quy hoạch 1/2.000. 3 dự án trên trong phân khu 2, 3 được điều chỉnh quy hoạch nhiều bởi do bất cập về khớp nối hạ tầng, không đồng bộ, cho nên tỉnh yêu cầu TX Điện Bàn điều chỉnh. Không phải riêng 3 dự án này mà có đến vài chục dự án khác trong tỉnh cũng bị ảnh hưởng. Việc điều chỉnh theo Luật Xây dựng là bình thường. Ông Thu cũng đề nghị người dân không vì bức xúc mà manh động, có hành vi không chuẩn mực, mọi việc đều phải tuân thủ theo quy định của pháp luật.
Trước đó, vào ngày 8-4, tại hội nghị lần thứ 15 BCH Đảng bộ tỉnh Quảng Nam khóa XXI, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam Phan Việt Cường nhấn mạnh, trong thời gian tới, các ngành, địa phương phải tăng cường quản lý đất đai, đặc biệt là ở vùng đông, những dự án đã được quy hoạch trong Khu KTM Chu Lai. Siết chặt các dự án liên quan đến BĐS, tập trung tháo gỡ các tồn đọng trước đây, không được để các dự án đầu tư nằm ngoài tầm kiểm soát. Từ nay về sau cần thực hiện công khai các dự án trên địa bàn được phép chuyển nhượng, chuyển quyền sử dụng đất, không để xảy ra tình trạng người dân đầu tư mua đất nhưng thiếu thông tin, dẫn đến những hệ lụy không đáng có...
