Tài chính Hoàng Huy lãi lớn nhờ dự án Hoàng Huy Riverside nhưng nợ vay và tồn kho vẫn khủng

*Niên độ tài chính của Hoàng Huy bắt đầu từ 1/4 đến 31/3.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ đã soát xét, tổng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của Hoàng Huy đạt 726 tỷ đồng, tăng 75% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp cũng tăng đến 123%, đạt 288,5 tỷ đồng.

Trong cơ cấu doanh thu, doanh thu bán ô tô đầu kéo Mỹ và linh kiện của Hoàng Huy chỉ đạt 237 tỷ đồng, giảm 37% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, doanh thu mảng bất động sản tăng 51 lần, từ 9 tỷ đồng lên đến 457,3 tỷ đồng.

Theo phía Hoàng Huy, dự án Hoàng Huy Riverside (Hải Phòng) đã nghiệm thu, bàn giao cho khách hàng đã giúp doanh thu, giá vốn, chi phí bán hàng và thành phẩm bất động sản của công ty tăng mạnh so với kỳ trước.

Đáng kể, doanh thu tài chính trong 6 tháng đầu năm của Hoàng Huy là 48,6 tỷ đồng, tăng 92% so với cùng kỳ. Nhưng chi phí tài chính cũng tăng mạnh chiếm 22,3 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ ghi nhận 360 triệu đồng. Chi phí bán hàng cũng gấp 4 lần, lên tới 16 tỷ đồng.

Trong khi đó, Công ty ghi nhận lãi trong các công ty liên doanh, liên kết giảm 50% so với cùng kỳ, chỉ còn 23 tỷ đồng.

Sau cùng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất 6 tháng của Hoàng Huy vẫn đạt 308 tỷ đồng, tăng 69% so với cùng kỳ. Lãi ròng đạt hơn 251 tỷ đồng, tăng 62%.

Dự án Hoàng Huy Riverside của Hoàng Huy.

Hàng tồn kho cùng nợ vay tăng mạnh

Tại thời điểm 30/9, tổng tài sản Hoàng Huy đạt gần 7.523 tỷ đồng, tăng hơn 1.200 tỷ đồng so với đầu niên độ (ngày 1/4), trong đó tài sản ngắn hạn tăng lên mức 3.728 tỷ đồng.

Trong cơ cấu tài sản ngắn hạn, khoản đầu tư tài chính ngắn hạn tăng mạnh lên mức 1.191 tỷ đồng từ 763 tỷ đồng hồi đầu niên độ. Cùng với đó, tồn kho của Công ty tăng gấp 3 lần, chiếm 2.131 tỷ đồng, trong đó, tồn kho kinh doanh ô tô và phụ tùng ô tô hơn 760 tỷ đồng, còn lại là tồn kho bất động sản.

Cụ thể, tồn kho dạng thành phẩm bao gồm 811 tỷ đồng dạng biệt thự tại dự án Hoàng Huy Riverrside (Hải Phòng) và 160 tỷ đồng chung cư thành phẩm tại Golden Land Building.

Tồn kho bất động sản dưới dạng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang là 397 tỷ đồng, nằm ở 2 tòa nhà N01, N02 và Tòa nhà Gold Tower. Đây là các công trình thuộc dự án Tổ hợp công tình hỗn hợp cao tầng tại Thanh Xuân, Hà Nội.

Công ty còn có ghi nhận hơn 1.000 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại 5 dự án vào thời điểm cuối quý 2/2019. Theo đó 5 dự án là dự án của tạo, xây dựng lại Chung cư cũ U1, U2, U3 Lê Lợi; dự án Hoàng Huy Riverside; cụm dự án cải tạo chung cư cũ HH1, HH2, HH3, HH4 Đồng Quốc Bình; và dự án khu thương mại và nhà ở Hoang Huy Mall tại Hải Phòng.

Tuy có nhiều điểm sáng ở nhiều dự án cũng như hàng tồn kho nhiều, Hoàng Huy phải đối mặt với gánh nặng nợ vay lớn.

Tính đến ngày 30/9, nợ phải trả của Hoàng Huy là 3.066 tỷ đồng, tăng 68%. Trong đó, nợ ngắn hạn là 1.763 tỷ đồng, tăng 131%; nợ dài hạn là 1.303 tỷ đồng, tăng 23%.

Trong nợ dài hạn có khoản nợ trái phiếu chuyển đổi gần 564 tỷ đồng. Đây là trái phiếu mà Hoàng Huy đã phát hành cho Shinhan – Core Trend Global Fund 1 và Shinhan Bank Co., Ltd tháng 3/2019, có kỳ hạn 3 năm.

Vay nợ tài chính ngắn hạn của Công ty tăng mạnh từ gần 65 tỷ đồng lên hơn 165 tỷ đồng, tương ứng gấp 2,5 lần so với đầu niên độ. Trong đó có 2 khoản nợ vay ngắn hạn và 1 khoản nợ vay dài hạn đến hạn trả.

Cụ thể, 2 khoản nợ vay ngắn hạn là khoản vay 2 tháng với TPBank để nhập khẩu xe đầu kéo Mỹ với số tiền vay 50 tỷ đồng và khoản vay ngắn hạn với Woorri Bank Việt Nam chi nhánh Hải Phòng với số tiền vay là 115,2 tỷ đồng, thời hạn vay đến cuối năm 2019 lãi suất 6,2%/năm.

Khoản vay nợ tài chính dài hạn cũng mới phát sinh trong kỳ và được ghi nhận giá trị gần 234 tỷ đồng. Đây là khoản vay dài hạn tại Techcombank với tổng hạn mức với 500 tỷ đồng để cải tạo một số chung cư cũ và xây dựng chung cư HH3, HH4 ở Hải Phòng.

Anh Nhi