Tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ đầu tư khu công nghiệp Yên Quang

Chủ đầu tư chỉ đạo nhà thầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Yên Quang (TP Hòa Bình).

KCN Yên Quang do Công ty CP An Việt Hòa Bình làm CĐT, có tổng diện tích lập quy hoạch 200,1 ha, tổng vốn đầu tư xây dựng trên 1.600 tỷ đồng. Mục tiêu đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, không gây ảnh hưởng tới môi trường với hệ thống hạ tầng kỹ thuật từng bước đồng bộ, đáp ứng nhu cầu mặt bằng sản xuất, kinh doanh cho NĐT thứ cấp, góp phần thúc đẩy tăng trưởng KT-XH, giải quyết việc làm cho lao động địa phương.

Theo kế hoạch được điều chỉnh lần 2 ngày 6/12/2018 (tại Quyết định số 318, ngày 1/2/2018 của UBND tỉnh), tiến độ đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng được điều chỉnh như sau: Từ tháng 1 - 12/2018, hoàn thiện các thủ tục đầu tư xây dựng, môi trường, GPMB giai đoạn 1 (36 ha); từ tháng 1 -12/2019, xây dựng hạ tầng, GPMB giai đoạn 2 (164 ha); từ tháng 1/2020 - 12/2021, hoàn thiện toàn bộ hạ tầng, bắt đầu sản xuất, kinh doanh. Do những khó khăn về GPMB, tái định cư và các thủ tục liên quan theo quy định, đến nay, KCN Yên Quang chậm hơn nhiều so với yêu cầu và chưa thu hút được NĐT thứ cấp.

Về công tác GPMB, UBND TP Hòa Bình đã ra thông báo thu hồi đất 5 đợt với tổng diện tích thông báo thu hồi khoảng 128,9ha, phê duyệt 19 đợt quyết định thu hồi đất và phương án kinh phí bồi thường GPMB, tổng diện tích 72,8 ha, tổng kinh phí 187,6 tỷ đồng. Đến hết tháng 4/2023 đã chi trả bồi thường cho các hộ bị thu hồi đất với tổng diện tích 71,3ha, số tiền 183,466 tỷ đồng; diện tích còn lại chưa nhận tiền là 1,55 ha, 16 hộ chưa nhận tiền với số tiền 41,7 triệu đồng (CĐT đã chuyển tiền vào tài khoản của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Hòa Bình).

Hiện nay, do KCN Yên Quang bị chồng lấn ranh giới với hành lang an toàn giao thông đường Hòa Lạc - Hòa Bình; trong ranh giới quy hoạch KCN có khoảng 40 hộ dân với diện tích khoảng 40 ha nên rất khó khăn trong công tác GPMB và tái định cư. Nhiều vị trí có hiện trạng đất vườn, đất trồng cây lâu năm xen kẽ với đất thổ cư nên không thể triển khai GPMB vì không thể thực hiện giải phóng riêng rẽ đất thổ cư và đất vườn. Nhiều trường hợp người dân canh tác ổn định, lâu dài trên đất sông suối, kênh mương. Những trường hợp này theo quy định chỉ được hỗ trợ về tài sản trên đất, không được bồi thường về đất. Tuy nhiên khi công khai phương án bồi thường, hỗ trợ người dân không đồng thuận, yêu cầu bồi thường về đất...

Bên cạnh đó, việc thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 KCN gặp vướng mắc liên quan đến trình tự, thành phần hồ sơ cũng như cơ sở pháp lý để thẩm định, phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch. Đối với các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo quy định cũng gặp nhiều khó khăn. Về báo cáo đánh giá tác động môi trường của KCN Yên Quang đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt, song bị hạn chế về ngành nghề thu hút đầu tư (KCN chỉ thu hút được khoảng 10 ngành nghề chính). Do đó đến thời điểm này chưa thu hút được NĐT thứ cấp, sau khi quy hoạch phân khu KCN Yên Quang được phê duyệt (sẽ bổ sung danh mục các ngành nghề dự kiến thu hút đầu tư vào KCN), CĐT phải thực hiện điều chỉnh báo cáo đánh giá tác động môi trường phù hợp với các quy định của pháp luật để thu hút đầu tư.

Thời gian qua, UBND tỉnh đã chỉ đạo CĐT, các ngành chức năng tăng cường phối hợp giải quyết khó khăn, vướng mắc về GPMB, thực hiện các thủ tục liên quan, đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng kỹ thuật, sớm đưa KCN vào khai thác.

Hiện, NĐT đang tập trung thi công xây dựng các hạng mục và thực hiện các thủ tục liên quan. Trong đó, đã triển khai xây dựng đạt 80% khối lượng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như: san nền, đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, thu gom nước thải của giai đoạn 1 với diện tích 36 ha. Đối với trạm xử lý nước thải tập trung cơ bản hoàn thành công tác thi công xây dựng hạ tầng, đang tiến hành lắp đặt thiết bị; dự kiến xin cấp giấy phép môi trường trong quý III/2023 để kịp thời thu hút NĐT thứ cấp trong năm 2023.

Đồng chí Trần Văn Thành, Phó trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh cho biết: Ban tập trung triển khai 2 dự án đầu tư hỗ trợ phát triển hạ tầng KCN Yên Quang, gồm dự án đường vào KCN Yên Quang và dự án đường nối cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình với KCN Yên Quang. Đại diện CĐT KCN Yên Quang cam kết huy động đủ các nguồn lực triển khai đầu tư dự án, sớm đưa vào khai thác và phát huy hiệu quả.

Mới đây, tại buổi kiểm tra KCN Yên Quang, đồng chí Nguyễn Phi Long, Ủy viên dự khuyết BCH T.Ư Đảng, Bí thư Tỉnh ủy chỉ đạo CĐT tăng cường phối hợp với chính quyền và các sở, ngành chức năng giải quyết khó khăn, vướng mắc về mặt bằng, thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng, môi trường theo quy định, đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng, phấn đấu khởi công dự án giai đoạn 1 cuối năm 2023.

Lê Chung