Quy hoạch đô thị Bắc Giang đến năm 2045, thu hút nhiều nhà đầu tư

Theo phê duyệt, phạm vi quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của thành phố Bắc Giang và huyện Yên Dũng hiện hữu (Đô thị Bắc Giang). Diện tích lập quy hoạch khoảng 25.830 ha. Trong đó, thành phố Bắc Giang 6.656 ha; huyện Yên Dũng 19.174 ha.

Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa các định hướng chiến lược của Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và các quy hoạch chuyên ngành có liên quan để xây dựng và phát triển đô thị Bắc Giang trở thành một đô thị trung tâm, cửa ngõ quan trọng phía Đông Bắc của vùng Thủ đô Hà Nội.

Đến năm 2030, cơ bản hoàn thành việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã trên địa bàn tỉnh Bắc Giang phù hợp với Quy hoạch tổng thể đơn vị hành chính theo Nghị quyết số 37-NQ/TW ngày 24/12/2018 của Bộ Chính trị về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện và cấp xã; phấn đấu xây dựng đô thị Bắc Giang trở thành đô thị loại I (trong đó sáp nhập toàn bộ địa giới hành chính huyện Yên Dũng vào thành phố Bắc Giang).

Phê duyệt quy hoạch chung đô thị Bắc Giang đến năm 2045, tỷ lệ 1/10.000. Ảnh BBG.

Quyết định nêu rõ tính chất quy hoạch chung đô thị Bắc Giang là đô thị trung tâm phía Đông Bắc của vùng Thủ đô Hà Nội, cửa ngõ xuất nhập khẩu, trung tâm tiếp vận - trung chuyển hàng hóa của vùng Thủ đô Hà Nội, vùng đồng bằng với cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị (Lạng Sơn); đầu mối kinh doanh - thương mại quan trọng của Vùng với các tỉnh Đông Bắc của vùng trung du và miền núi phía Bắc.

Quy hoạch đô thị Bắc Giang là đô thị loại I (thành phố trực thuộc tỉnh), trung tâm hành chính - chính trị - kinh tế, văn hóa - xã hội và khoa học kỹ thuật của tỉnh Bắc Giang; là đô thị xanh và thông minh, trung tâm phát triển của vùng trọng điểm kinh tế (vùng Tây Nam của tỉnh) với động lực phát triển chính là công nghiệp, dịch vụ, đô thị, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch - nghỉ dưỡng, có sức lan tỏa mạnh, lôi kéo phát triển các vùng khác trong tỉnh.

Quy hoạch nhiều khu đô thị và mời chào nhà đầu tư

Liên quan đến các khu đô thị trên địa bàn tỉnh Bắc Giang, UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp (KCN) Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/2000).

Theo đó, ranh giới lập Quy hoạch phân khu xây dựng Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm thuộc địa giới hành chính xã Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.

Phía bắc giáp đường tỉnh 398, thôn Lý Viên, Trung Tâm xã Bắc Lý; phía nam giáp với đất nông nghiệp, thôn Ngọ Xá xã Châu Minh; phía đông giáp dân cư hiện trạng thôn Ngọ Phúc, xã Châu Minh; phía tây giáp dân cư hiện trạng thôn Đông Lâm, xã Hương Lâm và đường tỉnh 295.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 222 ha, trong đó, diện tích KCN khoảng 211 ha, gồm đất công nghiệp 128 ha, đất dịch vụ 17 ha, đất cây xanh, mặt nước 25 ha, đất hạ tầng kỹ thuật 2,1 ha, đất giao thông 39 ha. Diện tích đất hạ tầng kỹ thuật và dân cư diện trạng khoảng 11 ha.

KCN Châu Minh - Bắc Lý - Hương Lâm là KCN tập trung, đa ngành, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại nhằm thu hút đầu tư các lĩnh vực gồm chế biến nông lâm sản, chế biến thực phẩm, cơ khí chế tạo máy, linh kiện điện tử, bao bì và các ngành công nghiệp phụ trợ có công nghệ hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường.

Đối với khu nhà xưởng, tầng cao tối đa là 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 70%; Đối với khu dịch vụ, tầng cao tối đa là 9 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 50%; Đối với khu vực hạ tầng kỹ thuật, bố trí các hạng mục về trạm điện, khu vực trung chuyển chất thải rắn và trạm xử lý nước thải... tầng cao tối đa là 1 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 70%.

Một góc huyện Hiệp Hòa (Bắc Giang). Ảnh BBG.

Ngay đầu tháng 4 vừa qua, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt 5 dự án khu đô thị, khu dân cư cần thu hút đầu tư trên địa bàn huyện Việt Yên, huyện Tân Yên. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư các dự án là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Trong đó, 4 dự án tại huyện Việt Yên gồm Điểm dân cư Tổ dân phố Đông tại thị trấn Bích Động (khoảng 9,9 ha); Khu đô thị cảng Sen Hồ tại xã Hồng Thái (8,75 ha); Khu đô thị và dịch vụ hỗn hợp Sen Hồ tại thị trấn Nếnh, xã Quảng Minh và xã Hồng Thái (khoảng 41 ha); Khu số 1 thuộc khu đô thị và nhà ở xã hội xã Hồng Thái, xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên và xã Tân Mỹ, TP Bắc Giang (khoảng 13 ha).

Một dự án còn lại là Khu dân cư Châu Lời tại xã Cao Xá, thị trấn Cao Thượng, huyện Tân Yên với diện tích khoảng 9,6 ha.

Trước đó, UBND tỉnh Bắc Giang vừa duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng khu đô thị dịch vụ Hòa Phú, huyện Hiệp Hòa với quy mô khoảng 56,8 ha, dân số khoảng 10.000 người.

Ngày 24/2, tỉnh đã duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới phía Đông thị trấn Thắng với diện tích 65,4 ha, quy mô dân số khoảng 11.500 người.

Về tính chất, cả 3 dự án này đều là khu đô thị dịch vụ mới hiện đại đồng bộ hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, có chức năng hỗ trợ, cung ứng dịch vụ, tiện ích công cộng và xã hội dành cho khu công nghiệp.