Tòa nhà POMIHOA 2, 3, 4 buộc phải tháo dỡ nếu không được cấp phép xây dựng

Dư luận tại TP. Thái Nguyên rất bức xức về việc chủ đầu tư tòa nhà POMIHOA đã và đang cho xây dựng 3 tòa nhà cao tầng trên diện tích hàng ngàn m2, khi chưa được cấp Giấy phép Xây dựng theo quy định.

Ngày 20/01/2017, Doanh nghiệp tư nhân Trung tâm dịch vụ Thương nghiệp và Xây lắp Thái Nguyên được Sở Xây dựng Thái Nguyên cấp Giấy phép Xây dựng số 02/2017/GPXD cho phép xây dựng công trình tòa nhà POMIHOA bao gồm: 01 tầng hầm + 21 tầng nổi + 01 tầng kỹ thuật + 01 tầng mái. Vị trí xây dựng: Thửa đất số 486, tờ bản đồ số 24, tại tổ 27, phường Phan Đình Phùng, TP. Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên. Hiện nay tòa nhà POMIHOA đã hoàn thiện xây dựng phần thô, đang trong giai đoạn hoàn thiện công trình.

Bản vẽ vị trí thiết kế xây dựng của dự án.

Mục đích ban đầu việc đầu tư xây dựng công trình trên để làm trung tâm thương mại, cho thuê văn phòng. Tuy nhiên, do chủ đầu tư xin chuyển đổi công năng tòa nhà trên thành bệnh viện, vì vậy dự kiến sẽ xây thêm 3 tòa nằm sát tòa POMIHOA tạo thành khối tòa nhà liên hoàn. Hồ sơ chuyển đổi công năng công trình này đang chờ cấp có thẩm quyền tỉnh Thái Nguyên phê duyệt.

Tòa nhà POMIHOA 2, 3, 4 đã xây xong tầng 6 dù chưa có giấy phép.

Mặc dù 3 tòa nhà này đã xây xong tầng thứ 6 và chưa được cấp Giấy phép Xây dựng. Nhưng chính quyền sở tại vẫn không đưa ra biện pháp mạnh để ngăn chặn hành vi vi phạm nêu trên đối với chủ đầu tư khiến cho dư luận bức xúc.

Ngày 05/7/2019, UBND TP. Thái Nguyên ban hành Quyết định số 5565/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư công trình Tòa nhà POMIHOA số tiền 40.000.000 đồng, buộc tháo dỡ công trình vi phạm nếu không được cấp giấy phép xây dựng theo quy định.

Quyết định xử phạt của UBND Thành phố Thái Nguyên.

Nội dung quyết định trên cho thấy: Doanh nghiệp tư nhân Trung tâm Dịch vụ Thương nghiệp và Xây lắp Thái Nguyên, có trụ sở tại: Tổ 27, phường Phan Đình Phùng, TP. Thái Nguyên, người đại diện theo pháp luật: Ông Đặng Lê Hoa, Giám đốc công ty, đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính, cụ thể sau:

Tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có Giấy phép Xây dựng đối với công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án xây dựng, tòa nhà số 2 xây dựng một phần thửa đất số 19, tờ bản đồ số 24; tòa nhà số 3 xây dựng trên một phần thửa đất số 10 số 11, tờ bản đồ số 24; tòa nhà số 4 xây dựng trên một phần thửa đất số 138 số 389, tờ bản đồ số 15. Tại tổ 27, phường Phan Đình Phùng, TP. Thái Nguyên.

Căn cứ biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng số 16/BB-VPHC do UBND phường Phan Đình Phùng lập ngày 04/7/2019; xét Tờ trình số 38/TTr-QLTTXD ngày 05/7/2019 của Đội Quản lý trật tự Xây dựng và Giao thông thành phố.

Căn cứ quy định tại Điểm c, khoản 5, Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; khai thác, chế biến... ngày 5/7/2019 UBND TP. Thái Nguyên ban hành Quyết định số 5565/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư công trình Tòa nhà POMIHOA, phạt tiền với mức phạt là: 40.000.000 đồng.

Doanh nghiệp tư nhân Trung tâm Dịch vụ Thương nghiệp và Xây lắp Thái Nguyên phải tháo dỡ công trình, phần công trình không phù hợp với giấy phép được cấp thì mới được thi công xây dựng. Mọi chi phí thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do tổ chức vi phạm chi trả.

Theo nội dung quyết định xử phạt trên, trong thời hạn tối đa 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính, Doanh nghiệp tư nhân Trung tâm Dịch vụ Thương nghiệp và Xây lắp Thái Nguyên có trách nhiệm thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy phép Xây dựng và xuất trình người có thẩm quyền xử phạt Giấy phép Xây dựng được cấp. Hết thời hạn này, Doanh nghiệp tư nhân Trung tâm Dịch vụ Thương nghiệp và Xây lắp Thái Nguyên không xuất trình người có thẩm quyền xử phạt Giấy phép Xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình vi phạm theo quy định.

Theo quyết định, giao cho Chủ tịch UBND phường Phan Đình Phùng chủ trì tổ chức thi hành, Trưởng phòng quản lý Đô thị, Đội trưởng Đội quản lý trật tự Xây dựng và Giao thông thành phố phối hợp thực hiện.

Tính từ thời điểm Quyết định xử phạt (05/7/2019) được ban hành, cho đến nay, Doanh nghiệp tư nhân Trung tâm Dịch vụ Thương nghiệp và Xây lắp Thái Nguyên vẫn chưa có Giấy phép Xây dựng. Không hiểu vì sao Doanh nghiệp này không đủ điều kiện được cấp phép xây dựng? Và nếu không được cấp phép xây dựng đúng thời hạn, công trình có bị tháo dỡ theo quy định hay không?

Để có câu trả lời thỏa đáng, PV đã đặt lịch làm việc với Sở Xây dựng Thái Nguyên và liên lạc nhiều lần nhưng vẫn chưa có phản hồi.

PhapluatNet sẽ tiếp tục thông tin.

Bích Hà