Nhọc nhằn đòi đất công

Mặc dù UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định thu hồi hơn 2,02 ha đất tại Cụm lò sấy thuốc lá An Điềm giao cho UBND xã Cát Lâm (H. Phù Cát, Bình Định) quản lý, nhưng nhiều năm nay một cá nhân ngang nhiên chiếm dụng toàn bộ diện tích để sử dụng vào mục đích riêng. Trong khi đó, chính quyền địa phương và các ngành chức năng liên quan chưa có biện pháp xử lý kiên quyết, dứt điểm.

Một góc khu đất và tài sản trên đất tại Cụm LSTL An Điềm.

Đất công nhưng do cá nhân quản lý, sử dụng !

Ngày 14-1-2016, UBND tỉnh Bình Định ban hành Quyết định số 108/QĐ-UBND thu hồi hơn 2,9 ha đất do Trạm nguyên liệu thuốc lá Bình Định sử dụng làm các lò sấy thuốc lá (LSTL) tại xã Cát Lâm. Trong đó, có hơn 2,02 ha đất tại Cụm LSTL An Điềm, thuộc thửa đất số 331, Tờ bản đồ số 97, thôn An Điềm (xã Cát Lâm). Toàn bộ diện tích này được UBND tỉnh Bình Định giao cho UBND xã Cát Lâm quản lý, sử dụng theo đúng quy định của pháp luật.

Thế nhưng, từ đó đến nay, toàn bộ đất tại Cụm LSTL An Điềm lại do ông Nguyễn Văn Cẩn (trú xã Cát Tân, H. Phù Cát) quản lý, sử dụng vào mục đích cá nhân!. Trong khi đó, chính quyền địa phương và các ngành chức năng liên quan chưa có biện pháp xử lý dứt điểm, thu hồi đất về cho Nhà nước quản lý.

Hiện trên khu đất này có vật kiến trúc là 2 căn nhà cấp 4 đã xuống cấp (một căn rộng hơn 115 m2, một căn rộng hơn 123 m2); hàng rào, cổng ngõ bằng bê- tông, khung sắt và một số cây trồng là dừa, keo. Toàn bộ vật kiến trúc và cây trồng do ông Cẩn sử dụng, quản lý. Ngoài ra, diện tích đất trống tại Cụm LSTL An Điềm được ông Cẩn cho một số người dân địa phương thuê lại để trồng đậu phụng.

Qua tìm hiểu được biết, khu đất tại Cụm LSTL An Điềm trước kia được UBND tỉnh Bình Định cho Trạm nguyên liệu thuốc lá Bình Định thuộc Cty nguyên liệu thuốc lá Nam (tiền thân của Cty CP Hòa Việt) thuê xây dựng nhà làm việc và các LSTL. Tháng 7-2014, sau thời gian dài ngưng hoạt động, Cty CP Hòa Việt và ông Cẩn lập hợp đồng mua, bán tài sản trên đất gồm 2 căn nhà cấp 4, 30 lò sấy bằng gạch và một số tài sản khác. Căn cứ vào hợp đồng này, ông Cẩn "bám trụ" tại Cụm LSTL An Điềm từ năm 2014 đến nay.

Cần kiên quyết thu hồi

Theo ông Nguyễn Văn Cảnh- Chủ tịch UBND xã Cát Lâm, Cty CP Hòa Việt chỉ bán tài sản gắn liền trên đất tại Cụm LSTL An Điềm cho ông Cẩn, không phải bán quyền sử dụng đất. Điều này đã được đại diện Cty xác nhận khi làm việc với UBND xã Cát Lâm và Phòng TN-MT H. Phù Cát. Từ khi UBND tỉnh Bình Định có quyết định thu hồi đất, giao địa phương quản lý, UBND xã Cát Lâm nhiều lần mời ông Cẩn làm việc, giải thích và yêu cầu tháo dỡ tài sản trên đất, trả lại mặt bằng. Tuy nhiên, ông Cẩn yêu cầu Nhà nước phải bồi thường 500 triệu đồng mới chuyển đi nơi khác.

Trong khi đó, một lãnh đạo Phòng TN-MT H. Phù Cát cho biết: Yêu cầu của ông Cẩn là không có cơ sở, bởi đất tại Cụm LSTL An Điềm đã hết thời hạn cho thuê và UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định thu hồi đất. Theo quy định, ông Cẩn có trách nhiệm tự tổ chức thanh lý, tháo dỡ tài sản trên đất để trả mặt bằng cho Nhà nước quản lý. Thế nhưng, ông không chấp hành, hiện tiếp tục chiếm dụng trái phép đất sử dụng vào mục đích cá nhân.

Hành vi của ông Cẩn đã vi phạm điểm đ, khoản 4, Điều 14, Nghị định số 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Tuy nhiên, hành vi này của ông đã quá 2 năm (từ năm 2016 đến nay) nên không phạt tiền, chỉ áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả buộc trả lại đất đã lấn chiếm.

Theo ông Trần Văn Hương- Phó Chủ tịch UBND H. Phù Cát, tới đây, UBND H. Phù Cát giao UBND xã Cát Lâm phối hợp với các ngành của huyện xác lập, củng cố hồ sơ vi phạm hành chính đối với ông Cẩn. Qua đó, yêu cầu ông tự tháo dỡ tài sản trên đất tại Cụm LSTL An Điềm để trả lại mặt bằng. Trường hợp ông Cẩn không chấp hành, UBND huyện sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi đất theo đúng quy định pháp luật.

D. MINH