Vì sao chưa trả tiền bồi thường tài sản trên đất bị thu hồi của Công ty Cổ phần Thương mại Thạch Hãn?

Trụ sở cũ của Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Quảng Trị (nay là Công ty Cổ phần Thương mại Thạch Hãn) đã bị bỏ hoang nhiều năm - Ảnh: Q.H

Doanh nghiệp nghiêm túc thực hiện quyết định thu hồi đất

Ông Hoàng Khắc Hùng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Giám đốc Công ty Cổ phần Thương mại Thạch Hãn trực tiếp đến trụ sở Báo Quảng Trị gửi đơn phản ánh. Ông Hùng cho biết, 11 năm trôi qua kể từ ngày UBND tỉnh ra quyết định thu hồi đất của công ty mình nhưng đến nay, phía công ty vẫn chưa nhận được tiền bồi thường cho số tài sản còn lại trên đất.

Theo ông Hùng, tiền thân của Công ty Cổ phần Thương mại Thạch Hãn là Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Quảng Trị. Năm 2005, công ty được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 213950, thửa đất số 441, tờ bản đồ địa chính số 04 tại thị trấn Hải Lăng (nay là thị trấn Diên Sanh), huyện Hải Lăng. Sau khi được cấp đất, công ty xây dựng trụ sở làm việc 2 tầng và một số hạng mục liên quan. Năm 2013, UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất của công ty. Diện tích đất bị thu hồi là 851 m2.

Đầu năm 2018, UBND tỉnh có quyết định về việc phê duyệt giá trị tài sản còn lại của Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Quảng Trị. Theo quyết định này, giá trị tài sản còn lại trên đất bị thu hồi của công ty là 554.380.000 đồng. Sau đó, ngày 23/3/2020, các đơn vị, địa phương đã kiểm tra thực địa, hoàn thiện các thủ tục liên quan đến việc thu hồi lô đất của công ty. Hiện tại, tài sản còn lại của công ty nằm ở mảnh đất kể trên vẫn còn.

Ông Hùng cho biết, sau khi nhận quyết định của UBND tỉnh, công ty đã nghiêm túc thực hiện. Tuy nhiên, đến nay, công ty vẫn chưa nhận được số tiền bồi thường giá trị tài sản còn lại trên đất. Thời gian qua, lãnh đạo công ty nhiều lần kiến nghị, có đơn thư gửi các cấp, ngành, đơn vị liên quan.

“Việc chậm nhận được tiền bồi thường khiến công ty chúng tôi gặp nhiều khó khăn. Chúng tôi đề nghị các cấp, đơn vị liên quan xem xét, sớm bồi thường số tài sản còn lại trên mảnh đất đã bị thu hồi, kèm theo đó là lãi suất ngân hàng tương ứng hằng năm”, ông Hùng kiến nghị.

Sau khi nắm những thông tin ban đầu, phóng viên Báo Quảng Trị đã tiếp tục làm rõ vụ việc. Được biết, lý do UBND tỉnh ra quyết định về việc thu hồi đất của Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Quảng Trị là vì trong một thời gian dài, công ty để đất lãng phí, khai thác, sử dụng khu đất không hiệu quả. Mặt khác, công ty cho cá nhân sử dụng sân bãi để đúc bờ lô trái với mục đích đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau khi bị thu hồi đất, lãnh đạo Công ty Cổ phần Thương mại Thạch Hãn đã bàn giao đất cho UBND huyện Hải Lăng và nộp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 213950 cho Sở Tài nguyên và Môi trường. Hiện tại, dù đất đã được thu hồi nhưng tài sản của công ty ở trên mảnh đất này vẫn còn. Sau nhiều năm bị bỏ hoang, dãy nhà hai tầng của công ty đã hư hỏng, xuống cấp. Xung quanh dãy nhà, cây cối mọc um tùm.

Chưa đấu giá được thửa đất bị thu hồi để chi trả tiền bồi thường

Trao đổi với phóng viên Báo Quảng Trị, Chủ tịch UBND huyện Hải Lăng Lê Đức Thịnh cho biết đã nắm được thông tin về vụ việc liên quan đến Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Quảng Trị, nay là Công ty Cổ phần Thương mại Thạch Hãn.

Mới đây, trong cuộc đối thoại với doanh nghiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Hưng đã trả lời kiến nghị của lãnh đạo công ty và giao nhiệm vụ cho huyện Hải Lăng đấu giá thửa đất bị thu hồi. Sau khi đấu giá, các cấp, ngành liên quan sẽ hoàn thiện những thủ tục cần thiết để bồi thường tài sản còn lại trên đất cho doanh nghiệp.

Ông Lê Đức Thịnh cho biết thêm, sau khi nhận được chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Hưng, lãnh đạo huyện Hải Lăng đã giao nhiệm vụ cho Ban Quản lý Dự án, Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp huyện tổ chức đấu giá. Thế nhưng, trong quá trình thực hiện các bước để tiến tới tổ chức đấu giá, đơn vị liên quan đã rà soát lại và nhận thấy quy hoạch cục bộ không phù hợp với quy hoạch chung của thị trấn Diên Sanh.

Trước tình hình này, UBND huyện Hải Lăng đã nhiều lần chỉ đạo Phòng Kinh tế hạ tầng huyện phối hợp với phòng liên quan cập nhật lại quy hoạch thị trấn để lãnh đạo huyện xem xét, qua đó báo cáo tỉnh phê duyệt. Đây là bước cần thiết để về sau tiến hành việc đấu giá cho đúng quy định của pháp luật.

“Thủ tục lập quy hoạch cục bộ, điều chỉnh quy hoạch chung có nhiều bước, trình tự, thủ tục trong lập, thẩm định, phê duyệt... và phải có căn cứ, nguyên nhân, lý do. Chúng tôi sẽ chỉ đạo, yêu cầu Phòng Kinh tế hạ tầng cập nhật, thông tin cụ thể với lãnh đạo huyện. Trên cơ sở đó, lãnh đạo huyện sẽ báo cáo, xin chủ trương của UBND tỉnh và ngành liên quan”, ông Thịnh nói.

Có thể thấy thời điểm UBND tỉnh ra quyết định phê duyệt tài sản còn lại của Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Quảng Trị cách thời điểm ký quyết định thu hồi đất của công ty kéo dài gần 5 năm. Đến khoảng 2 năm sau khi phê duyệt tài sản còn lại trên đất, các đơn vị, địa phương liên quan mới kiểm tra, lập biên bản thu hồi đất tại thực địa. Sau khi bước này hoàn thành, 4 năm trôi qua nhưng phía công ty vẫn chưa nhận được tiền bồi thường do chưa đấu giá được thửa đất bị thu hồi.

Thiết nghĩ, các ngành, địa phương, đơn vị liên quan cần tích cực tháo gỡ vướng mắc, sớm đưa lô đất ra đấu giá để có kinh phí chi trả tiền bồi thường tài sản trên đất cho doanh nghiệp như chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh.

Quang Hiệp