Thuê đất nông nghiệp làm trang trại cá - lúa nhưng lại hoạt động thương mại

Theo hồ sơ, dự án trang trại kinh tế tổng hợp cá - lúa tại phường Quảng Thịnh, TP Thanh Hóa được UBND TP Thanh Hóa cho ông Nguyễn Xuân Hương thuê đất nông nghiệp năm 2014 để thực hiện dự án. Quá trình thực hiện, ông Nguyễn Xuân Hương sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp. Do đó, ngày 14/1/2021, Đội kiểm tra quy tắc đô thị thành phố Thanh Hóa phối hợp với UBND phường Quảng Thịnh lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông Nguyễn Xuân Hương.

Dự án trang trại kinh tế tổng hợp cá - lúa (phường Quảng Thịnh, TP Thanh Hóa) hiện là nông trại giáo dục Linh Kỳ Mộc thu hút nhiều du khách.

Tiếp đó, ngày 16/6/2023, UBND phường Quảng Thịnh đã ban hành quyết định số 106/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính theo thẩm quyền đối với vi phạm nêu trên của ông Nguyễn Xuân Hương.

Hiện tại, Công ty cổ phần Linh Kỳ Mộc đang sử dụng khu đất nêu trên để thực hiện dự án nông trại giáo dục Linh Kỳ Mộc, trong đó có sử dụng đất vào mục đích dịch vụ thương mại.

Trong nông trại giáo dục Linh Kỳ Mộc có dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi

Theo UBND TP Thanh Hóa, dự án nông trại giáo dục Linh Kỳ Mộc tại phường Quảng Thịnh thuộc diện thanh tra việc quản lý, sử dụng đất thực hiện theo mô hình du lịch kết hợp trang trại nghỉ dưỡng tại Quyết định số 915/QĐ-STNMT ngày 21/12/2022 của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường.

Sau khi có kết luận của Sở Tài nguyên và Môi trường đối với việc thanh tra việc quản lý, sử dụng đất của dự án nêu trên, UBND thành phố Thanh Hóa sẽ giao các phòng, ban chuyên môn và UBND phường Quảng Thịnh và chủ đầu tư triển khai, thực hiện kết luận thanh tra theo quy định.

Nhiều hạng mục khác tại nông trại giáo dục Linh Kỳ Mộc

Trước đó, ngày 22/10/2014, Phó chủ tịch UBND TP Thanh Hóa đã ký quyết định cho phép gia đình ông Nguyễn Xuân Hương (trú tại phường Tân Sơn, TP Thanh Hóa) thuê 70.363,5m2 đất nông nghiệp tại thôn Thịnh Vạn, xã Quảng Thịnh, TP Thanh Hóa để thực hiện dự án trang trại kinh tế tổng hợp cá - lúa. Nội dung quyết định của UBND TP Thanh Hóa nêu rõ: Thời gian ông Hương được thuê đất là 50 năm, trả tiền thuê đất một lần/năm. Chủ thuê đất đầu tư dự án trang trại kinh tế tổng hợp cá - lúa, với các hạng mục xây dựng là: cải tạo, đào ao, nuôi thủy sản, trồng cây ăn quả, hoa, cây cảnh, cây xanh đô thị tạo vùng đệm. Tuy nhiên, sau khi được thuê diện tích đất nêu trên, gia đình ông Nguyễn Xuân Hương không chỉ triển khai các hạng mục được cho phép mà còn xây dựng khu ẩm thực để kinh doanh ăn uống, khu vui chơi…

Được biết, ông Nguyễn Xuân Hương là em trai của ông Nguyễn Xuân Phi, cựu Bí thư Thành ủy TP Thanh Hóa.

Vi phạm diễn ra ở nhiều địa phương

Xưởng chế biến gỗ của ông Trần Văn Xuân (xã Bãi Trành, huyện Như Xuân) trên đất nông nghiệp

Trong thời gian qua, tình trạng sử dụng đất nông nghiệp trái phép cũng diễn ra ở nhiều địa phương khác của tỉnh Thanh Hóa.

Cụ thể như, năm 2019, trong quá trình sản xuất nông nghiệp tại xứ đồng Bái Lương (thôn Thiều Xá 1, xã Cầu Lộc, huyện Hậu Lộc) ông Hoàng Viết Hải và bà Đỗ Thị Liên có đơn báo cáo về UBND xã xin được chuyển đổi sang đất trang trại. Tuy nhiên, khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép, hộ gia đình đã tự ý đào ao, chuyển từ đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản với diện tích 2.934 m2, tự ý chuyển đổi từ đất trồng cây lâu năm với diện tích khoảng 1.000 m2, tự ý chuyển đổi đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp với diện tích khoảng 100 m2.

UBND xã Cầu Lộc đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính đối với 3 hành vi vi phạm này. Cơ quan chức năng vừa thực hiện các bước cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả vi phạm đối với hộ dân trên.

Ngoài ra, tháng 2/2024, UBND huyện Như Xuân cũng ban hành văn bản tiếp tục chấn chỉnh, xử lý dứt điểm hoạt động vi phạm của các cơ sở sản xuất, chế biến lâm sản trên địa bàn này. Trước đó, tháng 9/2023, UBND huyện Như Xuân đã tiến hành kiểm tra hoạt động của các cơ sở sản xuất, chế biến lâm sản trên địa bàn toàn huyện, qua kiểm tra đã phát hiện, lập biên bản, ban hành Quyết định xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (với hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp để xây dựng nhà xưởng, tổ chức sản xuất gỗ bóc và băm dăm trái phép) đối với 3 cơ sở trên địa bàn xã Bãi Trành.

Liên quan đến vi phạm này, liên tục trong thời gian qua, ngành chức năng Thanh Hóa đã triển khai nhiều giải pháp chấn chỉnh, xử lý, tuy nhiên tình trạng này vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Hoàng Lam