Về việc cấp sổ đỏ ở Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II (TP. Nha Trang):: Chủ đầu tư đã đối thoại với người dân
Theo lãnh đạo Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang, sau khi Báo Khánh Hòa ngày 23-5 đăng bài viết “Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I và II: Người dân mong được cấp sổ đỏ”, công ty đã tổ chức đối thoại với người dân trong Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ đỏ) tại khu đô thị này.
Tại buổi đối thoại, đại diện các hộ dân yêu cầu Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang giải thích vì sao đến nay, các hộ dân ở Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II chưa được cấp sổ đỏ? Nếu UBND tỉnh phê duyệt tiền sử dụng đất cao hơn thời điểm bán thì người dân hay chủ đầu tư phải chịu phần chênh lệch này? Tại sao Khu đô thị Lê Hồng Phong II phải điều chỉnh nhiều lần, làm chậm tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cơ quan nào phải chịu trách nhiệm về việc này?…
Lãnh đạo Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang đối thoại với người dân trong Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II.
Chủ trì buổi đối thoại, ông Hà Văn Hải - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang cho biết, Dự án Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II được UBND tỉnh giao đầu tư năm 2004, đến năm 2009 phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Năm 2016, dự án được điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500. Năm 2017, UBND tỉnh yêu cầu Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang nộp trước 150 tỷ đồng để đẩy nhanh công tác xác định giá đất, cấp sổ đỏ cho 6,5ha khu vực đã xây nhà. Công ty đã thực hiện theo yêu cầu của UBND tỉnh. Tháng 11-2018, chứng thư xác định giá đất cho Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II được xác lập, công ty cam kết trong vòng 6 tháng sẽ có sổ đỏ cho người dân. Khi việc cấp sổ đỏ bị dừng, công ty đã nhiều lần có văn bản gửi các cơ quan chức năng yêu cầu giải quyết. Năm 2021, theo yêu cầu của UBND tỉnh, công ty tiếp tục nộp thêm 50 tỷ đồng để hỗ trợ và đề nghị cấp sổ đỏ trong Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II. Ngày 22-12-2022, Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang tiếp tục có Văn bản số 318 đề nghị UBND tỉnh nhanh chóng giải quyết việc tính tiền sử dụng đất để cấp sổ đỏ. Sau đó, UBND tỉnh có văn bản chỉ đạo các sở, ban, ngành khẩn trương giải quyết nội dung này.
Theo ông Hải, để triển khai việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND tỉnh phải phê duyệt giá đất. Hiện nay, các đơn vị đang gấp rút thực hiện những thủ tục liên quan. Nếu UBND tỉnh ban hành giá đất cao hơn dự kiến thì công ty cam kết chịu toàn bộ phần chênh lệch. Sau buổi đối thoại, Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang sẽ có văn bản đề nghị UBND tỉnh tổ chức đối thoại với công ty và người dân trong Khu đô thị mới Lê Hồng Phong II trước ngày 30-6. Trong trường hợp không thể tổ chức đối thoại thì kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành tham mưu để phê duyệt giá đất trước ngày 30-7.
.
