Lỗ hổng công chứng

Gốc
Cơ quan quản lý cần nhìn nhận trách nhiệm và đưa ra hướng xử lý rõ ràng, kể cả chấn chỉnh hoạt động công chứng để lấy lại niềm tin của người dân

Trên số báo ra ngày 25 và 26-5, chúng tôi đã đề cập những vụ “siêu lừa” Võ Thị Lệ Thủy chiếm đoạt nhà của nạn nhân có công chứng hẳn hoi. “Phần mềm... trục trặc” (!?) Như đã thông tin, căn nhà số 79A Nguyễn Phạm Tuân, phường 9, quận 6 được bà Vương Kim Phụng và ông Lâm Văn Pháp (ngụ phường 9, quận 6 - TPHCM) ủy quyền cho “siêu lừa” Võ Thị Lệ Thủy quyền định đoạt (trong đó có quyền mua bán) như một hình thức “gán” nợ vì vợ chồng ông Pháp vay của Lệ Thủy 500 triệu đồng. Thế nhưng, ngày 8-6-2009, Văn phòng Công chứng (VPCC) Gia Định (nơi công chứng hợp đồng ủy quyền trước đó vào ngày 1-6-2009) lại ký văn bản đơn phương đình chỉ thực hiện hợp đồng ủy quyền do ông bà Pháp-Phụng có yêu cầu. Tiếp đó, ông bà Pháp-Phụng photocopy và gửi bản đình chỉ hợp đồng ủy quyền đến tất cả các phòng và VPCC (trong đó có VPCC Sài Gòn) nhằm ngăn chặn việc mua bán căn nhà trên. Thế nhưng, căn nhà này vẫn được “siêu lừa” Lệ Thủy bán trót lọt cho ông Đỗ Việt Hùng (ngụ quận 1-TPHCM) thông qua một hợp đồng mua bán được lập ngày 12-9-2009 tại VPCC Sài Gòn do công chứng viên Phan Văn Cheo ký. Theo ông Đỗ Việt Hùng, ông phát hiện căn nhà này bị ngăn chặn khi Phòng Tài nguyên - Môi trường quận 6 không cho đăng bộ sang tên chủ mới. Sau đó, vợ chồng ông đến VPCC Sài Gòn phản ánh thì được công chứng viên Phan Văn Cheo cung cấp tờ tra cứu ngăn chặn ngày 12-9-2009 (lấy từ mạng nội bộ của Sở Tư pháp) với nội dung “không tìm thấy thông tin bất động sản như yêu cầu”. Các nạn nhân của “siêu lừa” Võ Thị Lệ Thủy đang trình bày vụ việc với phóng viên Ông Cheo giải thích: “Nội dung này được hiểu là căn nhà mua bán không bị ngăn chặn vào thời điểm tra cứu”. Ông Cheo cũng khẳng định hợp đồng ông đã công chứng là đúng và hướng dẫn ông Hùng đến Sở Tư pháp tìm hiểu để làm rõ. Tại Sở Tư pháp, sau khi trình bày sự việc, cán bộ Phòng Bổ trợ Tư pháp cho ông Hùng xem tờ giấy được in từ mạng nội bộ có nội dung: Căn nhà 79A Nguyễn Phạm Tuân (phường 9, quận 6) bị ngăn chặn thực hiện giao dịch. Trong ô “ngày nhận” ghi 11-9-2009. Tiếp đó, cán bộ đưa thêm cho ông Hùng một tờ giấy khác với đề mục “tra cứu ngăn chặn” ghi ngày 14-9-2009 với thông tin căn nhà nêu trên bị ngăn chặn. Sau đó, cán bộ này giải thích: Như vậy, ngày 11-9, sở nhận được thông tin ngăn chặn và đến ngày 14-9 thông tin ngăn chặn mới cho “nổi” lên mạng. Ông Hùng cho biết trả lời thắc mắc của ông tại sao sở lại thông tin chậm trễ việc ngăn chặn để ông phải là người gánh chịu hậu quả, cán bộ Phòng Bổ trợ Tư pháp cho rằng: “Có thể do phần mềm trục trặc!?”. Chưa hết, cán bộ Phòng Bổ trợ Tư pháp còn cho ông xem “bút phê” của lãnh đạo sở với hai ý kiến “đá” nhau: Không cho ngăn chặn và sau đó là cho ngăn chặn! Đơn vị liên quan đứng ngoài cuộc Võ Thị Lệ Thủy, SN 1974, đăng ký thường trú tại số 582/12 Nguyễn Thị Thập, khu phố 2, phường Tân Phong, quận 7 - TPHCM. Tuy nhiên, bà Thủy không ở tại địa chỉ này mà thường xuyên thay đổi chỗ ở để dễ “làm ăn” và rất nhiều người khi “sập bẫy” đều truy tìm bà không ra mà chỉ có thể trao đổi qua điện thoại. Khi đi giao dịch với khách hàng, Thủy thường lấy tên là Dương Kim Hoàng. Ông Đỗ Việt Hùng bức xúc: “Tôi thấy Sở Tư pháp trả lời như vậy là vô trách nhiệm. Bởi bất cứ hợp đồng giao dịch nào cũng cần tham khảo thông tin ngăn chặn và công chứng viên phải có trách nhiệm làm điều đó”. Theo ông Hùng, cơ quan công chứng và văn bản công chứng mang tính pháp lý. Do đó, tất cả giao dịch của người dân đều phải qua công chứng mới hợp lệ nhưng hậu quả gây ra thì ai cũng phủi trách nhiệm. “Nếu không làm rõ trách nhiệm, kể cả bồi thường thiệt hại, e rằng người dân rất lo lắng khi giao dịch công chứng” - ông Hùng nói. Ông Hùng cho biết từ khi vụ việc xảy ra đến nay đã gần nửa năm nhưng ông chưa biết phải làm gì để tháo gỡ ngăn chặn trong khi VPCC Sài Gòn và Sở Tư pháp đều đứng ngoài cuộc. Trao đổi với chúng tôi, ông Phan Văn Cheo cho rằng những thông tin ngăn chặn dù đã đăng báo cũng không được xem là hợp lệ vì không có quy định công chứng viên phải đọc và tham khảo thông tin trên báo. Nếu ông Đỗ Việt Hùng nhận thấy quyền lợi của mình bị thiệt hại thì có thể khởi kiện ra tòa. Không chỉ Sở Tư pháp mà kể cả VPCC nếu làm sai phải bồi thường thiệt hại cho người dân. Để làm rõ đúng sai, trách nhiệm của các bên, dư luận mong rằng cơ quan quản lý Nhà nước cần nhìn nhận trách nhiệm và đưa ra hướng xử lý rõ ràng, sòng phẳng, kể cả chấn chỉnh hoạt động công chứng để lấy lại niềm tin của người dân. Bắt kẻ làm giả hợp đồng, bán nhà người khác Ngày 27-5, Phòng CSĐT tội phạm về trật tự xã hội (PC14) - Công an TPHCM đã tống đạt quyết định khởi tố bị can và bắt tạm giam bà Trần Thái Hoan (SN 1969, ngụ phường 3, quận 6 - TPHCM) về hành vi “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”; đồng thời, tiếp tục làm rõ hành vi liên quan của công chứng viên thuộc Phòng Công chứng Nhà nước số 2. Theo tài liệu của cơ quan điều tra, vào tháng 5-2007, anh Trần Kim H. (SN 1977, ngụ quận Bình Tân - TPHCM) cần vay vốn ngân hàng nên nhờ bà Hoan làm thủ tục thế chấp căn nhà 91/4 Miếu Bình Trị Đông (quận Bình Tân) cho một ngân hàng để vay 300 triệu đồng. Đến tháng 7-2008, bà Hoan mượn giấy tờ nhà của anh H. để thế chấp vay ngân hàng trong 3 tháng và được đồng ý. Khi đã có giấy tờ nhà của anh H., bà Hoan nhờ người soạn hợp đồng ủy quyền giữa vợ chồng anh H. và bà Hoan với nội dung: “Bà Hoan được quyền thay mặt vợ chồng anh H. quản lý, cho thuê, thế chấp hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất”. Ngày 28-7-2008, bà Hoan hẹn vợ chồng anh H. đến quận 10 ký, lăn tay vào 3 bản hợp đồng ủy quyền soạn sẵn. Sau khi ký, lăn tay 3 bản hợp đồng, vợ chồng anh H. phát hiện đoạn “ủy quyền quản lý, cho thuê, thế chấp hoặc chuyển nhượng” nêu trên nên không đồng ý, buộc bà Hoan soạn lại hợp đồng khác. Bà Hoan giả vờ vò nhàu 3 bản hợp đồng trên, nhét vào ngăn kéo, rồi soạn bản hợp đồng mới. Sau đó, bà Hoan đưa cho một người tên L. 5 triệu đồng và 3 bản hợp đồng ủy quyền mà vợ chồng anh H. đã yêu cầu hủy bỏ, bản chính giấy chủ quyền nhà 91/4 Miếu Bình Trị Đông, bản sao CMND, hộ khẩu của bà Hoan và của vợ chồng anh H. đến Phòng Công chứng Nhà nước số 2 để công chứng hợp đồng ủy quyền. Dù bà Hoan và vợ chồng anh H. không có mặt nhưng công chứng viên vẫn hoàn tất hợp đồng công chứng. Đến tháng 9-2008, bà Hoan làm hợp đồng bán căn nhà của vợ chồng anh H. với giá 900 triệu đồng. H. Ngọc Bài và ảnh: VÕ LÊ [Quay về] Tủ điện nguy hiểm (28/5) Đơn mạo danh (28/5) Nghị định 34 cũng bó tay? (27/5) Kinh khủng nước đá cây (27/5) Phập phồng lo trường sập (27/5) Khiếu nại đã được giải quyết (27/5) Dielac tặng sữa cho 3 cháu sinh ba (27/5) Trao 10 triệu đồng cho bà Nguyễn Thị Chiêm (26/5) Chưa cung cấp đủ hồ sơ tranh chấp đất đai (26/5) Đường bị chắn, dân bức xúc (26/5) Ngày : Ngày 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 Tháng 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 Chuyên mục Quốc tế __Thế giới sống động __Hậu trường __Hồ sơ tư liệu Chính trị xã hội __Câu chuyện hôm nay __Phóng sự - Ký sự Kinh tế __Đời sống tiêu dùng __Đầu tư __Chứng khoán __Du lịch và dịch vụ __Hội nhập và phát triển Đô thị hôm nay Công đoàn __Nhịp sống công nghiệp __Quyền và Nghĩa vụ __Tư vấn PLLĐ Giáo dục __Tuyển sinh Pháp luật Văn hóa - giải trí __Người của công chúng __Văn nghệ thế giới __Sân khấu - Điện ảnh __Thời trang __Truyện ngắn __Lịch phát sóng Thể thao __Thể thao trong nước __Thể thao quốc tế __SEA Games __Hậu trường thể thao __SEA Games 25 Sức khỏe __Giới tính __Bác sĩ gia đình __Tủ thuốc nhà bạn Tình yêu - Tổ ấm __Chuyện gia đình __Nhỏ to tâm sự __Món ngon __Làm đẹp Khoa học Việc làm __Xuất khẩu lao động __Người và nghề Công nghệ thông tin __Điện thoại __Games Bạn đọc __Cuộc sống nhân ái __Bạn đọc làm báo __Từ thư bạn đọc Video Khám phá __Thời sự du lịch __Trên đường khám phá Mai vàng __Tiêu điểm __Tin tức - Sự kiện __Nhân vật __Diễn đàn __Lịch sử Mai vàng __Ảnh đẹp Mai vàng __Chặng đường 15 năm __Gương mặt 15 năm __Danh sách vòng đề cử __VNS đoạt giải Tư vấn pháp luật lao động __Hợp đồng lao động __Thời giờ làm việc, nghỉ ngơi __Tiền lương __Kỷ luật lao động __BHXH __Những vấn đề khác World Cup 2010 __Tin tức __Bình luận __Bên lề __Lịch thi đấu __Bảng đấu __Hình ảnh __Tản mạn cùng World Cup __Video __Dự đoán trúng thưởng __Chuyên gia dự đoán 192.168.4.115

Tin nóng

Tin mới