TP. Ninh Bình: Dân hoảng hồn vì bị xã 'cắt' hàng trăm mét trong GCNQSD đất

Bỗng dưng mất đất

Theo GCNQSD đất số AM 378826 mà UBND TP. Ninh Bình cấp cho ông Mạc Văn Tuyên và bà Nguyễn Thị Gái vào ngày 14/04/2008 thì thửa đất này có diện tích 646,4 m2, thửa đất số 260, tờ bản đồ số 11 (thôn Bình Khê, xã Ninh Nhất, TP. Ninh Bình) .Trong đó, 293,4 m2 đất ở tại nông thôn; 198,5 m2 đất cây trồng lâu năm khác; 154,5 m2 đất nuôi trồng thủy sản. Thời hạn sử dụng lâu dài. Nguồn gốc sử dụng đất: Trước ngày 18/12/1980.

Diện tích mà UBND xã Ninh Nhất cho rằng cấp chồng lên rãnh nước lại chạy dọc từ thửa đất 262 ra thẳng đường ĐT 477.

Ông Mạc Văn Tuyên cho biết: Khu đất này ông và gia đình đã sinh sống và sản xuất rất lâu rồi, chúng tôi không hề lấn chiếm đất và cũng có tranh chấp với hộ gia đình nào. Năm 2008, phòng chức năng của Sở TN&MT Ninh Bình cùng chính quyền xuống đo đất và cấp GCNQSD đất cho nhà tôi có diện tích 646,4 m2.

Đầu năm 2018, tôi muốn xây tường rào toàn bộ diện tích trên nên đã làm đơn nhờ UBND xã Ninh Nhất xác định ranh giới để xây. Ngày 20/04/2018, cán bộ địa chính và cán bộ tư pháp xã Ninh Nhất, cùng Trưởng thôn Bình Khê đã thực địa kiểm tra hiện trạng sử dụng đất của gia đình. Kết quả cụ thể trong Biên bản đúng về hình thể, diện tích như trong GCNQSD đất mà UNBD TP. Ninh Bình cấp. Cụ thể: phía Nam giáp ngõ đi chung; phía Tây giáp đất bà Đồng và đường ĐT 477; phía Đông giáp đất bà Lụa và thửa đất 262; phía Bắc giáp rãnh thoát nước, bên kia rãnh thoát nước là đất ông Long.

Kết quả kiểm tra là vậy, thế nhưng không hiểu vì lý do gì, tháng 05/2018 UBND xã Ninh Nhất mở hẳn một hội nghị và kết luận hộ chúng tôi được cấp GCNQSD đất tăng so với hồ sơ năm 1997 là 226,4 m2 nên không cho gia đình chúng tôi xây tường rào.

Kiểm tra một đường, kết luận một nẻo

Rõ ràng trong Biên bản kiểm tra hiện trạng sử dụng đất của hộ gia đình ông Mạc Văn Tuyên mà ông Trần Minh Giang – Cán bộ địa chính và ông Phạm Viết Trưởng – Cán bộ Tư pháp xã Ninh Nhất đã thực địa xác nhận cùng Trưởng thôn Bình Khê là rãnh nước nằm hoàn toàn ngoài diện tích đất nhà ông Mạc Văn Tuyên.

Ao nuôi trồng thủy sản rồi mới đến rãnh thoát nước nằm ngoài thửa đất hộ ông Mạc Văn Tuyên.

Tuy nhiên, trong văn bản số 57/UBND ngày 21/06/2018 của UBND xã Ninh Nhất lại được biến hóa thành: “Qua kiểm tra hiện trạng sử dụng đất tại thực địa hiện nay gia đình ông Mạc Văn Tuyên đang sử dụng toàn bộ phần diện tích đất cống rãnh thoát nước khu Đồng mạ thôn Thượng Nam.”

Trao đổi với PV Báo Tài nguyên và Môi trường, ông Trần Minh Giang – Cán bộ địa chính xã Ninh Nhất cho rằng: Trường hợp hộ ông Mạc Văn Tuyên “do thời điểm đó sơ suất trong việc xét cấp GCNQSD đất nên cấp chồng lên rãnh thoát nước”?

Trả lời về việc vì sao UBND TP. Ninh Bình cấp GCNQSD đất từ năm 2008 mà nay mới phát hiện ra cấp chồng lên rãnh thoát nước? Ông Nguyễn Như Bằng lý giải rằng: Không rà soát lại, xét duyệt không kỹ, chúng tôi đang đề nghị UBND TP. Ninh Bình thu hồi lại GCNQSD đất năm 2008.

Theo tìm hiểu của PV, năm 2008 Trung tâm kỹ thuật của Sở TN&MT Ninh Bình tiến hành đo đạc bằng các thiết bị máy móc làm cơ sở xây dựng bản đồ số. Riêng xã Ninh Nhất 10 thôn với hơn 2.500 hộ đều được đo đạc và chính quyền cấp giấy. Vậy nếu như vị Chủ tịch UBND xã cho rằng thời điểm đó xét duyệt không kỹ thì còn bao nhiêu trường hợp bị “cấp nhầm, cấp chồng”?

Rất mong, cơ quan chức năng tỉnh Ninh Bình nhanh chóng vào cuộc kiểm tra mang lại lợi ích chính đáng cho người dân.