Quận Nam Từ Liêm: Hàng nghìn m2 đất kho xăng cho thuê trái quy định?

Điều đáng nói, sai phạm đã tồn tại hàng chục năm, thế nhưng chính quyền nơi đây lại dường như “nhắm mắt cho qua”…

“Bất nhất” bản hợp đồng thuê đất…

Công ty Xăng dầu Hà Sơn Bình được nhà nước giao và cho thuê 4.875m2 đất để sử dụng vào mục đích làm kho xăng dầu và kinh doanh cửa hàng Xăng dầu số 21. Khu đất nằm trên đường TL72 cũ (nay là đường Hữu Hưng), công ty có ý định để mở rộng kinh doanh, khai thác sử dụng làm kho xăng dầu đã không được cơ quan thẩm quyền đồng ý do vướng vào quy hoạch mở rộng đường và quy hoạch của thành phố.

Đến năm 2014, Công ty Xăng dầu Hà Sơn Bình đã cho Công ty TNHH Mạnh Cường thuê lại diện tích 3.266 m2 đất mà công ty không sử dụng tới vào mục đích kinh doanh vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, ngoài kinh doanh vật liệu xây dựng, Công ty TNHH Mạnh Cường còn cho dựng lên một cửa hàng và một nhà kho để kinh doanh đồ gỗ trên khu đất đó.

Phóng viên đã có buổi khảo sát thực địa tại khu đất thuộc quyền quản lý của Công ty Xăng dầu Hà Sơn Bình ở cửa hàng xăng dầu số 21 - Tây Mỗ và ghi nhận hình ảnh tại đây, phần lớn diện tích đã được cho Công ty TNHH Mạnh Cường thuê lại để kinh doanh đồ gỗ, kho chứa gỗ và cửa hàng vật liệu xây dựng vẫn đang được hoạt động; ngoài ra, phía mặt chính của cửa hàng tiếp giáp với trục đường Hữu Hưng có địa chỉ số 368 với tên gọi là Trung tâm vật liệu nội thất Mạnh Cường…

Công ty Xăng dầu Hà Sơn Bình cho một đơn vị chưa có giấy tờ sử dụng đất hợp pháp sử dụng đất làm nơi kinh doanh, xây dựng nhiều năm qua.

Nhưng lạ lùng ở chỗ, bản hợp đồng thuê đất (đối với các tổ chức chưa có giấy tờ sử dụng đất hợp pháp) số 350-245/ĐC-HĐTĐ thể hiện: “Điều 1: 1.1. Sở Địa chính - Nhà đất Hà Nội ký hợp đồng cho Công ty Xăng dầu Hà Sơn Bình thuê 4875,0 m2 đất tại xã Tây Mỗ, huyện Từ Liêm để sử dụng vào mục đích kinh doanh; 1.3. Thời hạn thuê đất là 10 năm kể từ ngày 01/1/1996 theo quy định tại Thông tư số 70TC/QLCS ngày 7/10/1997 của Bộ Tài chính; 1.4. Việc cho thuê đất không làm mất quyền sở hữu của Nhà nước đối với khu đất và mọi tài nguyên nằm dưới lòng đất”.

Còn tại điều 2 của bản hợp đồng cũng nêu rõ: “2.2. Trong thời gian thực hiện Hợp đồng này bên thuê đất chỉ được sử dụng các công trình hiện có không được xây dựng thêm bất cứ công trình gì. Trong thời gian từ 1 đến 3 năm bên thuê đất phải có trách nhiệm hoàn thành hồ sơ sử dụng đất theo quy định về quản lý đầu tư xây dựng cơ bản để được sử dụng đất chính thức và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…”.

Địa phương chỉ báo cáo chứ không được xử lý?

Để rộng đường dư luận, phóng viên đã có buổi làm việc với ông Lê Trọng Sỹ, Phó chủ tịch UBND phường Tây Mỗ. Ông Sỹ cho biết: “Công ty Xăng dầu Hà Sơn Bình được nhà nước giao đất cho để làm kho xăng dầu và kinh doanh xăng dầu. Nhưng phía Công ty lại cho Công ty TNHH Mạnh Cường thuê là sử dụng sai mục đích và phía UBND phường đã mời đơn vị về làm việc và yêu cầu không cho thuê nữa, còn kiên quyết yêu cầu thu hồi lại. Trong đó, một phần đất của Công ty Xăng dầu Hà Sơn Bình lại nằm trong phần giải phóng mặt bằng của khu đô thị Tây Đại Mỗ chỉ có một nửa chạy theo hồ, một nửa kia lại nằm vào chỉ giới mở đường 72 và thành phố vẫn giao cho Công ty tiếp tục sử dụng cho đến khi thu hồi đất. Đây là khu đất được thành phố chấp thuận cho Công ty Xăng dầu Hà Sơn Bình thuê nên về phía UBND phường chỉ quản lý giữ nguyên hiện trạng và báo cáo quận”.

Cụ thể, theo biên bản làm việc số 804/BB-UBND của phường Tây Mỗ, ngày 17/5/2018 xác định việc diện tích đất Công ty Xăng dầu Hà Sơn Bình quản lý có tình trạng vi phạm trật tự văn minh đô thị, cho thuê đất để kinh doanh không đúng mục đích.

Phía UBND phường Tây Mỗ đề nghị Công ty Xăng dầu Hà Sơn Bình kiểm tra việc cho thuê, mượn đất, phải chấm dứt việc cho thuê, mượn lại mặt bằng tại khu đất do Công ty quản lý và có phương án sắp xếp kinh doanh theo đúng mục đích sử dụng đất được Nhà nước cho thuê theo quy định. Cùng với đó, yêu cầu Công ty Xăng dầu Hà Sơn Bình sử dụng đất đúng mục đích theo quy định của pháp luật, khắc phục các vi phạm về trật tự văn minh đô thị tại vị trí nêu trên xong trước ngày 30/5/2018.

Trước những vấn đề nêu trên, phóng viên đã tìm đến trụ sở Công ty Xăng dầu Hà Sơn Bình đặt lịch làm việc, tuy nhiên, vẫn chưa nhận được thông tin phản hồi từ phía doanh nghiệp này. Đề nghị UBND quận Nam Từ Liêm, UBND thành phố Hà Nội sớm vào cuộc kiểm tra, xử lí những sai phạm về quản lý đất đai đang tồn tại ở khu đất mà Công ty Xăng dầu Hà Sơn Bình đang quản lý sử dụng.

Hữu Thắng