'Nữ quái' lừa bán đất ảo chiếm đoạt hơn 26 tỷ đồng lãnh 20 năm tù

Bị cáo Trang tại phiên tòa.

Theo cáo trạng, ngày 5-4-2017, bà Nguyễn Thị H. (giám đốc Công ty TNHH đầu tư kinh doanh địa ốc Vạn Kim- Cty Vạn Kim) ký bản cam kết với Phạm Thị Thu Trang nội dung: “Nếu Cty Vạn Kim được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án Khu tái định cư Tam Quang (giai đoạn 4) tại thị trấn Núi Thành (H. Núi Thành, Quảng Nam) theo Công văn mời thầu số 04/TB-SXD ngày 20-1-2017 của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam sẽ chuyển nhượng cho Trang 65 lô đất”. Sau khi có bản cam kết này, từ ngày 15-4-2017 đến ngày 18-7-2017, Trang đã thỏa thuận chuyển nhượng 59 lô đất (chưa ghi vị trí lô đất cụ thể) trong tổng số 65 lô đất trên cho nhiều người và nhận tổng số tiền cọc hơn 18 tỷ đồng.

Cụ thể, Trang thỏa thuận chuyển nhượng cho ông Lương Xuân D. (1991, trú H. Núi Thành) 44 lô đất và đã nhận số tiền cọc hơn 13,5 tỷ đồng; thỏa thuận chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Thu H. (1969, trú H. Núi Thành) 10 lô đất và nhận số tiền cọc 3 tỷ đồng; thỏa thuận chuyển nhượng cho ông Trần Cao K. (1977, trú H. Núi Thành) 5 lô đất và đã nhận số tiền cọc 1,5 tỷ đồng. Tuy nhiên sau đó, Trang vẫn chưa giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng các lô đất và chưa trả lại tiền cho các bị hại trên.

Mặc dù chỉ còn 6 lô đất, nhưng Trang nói dối nhiều người rằng mình vẫn còn 65 lô để tiếp tục chuyển nhượng, chiếm đoạt tiền sử dụng vào việc trả nợ và tiêu xài cá nhân. Cụ thể, ngày 30-8-2017, Trang thông tin với vợ chồng ông Đoàn Thanh L. (1968, trú H. Núi Thành) là mình có 65 lô đất tại dự án của Cty Vạn Kim đang cần bán. Ông L. thấy trong biên bản cam kết thỏa thuận, Cty Vạn Kim giao cho Trang 65 lô đất tại khu CL38, khu CL39, khu CL2 và khu CL13, diện tích mỗi lô là 125m2, đường 7,5m. Tin tưởng Trang, vợ chồng ông L. đồng ý mua 26 lô đất. Ngày 30-8-2017, Trang và vợ chồng ông L. lập giấy nhận tiền, thỏa thuận chuyển nhượng 5 lô đất tại khu CL2 (lô số 4 đến lô số 8) với giá 2,3 tỷ đồng, Trang nhận gần 1,1 tỷ đồng tiền cọc. Ngày 12-9-2017, Trang và vợ chồng ông L. lập giấy nhận tiền và thỏa thuận chuyển nhượng cho vợ chồng ông L. 12 lô đất tại khu CL38 (lô số 1 đến lô số 12) với tổng số tiền 5,4 tỷ đồng, Trang đã nhận 2,7 tỷ đồng tiền đặt cọc. Ngày 3-10-2017, Trang và vợ chồng ông L. lập giấy nhận tiền và thỏa thuận chuyển nhượng 9 lô đất thuộc khu CL38 (lô số 13 đến lô số 21) hơn 4 tỷ đồng, Trang đã nhận hơn 2 tỷ đồng tiền đặt cọc.

Ngày 3-10-2018, Cty Vạn Kim có Công văn số 17/CV-VK gửi Phạm Thị Thu Trang với nội dung đồng ý chuyển nhượng cho Trang 60 lô đất với giá 2,7 triệu đồng/m2, tổng cộng giá trị 60 lô đất hơn 19,9 tỷ đồng, đồng thời yêu cầu Trang nộp toàn bộ số tiền trước ngày 10-10-2018, nếu không thực hiện công ty sẽ hủy toàn bộ cam kết. Thời điểm này, Trang đã nhận tiền đặt cọc mua đất của ông Lương Xuân D., bà Nguyễn Thị Thu H., ông Nguyễn Cao K., vợ chồng ông Đoàn Thanh L. với số tiền hơn 30,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, do đã dùng số tiền trên để trả nợ và tiêu xài nên Trang không có đủ tiền nộp cho Cty Vạn Kim.

Cty Vạn Kim cắt giảm 5 lô đất tại khu CL2, CL38, tuy nhiên, Trang vẫn nhận thêm của vợ chồng ông L. hơn 3 tỷ đồng để để mua 26 lô đất trên. Như vậy, Trang nhận của vợ chồng ông L. tổng số tiền hơn 9 tỷ đồng, trong đó có 6 lô đất trị giá hơn 2,6 tỷ đồng được phép giao dịch. Do đó, Trang đã lừa đảo chiếm đoạt của vợ chồng ông số tiền gần 6,4 tỷ đồng. Với thủ đoạn tương tự, trong thời gian này, Trang đã lừa chiếm đoạt của 7 bị hại khác số tiền hơn 20 tỷ đồng. Qua điều tra xác định, Trang có hành vi đưa ra thông tin gian dối chuyển nhượng 43 lô đất không có thật để chiếm đoạt của 8 bị hại tổng số tiền hơn 26,4 tỷ đồng.

Qua xem xét hồ sơ vụ án, HĐXX quyết định tuyên bị cáo Trang 20 năm tù về tội danh trên, đồng thời chấp nhận thỏa thuận dân sự giữa hai bên, buộc bị cáo hoàn trả lại số tiền đã chiếm đoạt cho các bị hại.

LÊ VƯƠNG