Vụ 1.000 hộ dân không được cấp sổ đỏ ở Điện Bàn (Quảng Nam): Người dân 'mổ xẻ' kết luận thanh tra
Sáng 23-7, hàng trăm người dân tiếp tục có mặt tại trụ sở UBND tỉnh Quảng Nam để "tranh luận" về kết luận thanh tra liên quan đến 3 dự án đất đai tại P. Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Văn Thanh và đại diện các ban ngành của tỉnh đã trực tiếp làm việc với người dân. Đây là lần thứ 4 người dân tập trung tại trụ sở UBND tỉnh Quảng nam để yêu cầu được đối thoại trực tiếp về các vấn đề liên quan đến các dự án đất đai do Cty Bách Đạt An làm chủ đầu tư.
Người dân tiếp tục khiếu nại kết quả thanh tra các dự án của Cty Bách Đạt An lên UBND tỉnh Quảng Nam.
Theo thông tin đã đưa, 3 dự án Sakura, Hera, Eco Future Parka trên địa bàn P. Điện Ngọc do Cty Bách Đạt An làm chủ đầu tư, Cty Cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam làm đơn vị phân phối. Tuy nhiên vào tháng 1-2018, gần 1.000 cá nhân (thuộc nhiều địa phương trên cả nước) mua đất tại đây nhận được thông tin chủ đầu tư là Cty Bách Đạt An đơn phương chấm dứt hợp đồng với Cty Hoàng Nhất Nam làm người mua đất hoang mang, bất an bởi họ đã đóng đủ 95% giá trị theo phiếu đặt mua sản phẩm. Bức xúc, người dân đã nhiều lần tụ tập yêu cầu chủ đầu tư là Cty Bách Đạt An và đơn vị phân phối là Cty Hoàng Nhất Nam đối chất, đòi phải thống nhất bao giờ ra sổ đỏ cho người dân... nhưng vẫn chưa đạt được thỏa thuận. Từ tháng 3 đến nay, nhiều lần người dân đã tụ tập tại trụ sở UBND tỉnh để khiếu nại, yêu cầu lãnh đạo tỉnh Quảng Nam đứng ra giải quyết vấn đề, làm rõ những khuất tất đằng sau việc mua bán, thu tiền nhưng không giao đất cho người dân.
Sau khi tiếp nhận ý kiến của người dân, UBND tỉnh Quảng Nam đã tiến hành thanh tra toàn bộ các dự án của Cty Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Theo kết luận thanh tra được công bố vào ngày 16-7 đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của Cty này, đặc biệt là việc mua bán, giao dịch đất đai khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật. Cơ quan thanh tra cũng chỉ ra rằng, trong quá trình thực hiện, Bách Đạt An đã thực hiện các hợp đồng huy động vốn thông qua các Cty môi giới là Hoàng Nhất Nam và GAIA tại 3 dự án là Khu đô thị Bách Đạt, 7B mở rộng và Hera Complex Riveside. Hiện, giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam đang tranh chấp, kiện tụng ra tòa án. Thanh tra xác định, hợp đồng giữa các Cty này là chưa đảm bảo theo quy định. Trong khi các lô đất đã bán cho người mua nhưng tiến độ dự án chưa đảm bảo như cam kết đã gây ra tình trạng khiếu kiện, khiếu nại, tập trung thành điểm nóng ở Quảng Nam như thời gian qua. Ông Mai Văm Tám- Phó chánh Thanh tra tỉnh Quảng Nam cho biết, kết luận thanh tra này là cuộc thanh tra đột xuất, chủ yếu liên quan đến các vấn đề về thủ tục hành chính, hồ sơ pháp lý. Thanh tra tỉnh hiện vẫn đang tiến hành một đợt thanh tra lớn hơn để làm rõ những sai phạm cụ thể về vấn đề đất đai có liên quan đến Cty Bách Đạt An.
Có mặt tại Ban tiếp công dân tỉnh Quảng Nam, đại diện người dân cho biết họ chờ đợi kết quả thanh tra từ mấy tháng nay tuy nhiên kết luận chưa thực sự như người dân mong đợi. Cụ thể người dân chưa thấy được việc hợp tác khi chưa đủ điều kiện pháp luật giữa Cty Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam thì bên nào phải chịu trách nhiệm cụ thể khi xảy ra tranh chấp? Việc thu tiền và nhận tiền của người dân đến 95% giá trị đất nhưng cơ quan chức năng không hay biết thì ai đứng ra giải quyết khiếu nại cho người dân?
Trả lời ý kiến khiếu nại của người dân ông Lê Văn Thanh cho rằng, vấn đề mua bán đất đai tại Quảng Nam hiện nay đang rất phức tạp và không chỉ riêng 3 dự án mà người dân đang khiếu nại. Hiện nay, quá trình thanh tra đang được tiến hành một cách tổng thể, toàn diện các dự án và phải có quy trình thứ tự cụ thể chứ không thể chỉ riêng yêu cầu từ phía người dân là được. Song song với việc thanh kiểm tra, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã giao cho Công an tỉnh theo dõi, điều tra sâu sát vụ việc đảm bảo yêu cầu có đất, có sổ đỏ cho người dân là trên hết. Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cũng yêu cầu người dân tiếp tục hỗ trợ, đồng hành cùng UBND tỉnh và các cơ quan chức năng để có thể tháo gỡ vấn đề, không tụ tập đông người gây mất ANTT.
