Thanh tra dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort

Quyết định do Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Thị Phương Hoa ký ngày 23/7/2018. Theo đó, thực hiện chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường và xét đề nghị của Chánh thanh tra Bộ, quyết định:

“Thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước đối với Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng trong việc thực hiện các quy định về đất đai, môi trường, biển và hải đảo đối với dự án Tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort tại thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng do Công ty cổ phẩn Tập đoàn Flamingo làm chủ đầu tư; việc chấp hành pháp luật về đất đai, môi trường, khoáng sản, biển và hải đảo đối với Công ty cổ phẩn Tập đoàn Flamingo khi thực hiện dự án Tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort”.

Dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort.

Thời hạn thanh tra là 20 ngày làm việc, kể từ ngày công bố quyết định thanh tra.

Theo Quyết định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, ông Nguyễn Tiến Sỹ - Trưởng phòng Thanh tra Tài nguyên và Môi trường (Thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường) sẽ làm Trưởng đoàn. Thành phần Đoàn thành tra có cả đại diện Tổng cục Quản lý đất đai, Tổng cục Môi trường và Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hải Phòng.

Quyết định cũng nêu rõ, trong quá trình thanh tra, Đoàn thanh tra thực hiện đúng Kế hoạch thanh tra được phê duyệt và được sử dụng quyền hạn quy định tại Điều 53 và Điều 54 Luật Thanh tra; đối tượng thanh tra có quyền và nghĩa vụ theo quy định tại Điều 57 và 58 tại Luật Thanh tra.

Như trước đó PhapluatNet đã thông tin trong loạt bài “Flamingo Cát Bà Beach Resort: Vừa thế chấp, vừa bán cho khách hàng?” và bài “Flamingo Cát Bà Beach Resort đang nhận đặt cọc cho cái gì?” về việc ngày 24/11/2017, PCT UBND TP. Hải Phòng Phạm Văn Hà đã ký Quyết định 3206/QĐ-UBND cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Flamingo có ĐKKD tại 63 Hàng Trống, Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội thuê 47.398,6 m2 đất tại thị trấn Cát Bà để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp Flamingo Cát Bà Beach Resort.
Quy mô của Dự án lên tới 1.011 phòng nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao gồm: khu nghỉ dưỡng cao cấp, khu đón tiếp và điều hành dự án. Hệ thống nhà hàng, quán bar, trung tâm hội nghị, khu vui chơi giải trí, câu lạc bộ thể dục thể thao, chăm sóc sức khỏe…Dự án được xây dựng tại bãi tắm Cát Cò 1 và Cát Cò 2 thị trấn Cát Bà (huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng với diện tích lên tới 77.843m2, trong đó 17.861,34m2 (diện tích bãi tắm Cát Cò 1, Cát Cò 2 là 7.783,61m2; diện tích mặt nước 10.077,73m2) để sử dụng chung.

Chủ đầu tư sẽ xây dựng khu tổ hợp nghỉ dưỡng 1 tại khu Cát Cò 1, cao tới 17 tầng; Khu Cát Cò 2 cao 16 tầng; khu Cát Cò 3 là 18 tầng. Dự kiến trong quý IV năm 2019, dự án này sẽ hoàn thành toàn và đưa vào sử dụng.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Flamingo đã nhiều lần tổ chức tại các buổi “mở bán”, chủ đầu tư đã đưa ra nhiều hình thức thu hút khách hàng như: tặng quà, tăng lãi suất, sổ hồng 70 năm… nhằm lôi kéo người mua.

Trao đổi với một người bán hàng của dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort , PV được biết cho đến thời điểm hiện tại dự án đã bán được 600/700 căn và chỉ còn khoảng 100 căn để bán nữa thôi. Nếu mua hàng tại thời điểm này thì sẽ được tặng tour du lịch trị giá 33 triệu đồng và sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán.

Trong một diễn biến khác, theo thông tin trên báo Tuổi trẻ thủ đô điện tử ra ngày thứ 3 (7/8/2018) và trên trang website của Vietinbank, ngày 19/03/2018, VietinBank Phúc Yên và Flamingo Group ký kết hợp đồng trị giá 1.500 tỷ đồng.

Theo đó, Công ty CP Tập đoàn Flamingo đã thế chấp toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ dự án Flamingo Cát Bà Beach Resort, bao gồm nhưng không giới hạn: Các khoản lợi thu được từ việc đầu tư, kinh doanh, khai thác giá trị của quyền sử dụng đất hoặc hạ tầng kỹ thuật trên đất đã hình thành và/hoặc hình thành trong tương lai (lợi tức của thửa đất và/hoặc của hạ tầng kỹ thuật trên đất), Các tài sản là động sản hình thành thuộc Dự án, bao gồm nhưng không giới hạn các máy móc, trang thiết bị, nội thất, công cụ dụng cụ, …. các khoản phải thu, quyền thụ hưởng bảo hiểm, các khoản phí mà chủ đầu tư thu được trong quá trình đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, với tổng số vốn vay là 1.500 tỷ đồng.

PhapluatNet sẽ tiếp tục thông tin.

Vũ Sơn