Việc nên làm!

- Buôn bán là vậy thôi, lời ăn, lỗ chịu, kêu mà ai thương!

- Chú mầy nói vậy là chưa hiểu hết tình hình rồi!

- Ý anh Ba là...?

- Là xảy ra chuyện đó do có sự tổ chức, tạo sốt ảo để lừa người mua. Vậy là lừa đảo chớ đâu phải là buôn bán đơn thuần. Chính vì vậy mà...

- Mà sao, anh Ba?

- Thành phố đang chỉ đạo các cơ quan chức năng tập trung ngăn chặn, xử lý tình trạng sốt ảo gây bất ổn, làm méo mó thị trường nhà đất để kiếm lời bất chính.

- Thành phố chỉ đạo vậy là rất có trách nhiệm với dân tình, nhưng mà...

- Mà sao Tư?

- Mua bán là quyền tự quyết cá nhân. Thuận mua, vừa bán theo tinh thần tự nguyện, có ai bắt ép ai đâu. Muốn xử lý, ngăn chặn cũng rất khó!

- Ðã đành là vậy, nhưng nếu không có một lực lượng khá đông cò nhà đất chuyên đi tung tin giả, đồn nhảm, thổi giá lên cao hơn nhiều lần so với giá trị thật thì sao có chuyện sốt ảo, gây thiệt hại không nhỏ cho bao người. Xử là xử chỗ đó!

- Em cũng biết là vậy, như mỗi lần có thông tin về việc hình thành đại lộ ven sông Sài Gòn, điều chỉnh quy hoạch,... là giá đất trên địa bàn huyện Hóc Môn lại tăng, giao dịch nhộn nhịp hẳn. Cò đất, giới đầu cơ đưa rất nhiều thông tin ảo về giá cả. Hay khi có thông tin di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa, lập tức giá đất ở đường Kênh Nước Ðen, phường Bình Hưng Hòa A lên đến cả trăm triệu đồng/m2. Nói vậy để thấy...

- Thấy chi?

- Yếu tố quyết định giá cả thị trường bất động sản hiện nay chính là công khai quy hoạch. Thành phố nên thông tin về quy hoạch, chủ trương và tiến độ các dự án đầu tư lớn để người dân, doanh nghiệp được rõ. Một khi người dân nắm rõ, biết chắc đất nào trong quy hoạch, đất nào được phép cấp sổ đỏ, được phép chuyển đổi... thì lúc đó cò đất không thể mượn cớ tung tin, đồn thổi giá, lừa đảo để trục lợi.

- Chú mầy nói có lý! Cách tốt nhất là giúp cho người dân hiểu được thị trường ở từng khu vực đang như thế nào, biến động ra sao, tránh mắc vào vòng xoáy của các nhà đầu tư, tạo sốt ảo. Ðó là việc nên làm!

Tư Búa