Sau đề xuất làm sân bay Gò Găng, liên danh Văn Phú Invest - VCI muốn 'chơi lớn' tại Vũng Tàu

Sau đề xuất làm sân bay Gò Găng, liên danh Văn Phú Invest - VCI muốn ‘chơi lớn’ tại Vũng Tàu

Chơi ‘lớn’ tại Vũng Tàu

Ngày 19/2/2020, liên danh CTCP Đầu tư Văn Phú (Văn Phú Invest - Mã CK: VPI) và CTCP Đầu tư VCI (VCI) đã có cuộc họp với Chủ tịch HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, đề xuất ý tưởng thực hiện Khu đô thị Hải Đăng và Khu đô thị trung tâm tại sân bay Vũng Tàu hiện hữu.

Theo Vietnamfinance, với ý tưởng xây dựng khu đô thị trung tâm tại sân bay Vũng Tàu, đơn vị tư vấn thiết kế ý tưởng đề xuất sử dụng khu đất 200ha, chia làm các phân khu: dịch vụ thương mại hỗn hợp, trung tâm tài chính và công nghệ, trường học, công viên, phố đi bộ, trung tâm mua sắm, thương mại, nhà ga, viện nghiên cứu công nghệ, khu startup, trung tâm điều hành đô thị thông minh...

Còn khu đô thị Hải Đăng có quy mô gần 267ha, thuộc phường 12, TP. Vũng Tàu. Ý tưởng đề xuất xây dựng Hải Đăng thành khu đô thị sinh thái khép kín phục vụ nhu cầu ở, làm việc, giải trí cho cư dân, các chuyên gia trong và ngoài nước. Các tiện ích được xây dựng như bệnh viện, trường học quốc tế, bến du thuyền, quảng trường, trung tâm thể dục thể thao, tổ hợp khách sạn, thương mại văn phòng. Khu đô thị cũng sẽ giữ nguyên và bổ sung thêm những công trình gắn làng xóm, hiện trạng dân cư hiện hữu như nhà xã hội, khu tái định cư, không gian cây xanh trên diện tích 60ha.

Lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho rằng 2 ý tưởng trên phù hợp với quy hoạch chung của TP Vũng Tàu và nhất trí cao ý tưởng do đơn vị tư vấn đề xuất.

Về lựa chọn nhà đầu tư 2 khu đô thị trên, lãnh đạo Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết khu đất sân bay Vũng Tàu hiện hữu là đất công, sẽ được đưa vào kế hoạch đấu giá công khai lấy kinh phí xây dựng sân bay Gò Găng. Khu đất quy hoạch đô thị Hải Đăng sẽ đấu giá một phần để huy động nguồn lực phát triển hạ tầng và cho thuê đất một phần.

Trước đó, vào tháng 20/2019, liên danh Văn Phú Invest và VCI xin đầu tư sân bay Gò Găng tại Vũng Tàu.

Dự án sân bay Gò Găng được quy hoạch xây dựng nhằm phục vụ kế hoạch di dời sân bay Vũng Tàu hiện hữu tại phường 9, TP. Vũng Tàu. Hoạt động bay tại sân bay Vũng Tàu hiện nay chủ yếu dùng cho các loại máy bay trực thăng phục vụ công tác hậu cần, dịch vụ dầu khí. Do đó việc phát triển sân bay thương mại sẽ ảnh hưởng đến quy hoạch không gian phát triển của thành phố và an toàn người dân.

Kinh phí xây sân bay mới khoảng 1 tỷ USD. Hai phương án đầu tư được đưa ra là bán đất sân bay cũ để lấy kinh phí; Phương án thứ hai là nhà đầu tư thực hiện hoàn thiện sân bay tại Gò Găng sau đó được khai thác, sử dụng quỹ đất sân bay hiện hữu để hoàn vốn hoặc được quyền khai thác sân bay trong một thời gian nhất định.

Năng lực của liên danh Văn Phú Invest – VCI như thế nào?

Văn Phú – Invest là doanh nghiệp đang nổi lên trên thị trường bất động sản với nhiều dự án đã và đang xây dựng tại Hà Nội và TP.HCM thông qua việc thực hiện một loạt các dự án BT.

Tiền thân của Văn Phú Invest là chi nhánh tại Hà Nội của Công ty Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Quảng Ninh do Nhà nước làm chủ sở hữu, hoạt động độc lập trong các lĩnh vực tư vấn đầu tư, kinh doanh, xây dựng và phát triển bất động sản.

Năm 2008, Công ty Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Quảng Ninh cổ phần hóa, chuyển thành công ty cổ phần và đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest.

Doanh nghiệp này hoạt động trong các lĩnh vực đầu tư, phát triển các dự án, quản lý và kinh doanh bất động sản, tư vấn đầu tư, thiết kế, thi công, giám sát các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông và thủy lợi, sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng, sản xuất và kinh doanh đồ gỗ, nội thất công trình. Chủ tịch HĐQT là ông Tô Như Toàn.

VCI - đối tác của Văn Phú Invest trong liên danh được thành lập từ tháng 3/2010. Sau nhiều lần thay đổi đăng ký địa chỉ trụ sở chính trên phố Trung Kính (Hà Nội), tháng 10/2019, VCI đã chuyển đăng ký địa chỉ trụ sở chính về số 83 đường Ngô Quyền, Phường Ngô Quyền, Tp. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện là ông Nguyễn Hải Bắc (SN 1982).

VCI cũng được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở đô thị - VCI Mountain View tại xã Định Trung, TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, có quy mô 13,3 ha. Dự án từng được định giá với tổng giá trị hơn 483,3 tỷ đồng.

Trong năm 2017, VCI đã nhiều lần thực hiện tăng vốn, từ mức 181 tỷ đồng lên 700 tỷ đồng. Cập nhật tới cuối tháng 9/2018, cơ cấu cổ đông của VCI bao gồm 5 nhà đầu tư cá nhân. Trong đó, ông Lê Tiến Thắng (SN 1977) góp 642,488 tỷ đồng, sở hữu tới 91,784% vốn của VCI.

Ông Lê Tiến Thắng còn nắm giữ tới 90% vốn của CTCP Tư vấn Đầu tư Xây dựng Bắc Ái (Bắc Ái) - đơn vị sở hữu 65% vốn dự án BOT Cai Lậy. Ông Thắng từng đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT Bắc Ái nhưng đã nhường vị trí này cho ông Nguyễn Tiến An (SN 1992) vào tháng 3/2017. Hiện, ông Thắng đang làm người đại diện theo pháp luật, kiêm Tổng giám đốc chi nhánh của công ty Bắc Ái.

Được biết, Bắc Ái và Văn Phú Invest vào cuối tháng 11/2016 cùng góp vốn vào CTCP Văn Phú Bắc Ái. Công ty này có vốn điều lệ 150 tỷ đồng, do Văn Phú Invest và Bắc Ái lần lượt góp 60% và 35%. CTCP Văn Phú Bắc Ái sau đó đã triển khai nhiều dự án lớn có tổng mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng như: dự án BT đường Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa (vốn đầu tư 2.527 tỷ đồng); dự án 129 Đinh Tiên Hoàng (Quận Bình Thạnh, Tp. HCM, vốn đầu tư 1.089 tỷ đồng); dự án 132 Đào Duy Từ (Quận 10, Tp.HCM).

Thùy Linh