Tiền tiết kiệm 500 triệu đồng có đầu tư vào bất động sản được không?

Liên quan đến lãi suất tiền gửi, hiện các Ngân hàng đã ban hành thông báo giảm lãi suất điều hành lần thứ 4, kéo theo giảm lãi suất tiết kiệm, với kỳ hạn dưới 6 tháng giảm xuống 4,75% một năm. Ở kỳ hạn dài, hầu hết các ngân hàng đã kéo lãi suất huy động về mức quanh 6%/năm. Có những nhà đầu tư quyết định chuyển dòng tiền vào một số thị trường đầu tư để nhận được lãi suất cao hơn, với tài chính 500 triệu nhà đầu tư có thể chọn bất động sản ở miền Tây.

Miền Tây đang được Chính phủ đầu tư và phát triển hạ tầng giao thông. Cuối năm 2023 có 2 công trình được khánh thành: Cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ; Cầu Mỹ Thuận 2; Tháng 6-2023 có Cao tốc Châu Đốc - Sóc Trăng - Cần Thơ bấm nút khởi công và trước đó là các cao tốc đang được xây dựng: Cao tốc Cần Thơ - Cà Mau, Cầu Đại Ngãi… Về quy hoạch khu công nghiệp miền Tây được quan tâm đẩy nhanh như: Khu công nghiệp Trần Đề (Sóc Trăng); Khu công nghiệp VSIP Vĩnh Thạnh (Cần Thơ).

Miền Tây đang được Chính phủ đầu tư và phát triển hạ tầng giao thông

Có thể nói, kinh tế các tỉnh miền Tây và bất động sản miền Tây đang bước vào vận hội tăng trưởng tốt. Nhiều nhà đầu tư đã đầu tư vào bất động sản các tỉnh miền Tây từ những năm 2018 cho đến nay. Theo ông Phạm Văn Luận - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Cần Thơ thì những năm 2018 cho đến nay, nhà đầu tư bất động sản miền Tây thường thu được lợi nhuận từ 15 - 25%/năm. Tính thanh khoản của thị trường luôn đảm bảo, vì miền Tây thu hút được lao động trong và ngoài nước đến làm việc.

Và khi nghiên cứu kỹ về hạ tầng được đầu tư từ năm 2023 - 2025 và xa hơn là năm 2030, mức giá bất động sản phù hợp với số tiền tiết kiệm 500 triệu thì thị trường bất động sản Sóc Trăng là lựa chọn thích hợp.

Về phát triển kinh tế, Sóc Trăng đã và đang phát triển thành công về công nghiệp và du lịch. Đơn cử công trình nổi bật lĩnh vực công nghiệp có quy hoạch Khu công nghiệp Trần Đề và Cảng biển Trần Đề. Về du lịch, năm 2022, du lịch Sóc Trăng đạt 131% kế hoạch, tăng 257% do với năm 2021. Trong đó lượng khách quốc tế đạt 18.560 lượt. Doanh thu ngành du lịch đạt 1.484 tỷ đồng, tăng 344% so với năm 2021. Và hàng loạt khu du lịch đang được xây dựng tại Sóc Trăng.

Sóc Trăng đã và đang phát triển thành công về công nghiệp và du lịch

Về quy hoạch phát triển bất động sản, Sóc Trăng hiện đang cho xây dựng nhiều Khu du lịch, nổi bật có Khu du lịch Giếng Tiên, Khu du lịch Tân Huê Viên mở rộng, Khu du lịch Hồ nước ngọt… Và Sóc Trăng hiện có nhiều khu đô thị với các sản phẩm đất nền có sổ đỏ, mức giá 13 triệu đồng/m2 và tiện ích hoàn chỉnh, theo đó mức giá tổng vào khoảng 1,3 tỷ đồng/nền 100m2 và sang tên công chứng nhận sổ ngay.

Với số tiền hiện có, người mua có thể tận dụng một số chính sách thanh toán từ các chủ đầu tư để mua các sản phẩm giàu tiềm năng. Hiện tại, Đất Xanh Miền Tây đang giới thiệu giỏ hàng 26 sản phẩm đối diện công viên trung tâm trong KDC Minh Châu tại phường 7, TP Sóc Trăng với phương thức thanh toán không lãi suất chỉ 2%/tháng trong 2 năm (khoảng 20 triệu đồng) và nếu thanh toán 70% giá trị sản phẩm sẽ được ưu đãi chiết khấu 20% (khoảng 260 triệu đồng).

Đất Xanh Miền Tây đang giới thiệu giỏ hàng 26 sản phẩm đất nền sổ đỏ tại phường 7, TP Sóc Trăng

Hưởng lợi từ vị trí mặt tiền Quốc lộ 1A, gần Khu công nghiệp An Nghiệp, khi mua bất động sản gần khu công nghiệp thì tính thanh khoản và giá trị khai thác sẽ khá cao như chuyển nhượng với giá cao, xây dựng nhà cho thuê thu tiền hàng tháng, kinh doanh các dịch vụ phụ cận khu công nghiệp (ăn uống, nhu yếu phẩm, chăm sóc sắc đẹp, dịch vụ giải trí…).

Xét về yếu tố an cư, 26 sản phẩm này khá phù hợp để dựng xây tổ ấm, khi sở hữu các tiện ích nội khu như: công viên, trường học, sân tennis, phòng gym, nhà hàng, quán ăn, spa… chỉ cách vài bước di chuyển.

Và khi mua các bất động sản đa giá trị, đáp ứng an cư - kinh doanh - đầu tư, pháp lý sổ đỏ thì anh/chị có thể yên tâm về tính thanh khoản của sản phẩm này. Bên cạnh đó, trong bối cảnh thị trường bất động sản cả nước đang ghi nhận đà phục hồi tốt thì quyết định mua một bất động sản giai đoạn này, tranh thủ lợi thế chính sách tốt với chiết khấu cao và thanh toán trả góp không lãi suất là quyết định đúng đắn.

N.G