Long An: Nghi vấn làm giả hồ sơ quy hoạch dự án?
Nhiều ngày qua dư luận cũng như nhà đầu tư hết sức hoang mang trước thông tin khu đất xin quy hoạch dự án phân lô, bán nền tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa với tổng diện tích 142.672m2 của Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng PV và Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phúc Vinh (PV Invest) có trụ sở tại TP HCM đang có dấu hiệu bị làm giả hồ sơ quy hoạch?
Ngày 22/11/2017, UBND Thành phố Tân An có quyết định số 1924/UBND-CCQH cấp chứng chỉ quy hoạch cho ông Nguyễn Minh Trí, bà Phạm Thị Triển và bà Nguyễn Thị Thu Trang để thực hiện việc phân lô, bán nền khu đất có diện tích 142.672m2, quyết định do ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó chủ tịch UBND TP Tân An ký.
Theo chứng nhận quy hoạch trên, dự án này được chia làm 3 phân khu. Phân khu 1 có diện tích 49.377m2, phân khu 2 có diện tích 49.307m2 và phân khu 3 có diện tích 37.588m2. Cụ thể, phía Đông – Đông Bắc, Đông – Đông Nam, Nam – Tây Nam giáp nhà dân, phía Tây – Tây Bắc giáp lối đi công cộng ra đường 12m (Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh Đức Hòa) và nhà dân.
Giấy chứng nhận quy hoạch của dự án bị nghi ngờ có dấu hiệu bị làm giả
Trên chứng chỉ còn thể hiện rõ, UBND TP Tân An cấp chứng chỉ quy hoạch là Quyết định số 3767 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chung huyện Đức Hòa, tỉnh Long An đến năm 2030, tỷ lệ 1/5.000; Quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An;
Sau khi có được quy hoạch Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phúc Vinh (PV Invest) đã thành lập dự án có tên Lexington Garden và bán cho người dân từ đầu năm 2018, và đã thực hiện bán xong đợt 1 của dự án này.
Tuy nhiên, sau khi có thông tin nghi ngờ về tính pháp lý của chứng nhận quy hoạch của dự án này, ngày 02/08/2018 UBND Thành phố Tân An đã có công văn gửi UBND huyện Đức Hòa về việc giả mạo chứng chỉ quy hoạch rao bán đất nền, công văn nêu rõ: Qua rà soát, số chứng chỉ quy hoạch trên không có trên hệ thống quản lý phần mềm của UBND Thành phố Tân An và vị trí khu đất trên tại huyện Đức Hòa nên không thuộc thẩm quyền giải quyết của Thành phố Tân An.
Sau khi có thông tin giấy chứng nhận quy hoạch của dự án có dấu hiệu bị làm giả, người dân cũng như các nhà đầu tư đã bỏ tiền đặt cọc mua đất tại dự án này vô cùng hoang mang. “Tôi đã ký hợp đồng mua đất giai đoạn 2 tại dự án Lexington Garden với tổng số tiền 684 triệu đồng và đã thanh toán 50%, sau khi có thông tin liên quan đến pháp lý của dự án tôi rất hoang mang.” - ông Nguyễn Cao Minh, người đã bỏ ra số tiền gần 300 triệu đặt cọc mua đất lền tại dự án này cho biết.
Cũng theo tìm hiểu, đã có khá nhiều khách hàng đặt mua lô nền tại Dự án Lexington Garden từ đầu năm đến nay và cho đến thời điểm này Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng PV và Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Phúc Vinh (PV Invest) là chủ đầu tư vẫn chưa có câu trả lời thỏa đáng cho người dân cũng như những nhà đầu tư đã mua dự án.
Đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Long An vào cuộc điều tra làm rõ về tính pháp lý của dự án này.
Thời báo Doanh nhân sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc về vụ việc trên.
