Tổng giám đốc Công ty Tân Thuận Trần Công Thiện bị cách hết chức vụ trong Đảng
Ông Trần Công Thiện, Tổng giám đốc, Chủ tịch Hội đồng xây dựng giá bất động sản kinh doanh Công ty Tân Thuận, bị cách hết chức vụ trong Đảng vì sai phạm liên quan Dự án khu dân cư Phước Kiển.
Khu đất hơn 30 ha của Công ty Tân Thuận bán cho Công ty Quốc Cường Gia Lai - Ảnh: Độc Lập
* Yêu cầu thanh tra toàn diện đối với Công ty Tân Thuận
Chiều 4.6, Ủy ban kiểm tra Thành ủy TP.HCM thông báo kết quả kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm, kiểm điểm, xem xét thi hành kỷ luật đối với đảng viên vi phạm tại Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và xây dựng Tân Thuận (gọi tắt là Công ty Tân Thuận) về vai trò trách nhiệm tại Dự án khu dân cư Phước Kiển, H.Nhà Bè (TP.HCM).
Theo đó, ông Trần Công Thiện, Bí thư chi bộ, Thành viên Hội đồng thành viên, Tổng giám đốc, Chủ tịch Hội đồng xây dựng giá bất động sản kinh doanh Công ty Tân Thuận, là người chịu trách nhiệm chính, trực tiếp trong việc chỉ đạo, điều hành công việc tại Công ty Tân Thuận dẫn đến những vi phạm trong Dự án khu dân cư Phước Kiển.
Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TP.HCM quyết định thi hành kỷ luật hình thức “cách hết chức vụ trong Đảng”; đề nghị Văn phòng Thành ủy "Cách chức thành viên Hội đồng thành viên và Tổng giám đốc Công ty Tân Thuận"; đồng thời kiến nghị Ban Thường vụ Thành ủy chỉ đạo Ban Cán sự Đảng ủy nhân dân thành phố chỉ đạo UBND TP.HCM yêu cầu Thanh tra TP.HCM thanh tra toàn diện đối với Công ty Tân Thuận, tập trung làm rõ có hay không có hành vi cố ý làm trái quy định pháp luật và của Thành ủy đối với ông Trần Công Thiện trong việc tham mưu đề xuất giá chuyển nhượng chưa đảm bảo giá trị ngang giá thị trường tại thời điểm chuyển nhượng.
Nếu có hành vi cố ý làm trái sẽ chuyển cơ quan chức năng có thẩm quyền xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.
Hiện nay, Ban Thường vụ Thành ủy đã chỉ đạo Văn phòng Thành ủy phân công ông Phan Anh Nghiêm, Phó tổng giám đốc Công ty Tân Thuận tạm thời phụ trách điều hành hoạt động của Công ty Tân Thuận thay cho ông Trần Công Thiện.
Theo thông tin PV Thanh Niên thu thập được, ngày 26.4.2017, ông Trần Công Thiện, Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV đầu tư và xây dựng Tân Thuận (100% vốn thuộc Văn phòng Thành ủy TP.HCM, sau đây viết tắt là Công ty Tân Thuận), ký công văn gửi Văn phòng Thành ủy TP.HCM đề nghị được hợp tác cùng Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (viết tắt là Công ty QCGL) đầu tư Dự án khu dân cư Phước Kiển, H.Nhà Bè.
Dự án này có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng hơn 6.553 tỉ đồng, Công ty Tân Thuận cần chứng minh vốn sở hữu có trên 1.310 tỉ đồng và bắt buộc ký quỹ đầu tư, trong khi vốn sở hữu của công ty chỉ có 162 tỉ đồng và đang chứng minh năng lực tài chính cho nhiều dự án khác như: chung cư Tân Thuận 2, khu dân cư ven sông Tân Phong.
Ngoài ra, Công ty Tân Thuận cần tập trung vốn để đầu tư cho các dự án đang triển khai và chuẩn bị đầu tư cho một số dự án lớn khác như: khu dân cư Bình Hòa, khu dân cư thương mại Bình Hòa, khu dân cư ven sông Tân Phong, khu dân cư Tân Quy…
Trên cơ sở Tờ trình số 354/TTr-TT ngày 25.4.2017 của Tổng giám đốc, Hội đồng thành viên Công ty Tân Thuận chấp thuận đề xuất hợp tác với Công ty QCGL đầu tư dự án khu dân cư Phước Kiển. Cụ thể, tỷ lệ góp vốn và phân chia lãi lỗ, Công ty Tân Thuận góp 30%, Công ty QCGL góp 70%.
Theo đó, tổng diện tích đất công ty đã nhận chuyển nhượng để thực hiện dự án là 323.287 m2, trong đó 281.407 m2 đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã sang tên Công ty Tân Thuận, còn 41.880 m2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa sang tên cho Công ty Tân Thuận (nhưng có sổ đỏ đính kèm). Định giá phần đất Công ty Tân Thuận đã nhận chuyển nhượng theo thời điểm hiện nay với đơn giá trung bình hơn 1.107.380 đồng/m2 (323.287 m2 x 1.107.380 đồng = 358 tỉ đồng) - đơn giá này không thay đổi trong suốt quá trình hợp tác. Trong vòng 20 ngày sau khi ký hợp đồng hợp tác, Công ty QCGL phải thanh toán cho Công ty Tân Thuận 70% giá trị phần đất đã nhận chuyển nhượng được định giá như trên (358 tỉ đồng x 70% = 250,6 tỉ đồng).
Ngày 5.6.2017, Công ty Tân Thuận chính thức ký hợp đồng chuyển nhượng khu đất trên cho Công ty QCGL, giá đất chuyển nhượng là 1.290.000 đồng/m2, khác với giá đề xuất ban đầu (1.107.380 đồng/m2).
