Thua kiện vụ hủy kết quả đấu giá 'đất vàng' 652 tỷ, Đà Nẵng kháng cáo

Gốc
Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng vừa có đơn kháng cáo gửi TAND các cấp, kháng cáo toàn bộ Bản án hành chính sơ thẩm vụ hủy kết quả đất giá 'đất vàng'.

Lô đất A20 diện tích 11.498m2 mà Vipico trúng đấu giá

Ngày 18/10, Văn phòng Đoàn ĐBQH - HĐND - UBND TP Đà Nẵng cho biết, ông Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng vừa có đơn kháng cáo gửi TAND TP Đà Nẵng, TAND cấp cao tại Đà Nẵng, kháng cáo Toàn bộ Bản án hành chính sơ thẩm số 22/2019/HC-ST ngày 25 - 26/9 của TAND TP Đà Nẵng.

Năm 2016, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định số 1228/QĐ-UBND phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng khu đất A20, diện tích 11.498m2 (4 mặt tiền các đường Võ Văn Kiệt, đường Ngô Quyền, đường Lý Nam Đế và đường quy hoạch 15m, thuộc phường An Hải Tây). Công ty Vipico trúng đấu giá lô đất này với mức giá 652 tỷ đồng.

Tiếp đó, ngày 12/10/2017, Cục Thuế TP Đà Nẵng có thông báo 3545/TB-CT nêu lại các quy định, điều khoản trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất. Theo đó, từ 20/10 đến 19/12/2017, đơn vị trúng đấu giá phải thực hiện các khoản nghĩa vụ tài chính.

Tuy nhiên, đến ngày 9/2/2018, Công ty CP Vipico mới hoàn thành nghĩa vụ tài chính việc đấu giá quyền sử dụng đất, trễ thời hạn theo yêu cầu của Cục Thuế TP Đà Nẵng là 52 ngày.

Trước đó, Công ty Vipico khởi kiện UBND TP Đà Nẵng do bị hủy kết quả đấu giá lô đất vàng diện tích 11.489,5m2 theo quyết định 5443/QĐ-UBND. Lý do hủy kết quả đấu giá là do Vipico chậm nộp tiền sử dụng đất.

Bản án sơ thẩm số 22/2019/HC-ST ngày 25 - 26/9 của TAND TP Đà Nẵng đã tuyên: Quyết định 5443/QĐ-UBND của UBND TP Đà Nẵng về việc hủy kết quả đấu giá Khu đất A20 thuộc phường An Hải Tây (quận Sơn Trà) là trái pháp luật, xâm phạm quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp.

Tòa buộc Đà Nẵng công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng Khu đất ký hiệu A20 (vị trí 4 mặt tiền các đường Võ Văn Kiệt, đường Ngô Quyền, đường Lý Nam Đế và đường quy hoạch 15m, thuộc phường An Hải Tây), tổng diện tích 11.489,5m2 của Công ty Vipico.

Theo đơn kháng cáo, TAND TP Đà Nẵng đã áp dụng không đúng quy định của văn bản quy phạm pháp luật về đất đai, từ đó dẫn đến hủy Quyết định số 5443/QĐ-UBND (hủy kết quả đấu giá).

Đại diện UBND TP Đà Nẵng lý giải, đối với vụ án này, đúng ra TAND TP Đà Nẵng phải áp dụng khoản 5, Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/04/2015 của Bộ trưởng Bộ TN&MT và Bộ trưởng Bộ Tư (pháp quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền đất hoặc cho thuê đất) để không chấp nhận toàn bộ đơn khởi kiện của Công ty Vipico. "Tòa án cấp sơ thẩm đã áp dụng Thông tư số 76/2014/TT-BTC để xét xử là trái pháp luật", đại diện UBND TP Đà Nẵng nhận định.

UBND TP Đà Nẵng nêu thêm, tại khoản 1 Điều 3 Thông tư số 76/2014/TT-BTC chỉ điều chỉnh và áp dụng đối với tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá... chứ không điều chỉnh và áp dụng cho người được giao đất có thu tiền đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo UBND TP Đà Nẵng, tại điểm c Khoản 1, Điều 4 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 quy định: “...Nếu đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất thì phải áp dụng theo quy định của pháp luật về đất đai”. Căn cứ quy định nêu trên, UBND TP Đà Nẵng cho rằng đã áp dụng theo quy định của pháp luật về đất đai để hủy kết quả đấu giá là đúng quy định". Ngoài ra, Vipico chậm nộp tiền sử dụng đất 52 ngày là vi phạm các quy định. Do đó, Đà Nẵng có quyền hủy kết quả đấu giá.

Vĩnh Nhân