Một mảnh đất bán cho 2 người: Có hay không sự hậu thuẫn của chính quyền?

Mảnh đất hiện nay bà Ngân vẫn đang quản lý sử dụng, trong khi ông Doanh đã được UBND quận Bắc Từ Liêm cấp giấy chứng nhận

Phản ánh đến Báo PLVN, bà Nguyễn Thị Ngân (trú tổ dân phố Hoàng Xá, phường Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội) cho biết: năm 2001, bà có mua của bà Nguyễn Thị Đức (cùng trú tại tổ dân phố Hoàng Xá) thửa đất thổ canh số 9, thuộc tờ bản đồ số 6, diện tích 516m2 tại tổ dân phố Hoàng Xá. Việc chuyển nhượng giữa 2 bên được cán bộ địa chính xã Liên Mạc xác nhận và được Chủ tịch UBND xã Liên Mạc (lúc đó là ông Nguyễn Mạnh Hùng) ký tên, đóng dấu ngày 10/5/2001.

Ngay sau khi nhận đất, gia đình bà Ngân đã đầu tư sản xuất, sử dụng liên tục ổn định từ năm 2001 đến nay. Tuy nhiên, khi gia đình bà Ngân liên hệ với bà Đức để làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất thì lại bị gây khó khăn.

Sau nhiều lần 2 bên tự thỏa thuận không thành, tháng 7/2014, gia đình bà Ngân đã liên hệ với chính quyền địa phương để lập hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất thì phát hiện mảnh đất 516m2 của mình đã bị bà Đức bán lại cho ông Nguyễn Văn Doanh. Sau khi mua đất, không biết bằng cách nào mà ngày 06/12/2011, ông Doanh đã được UBND quận Bắc Từ Liêm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) số CH00522. Còn trên thực tế thì từ năm 2001 đến nay gia đình bà Ngân vẫn sử dụng diện tích đất này.

Bức xúc trước việc làm của bà Đức và sự tắc trách của chính quyền địa phương và UBND quận Bắc Từ Liêm đã không xác minh rõ nguồn gốc và thực tế sử dụng đất khi cấp GCN cho ông Doanh, bà Ngân đã khiếu nại đến UBND quận Bắc Từ Liêm đề nghị thu hồi GCN đã cấp cho ông Doanh.

Tuy nhiên, ngày 8/3/2017, Phó Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm Nguyễn Kim Vinh đã ký Văn bản số 647/UBND-TN&MT trả lời bà Nguyễn Thị Ngân, khẳng định: việc cấp GCN số CH00522 tại thửa đất số 9 cho ông Nguyễn Văn Doanh là đúng quy định của pháp luật.

“Việc bà Đức chuyển nhượng mảnh đất trên cho tôi đã có xác nhận của chính quyền địa phương. UBND phường Liên Mạc có lưu trữ hồ sơ, biết rõ nguồn gốc và thực tế ai là người sử dụng thửa đất trên. Nếu UBND phường Liên Mạc và UBND quận Bắc Từ Liêm thực hiện đúng và đầy đủ các quy trình, thủ tục trong quá trình cấp GCN cho ông Doanh thì chắc chắn sẽ biết gia đình tôi đang trực tiếp quản lý, sử dụng đất? Phải chăng các cấp chính quyền đang cố tình “tiếp tay” cho bà Đức để chiếm đoạt thửa đất đã chuyển nhượng cho gia đình tôi”- bà Ngân bức xúc nói.

Trao đổi với phóng viên, ông Đoàn Quốc Thể - cán bộ Địa chính phường Liên Mạc, cho biết: Bà Ngân mua bán có xác nhận của xã lúc đó. Tuy nhiên, sau đó bà Ngân không đến để đăng ký biến động về đất đai, do đó UBND phường không thể biết được(?).

Bên cạnh đó, sổ địa chính lưu tại UBND phường hiện nay nhưng cán bộ địa chính lúc đó không cập nhật đúng theo quy định. Đối với chúng tôi hiện nay, thì phải cập nhật những biến động về đất đai để còn theo dõi xem đất đó ai đang quản lý, sử dụng. Việc một mảnh đất mà bán cho hai chủ, tới đây chúng tôi sẽ có ý kiến và có báo cáo với Phòng Tài nguyên Môi trường và UBND quận để xem xét, giải quyết.

Bùi Anh - Đặng Vũ