Vận động 20 hộ dân chung cư 440 Trần Hưng Đạo, quận 5 di dời khẩn cấp

Chung cư 440 Trần Hưng Đạo đã xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh: TL

Theo Cổng thông tin UBND quận 5, nơi ở mới cho các hộ gia đình ở chung cư 440 Trần Hưng Đạo là 20 căn hộ thuộc chung cư An Phú (đường Hậu Giang, quận 6). Chung cư An Phú mới xây dựng, thuận tiện giao thông, sinh hoạt… có diện tích căn hộ từ 80m2.

Nếu di dời về nơi tạm trú mới từ trước Tết Nguyên đán đến ngày 15-2, mỗi hộ dân sẽ đươc hỗ trợ 50 triệu đồng (bao gồm 10 triệu đồng từ ngân sách theo quy định và 40 triệu hỗ trợ thêm).

Trường hợp di dời từ 16-2 đến 28-2, mỗi hộ được hỗ trợ 30 triệu đồng. Di dời sau ngày 28-2, người dân sẽ không được hỗ trợ.

Bên cạnh đó, chính quyền địa phương cũng hỗ trợ người dân chi phí vận chuyển vật dụng, tài sản đến nơi ở mới. Trong thời gian tạm cư ở chung cư mới, các hộ dân không phải đóng tiền thuê nhà và địa phương hỗ trợ 2 năm tiền quản lý vận hành.

Đến tháng 3-2023, địa phương sẽ áp dụng biện pháp hành chính để buộc các hộ dân di dời ra khỏi khu vực nguy hiểm và dọn đến nơi ở mới.

Nhiều năm qua, chung cư 440 Trần Hưng Đạo cao 3 tầng, rộng hơn 250m2 có 2 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Châu Văn Liêm, xây trước năm 1975 đã xuống cấp nghiêm trọng (cấp D), khả năng chịu lực của kết cấu không thể đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, cần phải di dời, phá dỡ khẩn cấp.

TPHCM và quận 5 đã nhiều lần vận động di dời người dân tạm trú nơi khác, song vẫn còn nhiều hộ bám trụ do chưa có phương án giá bồi thường.

Trao đổi với các hộ dân, UBND quận 5 xin lỗi người dân vì chậm có phương án đền bù và cho hay đã đề xuất phương án giá bồi thường, đang đợi UBND TPHCM chấp thuận, hướng dẫn.

Theo UBND quận 5, chung cư 440 Trần Hưng Đạo sau khi trừ lộ giới, diện tích sử dụng chỉ còn 170m2, quá nhỏ nên không thu hút được nhà đầu tư. Sau dỡ bỏ, nơi đây không thể xây dựng lại chung cư.

Vì vậy, ngân sách phải chi tiền đền bù. Mức tiền, tỷ lệ bồi thường do thành phố quyết định. Hiện, quận đề xuất 2 phương án tính giá bồi thường trình thành phố. Sau khi thống nhất sẽ cùng người dân thương lượng để có mức đền bù thỏa đáng.

Để tháo gỡ vướng mắc đối với các chung cư quá nhỏ, không có nhà đầu tư, UBND TPHCM cũng đang kiến nghị Bộ Xây dựng có ý kiến theo hướng nhà nước sẽ tổ chức di dời, bố trí tái định cư cho người dân ở các địa điểm khác bằng nguồn vốn đầu tư công. Khu đất chung cư cũ sẽ được chuyển đổi quy hoạch và mục đích sử dụng đất để tổ chức đấu giá, thu hồi ngân sách.

Thái Huy