Nỗ lực xây dựng môi trường đầu tư hấp dẫn
Cho đến nay 8 dự án với tổng vốn gần 490 triệu USD được Đà Nẵng trao Chứng nhận đầu tư tại Tọa đàm mùa Xuân 2019 đều đã hoàn thành các thủ tục để xây dựng, nhiều dự án đã đi vào sản xuất sớm hơn tiến độ cam kết. Bên cạnh đó, 11 dự án được trao Thông báo cho phép nghiên cứu đầu tư với tổng vốn khoảng 3,5 tỷ USD cũng đang được TP hỗ trợ tháo gỡ những vướng mắc, khó khăn về thủ tục để đẩy nhanh tiến độ dự án. Đây là tín hiệu đáng mừng, tạo động lực tăng quy mô kinh tế TP trong thời gian tới, đặc biệt trong bối cảnh dịch bệnh, Diễn đàn đầu tư Đà Nẵng 2020 không thể tổ chức như kế hoạch.
Dự án Mikazuki Spa & Hotel Resort tại Xuân Thiều đang tích cực triển khai.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng, trong 8 dự án được trao Chứng nhận đầu tư tại Tọa đàm mùa Xuân 2019 với tổng vốn gần 490 triệu USD hiện đã có 6 dự án hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư. Cụ thể, dự án sản xuất linh kiện hàng không vũ trụ Sunshine đã hoàn thành công tác xây dựng và đi vào hoạt động sớm hơn cam kết; dự án nhà máy sản xuất đèn báo hiệu ô-tô Key Tronic Việt Nam đã đưa vào sản xuất; dự án sản xuất và lắp ráp ô-tô GAZ TD nhà đầu tư đang tiến hành nhập thiết bị máy móc; dự án nhà máy chế tạo, gia công các loại ống xả nhà đầu tư đang xây dựng hạ tầng kỹ thuật; dự án mở rộng nhà máy sản xuất linh kiện điện tử Mabuchi Motor và nhà máy sản xuất ô-tô Nissan đều đã xây dựng nhà xưởng, đi vào sản xuất. 2 dự án đang tiếp tục triển khai thủ tục chuẩn bị đầu tư gồm Mikazuki Spa & Hotel Resort tại P. Hòa Hiệp Nam (Q.Liên Chiểu) và dự án Tháp ven sông tại Q.Hải Châu. Trong đó, dự án Mikazuki Spa & Hotel Resort tổng vốn 2,4 ngàn tỷ đồng với khách sạn 24 tầng, khu vui chơi có mái, công viên nước ngoài trời, khu dịch vụ bể bơi và câu lạc bộ bãi biển... đang hoàn thiện phần xây lắp. Riêng với phương án kiến trúc cầu đi bộ kết nối dự án, TP đã giao Sở Xây dựng điều chỉnh phương án thiết kế theo hướng công năng sử dụng là công trình cầu đi bộ phục vụ liên kết giao thông với kiến trúc hiện đại hài hòa mỹ quan với khu vực dự án Mikazuki. Với dự án Tháp ven sông của Cty Sun Frontier tổng vốn 1.280 tỷ đồng, mục tiêu xây dựng khách sạn, chung cư, căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ bên sông Hàn, hiện chủ đầu tư đang kiến nghị TP xem xét tiền sử dụng đất của dự án. Sở TN&MT đang báo cáo Hội đồng thẩm định giá đất TP.
Với 11 dự án được trao Thông báo cho phép nghiên cứu đầu tư tổng vốn khoảng 3,5 tỷ USD hiện cũng đang triển khai tích cực để chuẩn bị đầu tư. Cụ thể, Dự án Khu phức hợp trung tâm tài chính, thương mại, vui chơi giải trí, casino, chung cư cao cấp trên diện tích 6,12 ha, tổng vốn 2 tỷ USD tại Q.Sơn Trà hiện đang tiến hành điều chỉnh quy hoạch dự án, giải phóng mặt bằng, thực hiện thủ tục đấu giá đất. Theo đó, đối với các công trình tại 4 lô đất lớn từ A12 đến A15 quy hoạch 2 khu để đầu tư khách sạn, căn hộ, chung cư cao cấp còn 2 khu quy hoạch đầu tư Trung tâm thương mại, tài chính. Với khu đất 2,7 ha phía Tây Bắc nút giao thông Võ Văn Kiệt- Võ Nguyên Giáp không hình thành căn hộ, chung cư cao cấp chỉ bố trí xây dựng khách sạn, khu vui chơi giải trí, casino để thống nhất về mục đích sử dụng đất thương mại dịch vụ. Sở TN&MT đang chủ trì lấy ý kiến các đơn vị liên quan để làm cơ sở xác định giá đất khởi điểm để tiến hành đấu giá đất. Dự án Khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng tại Q.Ngũ Hành Sơn tổng vốn đầu tư 14,5 ngàn tỷ đồng trên diện tích gần 226 ngàn m2 hiện đang thực hiện phương án đấu giá quyền sử dụng đất. Tuy nhiên trong diện tích dự án hiện vướng 2 khu đất xây dựng nhà ở xã hội tại KDC Nam cầu Trần Thị Lý. Do vậy, TP đã chỉ đạo thu hồi 2 khu đất trên để thực hiện Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng. Dự án trường đua ngựa và trang trại nuôi ngựa của chủ đầu tư Keyhinge Toys Việt Nam thực hiện trên diện tích 55 ha, tổng vốn hơn 4,8 ngàn tỷ đồng hiện đang giải quyết vướng mắc về giá thuê lại đất tại KCN Liên Chiểu. Dự án Khu Công nghệ thông tin Đà Nẵng Bay trên đường Nguyễn Sinh Sắc (Q.Liên Chiểu) của VNPT tổng vốn 1.000 tỷ đồng hiện đang chờ phê duyệt phương án tổng thể. Ngoài ra, một số dự án khác về công nghiệp, viễn thông, y tế… được trao Thông báo nghiên cứu đầu tư cũng đang tích cực triển khai thủ tục để sớm thực hiện đầu tư.
Dự án sản xuất linh kiện hàng không vũ trụ Sunshine đã hoàn thành công tác xây dựng và đi vào hoạt động sớm hơn cam kết.
Có thể thấy, hầu hết các dự án được cấp phép, trao thông báo nghiên cứu đầu tư vào Đà Nẵng đều được triển khai tích cực. Điều đó cho thấy sức hút môi trường đầu tư của TP cũng như những cam kết luôn đồng hành, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho nhà đầu tư của TP. Chẳng hạn với dự án Khu nghỉ dưỡng ven biển Future Property Invest TP đã phối hợp với chủ đầu tư kiểm tra, đo đạc thực tế để xác định nghĩa vụ tài chính. Hiện Cty CP Vinpearl đã hoàn thành nghĩa vụ thuế, TP đang hoàn thành các thủ tục cấp 85 sổ cho nhà đầu tư thứ cấp (85 căn biệt thự với tổng diện tích gần 40 ngàn m2). Tương tự, với dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Làng Vân, TP cũng xem xét, tháo gỡ những vướng mắc, từ đó đã cập nhật dự án vào Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP đến năm 2030 tầm nhìn 2045. Hoặc với 4 dự án dọc tuyến đường Hoàng Văn Thái và đường tránh Nam hầm Hải Vân, TP hỗ trợ chủ đầu tư xây dựng phương án đền bù, bố trí tái định cư theo hướng khuyến khích người dân tự tái định cư, đảm bảo công khai, minh bạch và quyền lợi của người dân. Hiện TP đã thống nhất về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tạm tính làm cơ sở lập hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất theo quy định. Đặc biệt, tại Khu đô thị Công nghệ- Giáo dục FPT rộng 181 ha, TP tích cực hỗ trợ chủ đầu tư giải quyết vướng mắc trong công tác giải tỏa đền bù, triển khai các tuyến xe buýt công cộng kết nối khu vực với trung tâm TP, hỗ trợ chủ đầu tư thực hiện các thủ tục thành lập Khu Công nghệ thông tin tập trung...
Rõ ràng, những cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư tháo gỡ khó khăn vướng mắc của TP đã góp phần xây dựng môi trường đầu tư hấp dẫn, thúc đẩy các dự án được cấp phép và trao thông báo nghiên cứu đầu tư đều được triển khai nhanh hơn, tích cực hơn.
