Nở rộ bất thường sàn bất động sản lưu động, Đà Nẵng yêu cầu tháo dỡ

Một sàn giao dịch bất động sản lưu động ở Đà Nẵng. Ảnh: Tuổi trẻ

Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có văn bản đề nghị xử lý tháo dỡ các ki-ốt sàn giao dịch bất động sản không đúng quy định trên địa bàn thành phố.

Theo đơn vị này, qua kiểm tra thực tế trên địa bàn thành phố, Sở Xây dựng xét thấy hiện nay có một số tổ chức, cá nhân đã lắp đặt các ki-ốt sàn giao dịch bất động sản trên một số tuyến đường, đặc biệt là tại dự án phát triển đô thị. Việc này gây mất mỹ quan đô thị, đồng thời là nơi giao dịch bất động sản không tuân thủ theo các quy định và nguy cơ gây mất an ninh trật tự xã hội.

Nhằm chấn chỉnh tình trạng trên, Sở Xây dựng đề nghị UBND các quận, huyện chỉ đạo lực lượng chức năng địa phương kiểm tra xử lý tháo dỡ các ki-ốt không đảm bảo đúng theo quy định nằm trên địa bàn phụ trách và báo cáo kết quả xử lý về UBND thành phố, Sở Xây dựng trước ngày 10/4/2019.

Như BizLIVE đã đưa tin, những ngày qua, “cơn sốt” đất nền đang diễn ra rộng rãi địa bàn huyện Hòa Vang, TP.Đà Nẵng. Tại địa phương này, các nhà đầu tư đổ xô về khu vực các xã Hòa Liên, Hòa Tiến, Hòa Châu mua bán. Không những các dự án khu dân cư đang triển khai tại đây mà cả loại hình đất thổ cư, đất ruộng của người dân bỗng chốc trở thành hàng "hot" với giá bán tăng cao bất thường.

Theo ghi nhận, tại khu vực xã Hòa Tiến, ngay thời điểm cuối tháng 2, đầu tháng 3 trên địa bàn các thôn Nam Sơn, Lệ Sơn xuất hiện hàng loạt sàn giao dịch lưu động căng bạt, dựng bàn phục vụ vô số khách hàng có nhu cầu mua đất đến giao dịch. Giá đất Hòa Tiến tại thời điểm tháng 11/2018 chỉ mới ở mức 1,5-3 triệu/m2 đột nhiên tăng lên 8-10 triệu/m2 vẫn được dân đầu tư tranh nhau đặt chỗ.

Không chỉ xã Hòa Tiến, đất thổ cư khu vực xã Hòa Châu cũng tăng gấp 2, gấp 3 lần so với trước Tết nguyên đán. Khu vực đường Trần Tử Bình, Phan Văn Đáng, Kha Vạn Cân, Trịnh Quang Xuân… nhiều dự án rao bán giá từ 26-35 triệu/m2, tăng từ 20-40% so với giá bán cuối năm 2018. Hiện tượng "sốt đất" nhất thời cũng gây ra tình trạng, người dân địa phương vì lợi nhuận trước mắt, chấp nhận phá vườn, lấp ao, hồ để phân lô rao bán.

Trước tình trạng “cơn sốt” đất nền lan rộng, Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa phải ban hành văn bản để cảnh báo người dân về tình trạng này.

Theo Sở Xây dựng, hiện vẫn còn tình trạng các tổ chức, cá nhân thực hiện việc giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản khi chưa đảm bảo các điều kiện theo quy định. Việc làm nay đã ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân, có khả năng phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, ảnh hưởng đến trật tự xã hội trên địa bàn thành phố.

Do đó, Sở Xây dựng lưu ý các cá nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và các dự án phát triển đô thị trên địa bàn thành phố khi thực hiện giao dịch mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền trong các dự án phát triển đô thị cần phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.

VẠN XUÂN