Tiền thuê đất tăng phi mã: Đã tháo gỡ nhưng chưa trúng
Câu chuyện tiền thuê đất tăng phi mã khiến doanh nghiệp Đà Nẵng điêu đứng đã không còn mới. Nhưng sau nhiều điều chỉnh của thành phố, sự việc dường như không tiến triển, hướng tháo gỡ vẫn chưa đến đúng nơi, đúng chỗ.
Sau nhiều lần doanh nghiệp kiến nghị tiền thuê đất tăng chóng mặt, tháng 10/2023, UBND TP Đà Nẵng đi kiểm tra thực tế các dự án, ghi nhận khó khăn của doanh nghiệp, cho biết sẽ xin ý kiến Trung ương về vấn đề này.
Giữa tháng 12/2023, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 57 sửa đổi bổ sung về giá đất giai đoạn 2020 – 2024, và Quyết định 58 về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn. Làm việc với Đoàn ĐBQH TP Đà Nẵng, Cục Thuế TP cũng chỉ ra bất cập khi nhiều đơn vị không được áp dụng Quyết định 57, vì văn bản này chỉ cho phép áp dụng đối với doanh nghiệp có chu kỳ thuê đất từ 1/1/2024.
Như vậy, doanh nghiệp đang chỉ được hưởng một phần theo Quyết định 58, tiền thuê đất giảm khoảng 10% khi giảm hệ số điều chỉnh giá đất. Năm 2024, nếu không được hưởng chính sách giảm 30% từ Chính phủ, doanh nghiệp sẽ tiếp tục gánh khoản tiền thuê còn lớn hơn năm 2023.
Các doanh nghiệp cũng tiếp tục kiến nghị thành phố xem xét lại một số bất cập như cách tính giá thương mại dịch vụ với phần đất thuê để trồng cây xanh, cảnh quan, đường giao thông nội bộ, bãi để xe…không đem lại nguồn thu trực tiếp như xây dựng khách sạn, căn hộ.
