Thị trường BĐS Hà Nội quý I/2011: Nguồn cung khách sạn tăng

Gốc
KTĐT - Theo báo cáo tổng quan về thị trường BĐS Hà Nội quý I/2011 của Cty CBRE Việt Nam, tổng số phòng khách sạn từ 3 - 5 sao của thành phố đạt 7.091 phòng trong quý I/2011, tăng 15,9% so với cùng kỳ năm trước và 7,1% so với quý trước. Nguồn cung mới đến từ hai khách sạn là Crowne Plaza West Hanoi (393 phòng, huyện Từ Liêm) được chính thức công nhận là khách sạn 5 sao, và Prestige (80 phòng, quận Hai Bà Trưng) chính thức đạt chuẩn 4 sao theo xếp hạng của Tổng cục Du lịch Việt Nam.

So với cùng kỳ năm ngoái, các khách sạn 4 sao tiếp tục hoạt động tốt. Công suất thuê phòng trung bình, giá thuê phòng trung bình, và doanh thu phòng trung bình của các khách sạn 4 sao đều ghi nhận tăng trưởng. Trong khi đó, các chỉ số này của các khách sạn 5 sao và 3 sao giảm tương đối. Trong xu hướng phát triển của thị trường khách sạn Hà Nội, Grand Plaza Hanoi và Crowne Plaza West Hanoi là hai dự án tiêu biểu đầu tiên cho rất nhiều các khách sạn cao cấp đã và đang được quy hoạch quanh trục đường Phạm Hùng ở khu vực phía Tây. Từ nay đến cuối năm, dự án Keangnam Hanoi Langmark Tower và khách sạn Grand Plaza Hanoi sẽ đi vào hoạt động toàn bộ khối lượng phòng. Sự thành công của những khách sạn 5 sao này phụ thuộc vào khả năng thu hút khách thương gia, khách tham dự hội nghị - hội thảo thông qua chất lượng tiện nghi phục vụ hội thảo, chiết khấu cho doanh nghiệp, và vị trí gần các khu vực văn phòng trung tâm. Đại diện Cty Nghiên cứu và tư vấn Savills cũng cho biết, hiện, Hà Nội có 11 khách sạn 5 sao, 10 khách sạn 4 sao và 26 khách sạn 3 sao, cung cấp cho thị trường hơn 7.000 phòng. Trong đó, Từ Liêm đứng đầu về số phòng, chiếm 48% tổng nguồn cung. Quận Ba Đình đứng thứ 2 với 14% thị phần, tiếp theo là quận Đống Đa với 11%. Trong tương lai, phân khúc thị trường khách sạn sẽ được cung cấp thêm nguồn cung khi Hà Nội triển khai mới 43 dự án khách sạn. Được biết, trong 3 tháng đầu năm nay, Hà Nội đón 320.000 lượt khách du lịch quốc tế, tăng 12,2% so với cùng kỳ năm trước. Số lượt khách nội địa đạt 2,11 triệu lượt, tăng 8,4% so với cùng kỳ năm trước. Nguyễn Cao

Tin nóng

Tin mới