Thành phố quyết liệt xử lý vi phạm về trật tự xây dựng đô thị

Muôn kiểu xây dựng trái phép

Vài năm trở lại đây, tại các điểm quy hoạch xây dựng các công trình trọng điểm của tỉnh, của Thành phố, nhiều người dân có đất nằm trong dự án đã cố tình xây dựng công trình trái phép để chờ đền bù; thậm chí, còn xây dựng vào ban đêm, gây khó khăn trong công tác quản lý.

Năm 2017, triển khai dự án Bệnh viện đa khoa 550 giường tại phường Chiềng Sinh, có tới 25 hộ vi phạm với 77 công trình trái phép trên đất quy hoạch để chờ được hưởng đền bù, ảnh hưởng đến công tác giải phóng mặt bằng, chậm tiến độ dự án. Ông Lò Văn Bình, Bí thư Đảng ủy phường Chiềng Sinh, cho biết: Thời điểm đó, người dân ồ ạt xây bể chứa nước, tường bao và dựng nhà tạm. Hầu hết các công trình đều được xây bằng vật liệu kém chất lượng, không thể sử dụng; khi cơ quan chức năng vào cuộc xử lý, dỡ bỏ công trình thì hôm sau, các hộ lại xây như ban đầu.

Thành phố tổ chức tuyên truyền vận động người dân trước khi tháo dỡ công trình xây dựng trái phép tại xã Hua La.

Trên địa bàn xã Hua La, khi Dự án tuyến đường tránh thành phố Sơn La và Dự án phát triển đô thị, các tuyến đường giao thông khu đô thị phía tây nam Thành phố đang triển khai thi công, cũng xảy ra những “chiêu trò” xây dựng trái phép, gây khó khăn cho cơ quan chức năng trong việc đền bù, giải phóng mặt bằng. Ông Lưu Tiến Sỹ, Bí thư Đảng ủy xã Hua La, cho hay: Những tháng cuối năm 2021, thấy dự án được thi công, một số hộ dân cố tình xây dựng các công trình nhà ở (nhà lắp khung sắt) để được hưởng đền bù. Họ còn cố tình không hợp tác, tìm đủ mọi cách để xây dựng, kể cả vào ngày nghỉ lễ để che mắt cơ quan chức năng; tình trạng này đã ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng, triển khai dự án.

Ngoài việc xây dựng trái phép để trục lợi tiền đền bù, tại các khu dân cư cũng xuất hiện việc xây dựng cơi nới làm mất mỹ quan, phá vỡ cảnh quan chung. Điển hình, như tháng 5/2021, trên mái căn hộ HG1-05 thuộc Dự án Shophouse Vincom Plaza, tổ 3, phường Quyết Thắng, chủ hộ đã tự ý xây dựng, cơi nới, dựng khung thép trên mái để trồng hoa lan, gây khuất tầm nhìn và mất mỹ quan đô thị, tiềm ẩn mất an toàn cho nhân dân sinh sống trong khu vực. Hay như trường hợp ông Lường Văn Hùng, số nhà 308, đường Chu Văn Thịnh, tổ 1, phường Chiềng Lề, đã tự ý lắp khung cột thép kết nối với cột bê tông của công trình nhà cũ và lợp mái tôn, lắp cửa cuốn, cửa xếp, ốp tôn xung quanh để sử dụng (xây dạng̣ nhà siêu mỏng), không phù hợp cảnh quan, nguy cơ mất an toàn đến tính mạng người sử dụng.

Quyết liệt ngăn chặn, xử lý

Ngăn chặn và xử lý kịp thời các vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn, Thành phố đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn tăng cường quản lý trật tự xây dựng; đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân chấp hành quy định pháp luật về trật tự xây dựng; nêu cao trách nhiệm của ban, ngành, đoàn thể, công chức từ phường đến các tổ, bản tăng cường kiểm tra, giám sát kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm về trật tự xây dựng.

Ông Nguyễn Thế Phương, Phó Chủ tịch UBND Thành phố, cho biết: Quan điểm của Thành phố là kiên quyết không thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng đối với các công trình có dấu hiệu xây dựng trái phép; cương quyết cưỡng chế theo quy định để nhân dân hiểu, công trình xây dựng trái phép là vi phạm pháp luật, sẽ bị tháo dỡ. Thực tế, sau khi Thành phố tổ chức cưỡng chế một số công trình, nhiều người dân đã hiểu ra và chủ động tự tháo dỡ phần xây dựng vi phạm, góp phần đẩy nhanh tiến độ các dự án triển khai trên địa bàn Thành phố.

Nhắc lại Dự án Bệnh viện đa khoa 550 giường, lãnh đạo Thành phố và phường Chiềng Sinh đã tiến hành nhiều cuộc họp và đến tận nhà dân vận động, thuyết phục bằng nhiều hình thức. Sau đó, có 1 hộ tự giác tháo dỡ 2 công trình. Phường phối hợp với Thành phố thu thập hồ sơ, tài liệu, các văn bản pháp quy có liên quan, gửi thông báo quyết định cưỡng chế đến các hộ vi phạm trước khi tổ chức cưỡng chế, phá dỡ công trình vi phạm. Đã kiên quyết cưỡng chế 4 công trình của 3 hộ với 4 công trình, việc cưỡng chế diễn ra đúng trình tự, thủ tục, thẩm quyền theo quy định của pháp luật. Khi thấy Thành phố quyết liệt cưỡng chế, các hộ còn lại đã chủ động tự tháo dỡ các công trình xây trái phép, bảo đảm tiến độ dự án.

Còn với những vi phạm về xây dựng trái phép tại xã Hua La, UBND Thành phố đã thành lập tổ công tác rà soát đối tượng san ủi mặt bằng trên đất quy hoạch đô thị phía tây nam Thành phố, huy động các ban, ngành, tổ chức chính trị xã hội đoàn thể cùng vào cuộc tuyên truyền, thuyết phục, song các hộ dân không hợp tác. UBND xã đã lập hồ sơ xử lý vi phạm chuyển Chủ tịch UBND Thành phố xử lý. Trong năm 2021, xã có 4 trường hợp vi phạm về xây dựng trái phép trên đất quy hoạch đô thị phía tây nam Thành phố vượt thẩm quyền, xã đã báo cáo Thành phố xử lý, cưỡng chế thành công. Sau cưỡng chế, không còn tình trạng xây dựng trái phép diễn ra.

Cần giải pháp đồng bộ

Tốc độ đô thị hóa trên địa bàn Thành phố đang diễn ra mạnh mẽ, các dự án đầu tư ngày càng nhiều, nhiều hộ dân có điều kiện đầu tư xây dựng nhà ở, dễ xảy ra xây dựng một cách tràn lan khó kiểm soát, khó khăn trong quản lý, xử lý. Ông Lò Thanh Thủy, Phó Trưởng phòng quản lý đô thị Thành phố, thông tin: Mức xử phạt đối với các công trình xây dựng trái phép đều vượt quá thẩm quyền của Chủ tịch UBND xã, phường. Nhiều trường hợp vi phạm nằm trong khu quy hoạch thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND tỉnh, nên việc tham mưu và ban hành quyết định xử phạt mất nhiều thời gian, dẫn đến không kịp thời xử lý. Một số xã, phường giải quyết chậm, không thực hiện hết chức năng, nhiệm vụ thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật...

Những năm gần đây, trước nhiều giải pháp mạnh ngăn chặn tình trạng xây dựng trái phép, nên số trường hợp vi phạm xây dựng trái phép có chiều hướng giảm. Tuy nhiên vẫn còn xảy ra, chỉ tính riêng năm 2021, UBND Thành phố ban hành 14 quyết định xử phạt hành chính vi phạm trật tự xây dựng với số tiền phạt 290 triệu đồng; ban hành 4 quyết định tổ chức cưỡng chế, phá dỡ đối 4 công trình xây dựng vi phạm, đảm bảo mỹ quan đô thị, trật tự xây dựng và tiến độ triển khai các dự án trên địa bàn.

Ông Nguyễn Thế Phương, Phó Chủ tịch UBND Thành phố, nói: Năm 2021, Thành phố đã chỉ đạo triển khai xây dựng phường Chiềng Lề trở thành điển hình về ANTT và văn minh đô thị; đang tiếp tục xây dựng kế hoạch thực hiện Đề án xây dựng phường Tô Hiệu điển hình, tiêu biểu về ANTT và văn minh đô thị năm 2022. Thành phố đang tăng cường công tác quản lý quy hoạch, phát triển đô thị và trật tự xây dựng; đẩy mạnh tuyên truyền, vận động các tổ chức, nhân dân chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, trật tự xây dựng. Phối hợp với Sở Xây dựng chỉ đạo các xã, phường tăng cường kiểm tra, phát hiện kịp thời các trường hợp vi phạm; cương quyết phá dỡ, tổ chức cưỡng chế phá dỡ các công trình xây dựng trái phép; xử lý trách nhiệm người đứng đầu các địa phương, đơn vị gắn với việc nhận xét, đánh giá chất lượng đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức, đảng viên với việc chấp hành các quy định về quản lý trật tự đô thị, xây dựng nhà ở theo quy hoạch..., tiến tới xây dựng các xã, phường trên địa bàn văn minh đô thị.

Với những giải pháp đồng bộ, Thành phố đang quyết liệt xử lý tình trạng xây dựng công trình trái phép, bảo đảm công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn ngày càng nề nếp, hiệu quả, tạo lập không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị, xây dựng Thành phố phát triển văn minh, hiện đại.

Thủy Ngân - Lam Giang