Tòa phúc thẩm buộc Bách Đạt An phải giao đất, hàng trăm khách reo hò trước cổng tòa
Chiều 8/5, TAND Cấp cao tại Đà Nẵng đã xét xử phúc thẩm vụ 'Tranh chấp hợp đồng đặt cọc môi giới đất nền' giữa Công ty CP Bách Đạt An (có trụ sở tại thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) và Công ty Hoàng Nhất Nam (trụ sở tại quận Hải Châu, TP Đà Nẵng).
Quang cảnh phiên tòa phúc thẩm chiều ngày 8/5.
Đây là vụ tranh chấp đất đai xảy ra từ hồi tháng 3/2019 giữa khách hàng Cty Hoàng Nhất Nam (đơn vị phân phối) và Bách Đạt An (chủ đầu tư) tại các dư án khu đô thị Bách Đạt, 7B mở rộng và Hera Complex Riverside (Điện Ngọc, TX.Điện Bàn).
Tranh chấp phát sinh giữa khách hàng đặt cọc mua đất qua đơn vị phân phối nhưng chủ đầu tư không giao đất. Khách hàng sau đó đã kéo đến trụ sở UBND tỉnh Quảng Nam để cầu cứu, chính quyền tỉnh này phải nhiều lần tổ chức đối thoại với người dân và vụ việc sau đó được đưa ra tòa giải quyết.
Tại phiên xét xử sơ thẩm ngày 28/11/2019, TAND TP Đà Nẵng tuyên: Không chấp nhận việc chấm dứt Hợp đồng số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN (ngày 14-7-2017) và các phụ lục đính kèm giữa 2 doanh nghiệp; buộc Công ty CP Bách Đạt An tiếp tục hợp đồng và có trách nhiệm phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn, Sở Xây dựng, Sở TN&MT tỉnh Quảng Nam thực hiện giao đất, lập các thủ tục cấp sổ đỏ cho 296 người liên quan. Bách Đạt An kháng cáo, được TAND Cấp cao tại Đà Nẵng chấp nhận đơn kháng cáo quá thời hạn và thụ lý.
Tại phiên xử phúc thẩm chiều 8/5, Tòa án cấp cao cho rằng các bên đều có lỗi khi thực hiện dự án. Công ty Bách Đạt An tại thời điểm ký hợp đồng với Công ty Hoàng Nhất Nam nhằm huy động vốn tại dự án chưa được UBND tỉnh Quảng Nam giao đất, hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ, chưa có cơ sở hạ tầng, chưa hoàn thành tài nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Trong quá trình thực hiệp hợp đồng, Công ty Bách Đạt An không thực hiện đúng theo thỏa thuận, nhất là việc 14 tháng phải giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng. Còn Công ty Hoàng Nhất Nam khi ký kết không tìm hiểu, xem xét tính pháp lý của dự án đã quảng cáo dự án…
Hàng trăm khách hàng reo hò trước cổng tòa, sau khi tòa tuyên án. Video: H.T
Xét hồ sơ, chứng cứ, tranh luận tại tòa, qua nhận định, tranh luận của Viện KSND Cấp cao tại Đà Nẵng, HĐXX tuyên bác kháng cáo của Công ty CP Bách Đạt An; giữ nguyên bản án Sơ thẩm ngày 28-11-2019; buộc Bách Đạt An tiếp tục thực hiện Hợp đồng số 1407/2017/HDĐC/BĐA-CN (ngày 14/7/2017) giữa 2 doanh nghiệp; nhanh chóng thúc đẩy triển khai DA, bàn giao đất và sổ đỏ cho người dân.
Sau khi nghe tòa tuyên án, hàng trăm khách hàng có mặt tại cổng TAND cấp cao tại Đà Nẵng đã vô tay reo hò.
