Trung Quốc cấm nhà chọc trời cao quá 500m
Trung Quốc ban lệnh cấm các tòa nhà chọc trời, đặt giới hạn ở mức 500 mét.
Tháp Thượng Hải có chiều cao 632 mét. Ảnh: Getty Images.
Nhiều tòa nhà chọc trời đã gấp rút "điều chỉnh" độ cao kể từ cuối tháng Tư, China News Service đưa tin hôm 11/5.
Trung Quốc là nơi có nhiều tòa nhà cao nhất thế giới, với các nhà phát triển bất động sản thường xuyên đặt ra thiết kế với chiều cao từ 600-800 mét.
Đại lục Trung Quốc có 5 trong số 10 tòa nhà chọc trời cao nhất thế giới, bao gồm Tháp Thượng Hải cao 632 mét, Trung tâm Tài chính Quốc tế Bình An cao 599 mét ở Thâm Quyến và Tháp CITIC cao 527,7 mét ở Khu trung tâm thương mại Bắc Kinh.
Trung Quốc cũng có 678 trong số 1.478 tòa nhà chọc trời trên toàn thế giới với chiều cao hơn 200 mét.
Cho đến thời điểm này, Burj Khalifa ở Dubai vẫn nắm kỷ lục tòa nhà cao nhất thế giới với chiều cao 828 mét.
Theo thông tư do Bộ Nhà ở và Phát triển Nông thôn - Đô thị và Ủy ban Cải cách và Phát triển Quốc gia Trung Quốc ban hành vào ngày 27/4, các địa phương không nên mù quáng theo đuổi việc xây dựng những tòa nhà chọc trời siêu cao và nên tuân thủ giới hạn chung là 500 mét.
China News Service cho biết chịu ảnh hưởng đầu tiên từ thông tư có khả năng là Trung tâm Hungnam Tô Châu ở Tô Châu, tỉnh Giang Tô, thuộc Trung Quốc. Tòa nhà này phải điều chỉnh chiều cao thiết kế ban đầu từ 729 mét xuống 499 mét để tuân thủ quy tắc mới.
Báo cáo trích dẫn một cựu quan chức của Bộ Nhà ở cho biết giới hạn chung cho thấy bất kỳ tòa nhà chọc trời mới nào cao hơn 500 mét có thể phải chịu quá trình phê duyệt khó khăn.
Ít nhất một tòa nhà chọc trời ở Thành Đô, Tây Nam của tỉnh Tứ Xuyên và một tòa nhà khác ở Thẩm Dương, tỉnh Liêu Ninh của Đông Bắc Trung Quốc chịu chung số phận với Trung tâm Hungnam Tô Châu, theo báo cáo.
Trong khi một tòa nhà chọc trời có thể tối đa hóa việc sử dụng đất, những người không ủng hộ lại viện dẫn đến những hạn chế về chi phí bảo trì cao, rủi ro hỏa hoạn, lợi tức đầu tư thấp, và lên án các tòa nhà chọc trời như những dự án dành cho giới thượng lưu.
Thông tư lưu ý rằng nếu địa phương nào cần xây dựng nhà chọc trời cao hơn 500 mét một cách hợp pháp, thiết kế của tòa nhà phải vượt qua các thử nghiệm mạnh mẽ để đảm bảo các tiêu chuẩn an toàn về hỏa hoạn của nó là chưa đủ, nó còn cần khả năng chống động đất cũng như tiết kiệm năng lượng. Sau đó, nó cần đánh giá thêm bởi hai bộ có liên quan.
