Đăng nhập

Đăng nhập để trải nghiệm thêm những tính năng hữu ích
Zalo

Tổng công ty Công trình Giao thông 1: “Vừa đá bóng, vừa thổi còi”

Báo Gia Đình & Xã Hội
Gốc

Giadinh.net - Thời gian qua, Báo GĐ&XH liên tiếp phản ánh việc một số doanh nghiệp như Công ty 10 (Tổng công ty Hadico); Công ty Sông Đà 1-01 “lật kèo” trong việc ký hợp đồng bán nhà, bán đất với khách hàng. Ngay sau đó, nhiều người mua căn hộ tại khu chung cư cao cấp 18 tầng tại đường Hoàng Đạo Thúy (Hà Nội) của Cienco 1 đã tìm đến tòa soạn cho biết việc Tổng công ty này bội tín, đơn phương vi phạm hợp đồng.

> Mua chung cư, gặp “quả đắng” > Dự án khu đô thị mới Cầu Bươu: Chủ đầu tư "lật kèo"? > Tiếp bài “Dự án KĐT mới Cầu Bươu - Chủ đầu tư lật kèo”: Chủ đầu tư hứa giải quyết dứt điểm trong tháng 5 Đơn phương tăng giá Ông Nguyễn Hùng Việt (trú tại tổ 44, phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội) đại diện cho hàng chục người dân mua nhà tại khu chung cư cao cấp trên đã gửi đơn khiếu nại tới Báo GĐ&XH về việc Tổng công ty Công trình Giao thông 1 (Cienco 1– Bộ GTVT) vi phạm hợp đồng kinh tế đã ký kết với các nhà đầu tư. Trước đó, Cienco 1 đã ký hợp đồng kinh tế bán căn hộ tại dự án trên với giá 9,5 triệu đồng/m². Theo hợp đồng, Cienco 1 phải giao nhà cho khách hàng vào tháng 12/2008. Tuy nhiên đến nay, người dân vẫn đang phải “dài cổ” chờ đợi. Đã thế, ngày 29/5/2009, ông Doãn Huy Cường, Phó Tổng giám đốc Cienco 1 lại ký Thông báo số 0618/TCT–BQLDA ngày 29/5/2009, đơn phương đòi khách hàng nộp bổ sung 2 triệu đồng/m² trong vòng 30 ngày, với lý do: “Hiện nay, công trình đã xây xong phần thô và hoàn thiện. Tổng công ty lập lại mức đầu tư dự án điều chỉnh (do việc trượt giá nguyên vật liệu, thay đổi định mức, thay đổi các quy định...). Khu cung cư cao cấp 18 tầng của Cienco 1 trên đường Hoàng Đạo Thúy. Giá bán căn hộ dự kiến là: 12.950.000đồng/m². Khi tổng mức đầu tư của dự án chính thức phê duyệt, Cienco 1 sẽ có thông báo tới khách hàng giá bán chính thức...”. Trong thông báo này, Cienco 1 còn “đe”: “Nếu quá thời hạn trên mà ông (bà) vẫn không thực hiện được đúng tiến độ nộp tiền, thì Tổng công ty sẽ không chịu trách nhiệm về việc bàn giao nhà theo tiến độ”. Ông Việt bức xúc: “Chúng tôi đã nộp tiền 4 lần theo quy định của hợp đồng. Lần thứ 5 này, Cienco 1 đã đơn phương đòi tăng giá mà không cần thống nhất với người mua. Việc làm trên vi phạm nghiêm trọng điều 4 của các hợp đồng kinh tế mà doanh nghiệp này đã ký với các khách hàng. Công ty đã “lỡ hẹn” với khách hàng nửa năm trời, nhưng không ra văn bản xin lỗi mà lại “tống đạt” thông báo nộp thêm tiền. Điều này thể hiện doanh nghiệp này không tôn trọng hợp đồng kinh tế, không tôn trọng các nhà đầu tư. Chúng tôi không chấp nhận lý do tăng giá một cách chung chung như thế. Theo văn bản do ông Doãn Huy Cường ký, chắc gì 12.950.000đồng/m² đã là giá cuối cùng?”. Qua tìm hiểu, được biết tại điều 4 quy định về tiến độ nộp tiền trong hợp đồng kinh tế bán căn hộ chung cư của Cienco 1 có nêu: “... lần 5: Bên B nộp tới 95% số tiền trong số liệu quyết toán căn hộ (số liệu quyết toán dựa trên thiết kế, dự toán và khối lượng thực tế thi công được nghiệm thu, phê duyệt và có sự thống nhất của bên B). Như vậy, theo quy định tại điều 4 này, việc Cienco 1 thu tiền lần 5 (như Thông báo 0618) phải có sự thống nhất của khách hàng về việc: Thu bao nhiêu? Thu như thế nào? Căn cứ vào tài liệu nào...? Tuy nhiên, Cienco 1 đã không làm như vậy. Lại còn nổi nóng Một khách hàng (xin được giấu tên) cho biết: “Đáng lý ra Cienco 1 phải tổ chức hội nghị các nhà đầu tư, để thống nhất về việc tăng giá như quy định tại điều 4. Trong hội nghị này, Cienco 1 phải thuyết trình bằng những cứ liệu chính xác, khoa học để thuyết phục các nhà đầu tư và tìm được tiếng nói chung, rồi sau đó mới ra thông báo tăng giá. Đằng này, Cienco 1 đã chậm tiến độ so với hợp đồng, lại còn đơn phương thông báo như vậy quả thật không thể hiểu nổi”. 15h ngày 17/7/2009, ông Phạm Dũng, Chủ tịch HĐQT; ông Phạm Quảng Dương, Trưởng Ban Kiểm soát của Cienco 1 cùng nhiều phòng ban đã tổ chức cuộc họp với đại diện các nhà đầu tư để giải quyết khiếu nại. Tuy nhiên, ông Phạm Dũng đã từ chối không đồng ý lập biên bản cuộc họp theo đề nghị của nhà đầu tư. Ông Dũng giải thích hợp đồng kinh tế trên là “hợp đồng mở” và cho rằng, việc tăng giá là do khủng hoảng kinh tế, vật liệu leo thang... Ông Dũng đề nghị các khách hàng chấp thuận thông báo tăng giá nếu không sẽ “không có tiền để tiếp tục thi công”. Theo băng ghi âm và ghi hình phóng viên thu thập được cho thấy, cuộc đối thoại này diễn ra hết sức căng thẳng khi ông Dũng và cấp tham mưu không thể trả lời được bao giờ Cienco 1 giao nhà cho người mua và nhà đầu tư không chấp nhận những lý do tăng giá mà Tổng công ty đưa ra. Đại diện công ty cũng phải thừa nhận trong thông báo tăng giá “có vấn đề chưa hợp lý”. Bên cạnh đó, ông Phạm Dũng, ông Phạm Quảng Dương và đại diện các phòng ban liên tục “dọa” sẽ không làm việc với khách hàng, khi họ đưa ra những câu hỏi đề nghị doanh nghiệp trả lời. Khi đại diện khách hàng nêu rõ Cienco 1 đã vi phạm hợp đồng kinh tế, thì ông Phạm Quảng Dương; ông Doãn Huy Cường đứng dậy tuyên bố không làm việc nữa rồi bỏ ra ngoài phòng họp, để mặc người chủ trì cuộc họp là ông Phạm Dũng, Chủ tịch HĐQT vẫn đang “yên vị”. Cuộc họp rơi vào bế tắc và các khách hàng của Cienco 1 đang tính toán đến phương án khởi kiện doanh nghiệp này. Mỹ Anh

Nguồn GĐ&XH: http://giadinh.net.vn/home/20090720022245462p0c1005/tong-cong-ty-cong-trinh-giao-thong-1-vua-da-bong-vua-thoi-coi.htm