Vụ cháy chung cư Carina Plaza: CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy dùng chiêu 've sầu thoát xác'?

Theo văn bản, Công ty Năm Bảy Bảy chỉ sở hữu vốn góp vào Công ty Hùng Thanh. Công ty Hùng Thanh có pháp nhân độc lập, và là chủ đầu tư duy nhất của dự án chung cư Carina theo Quyết định phê duyệt dự án đầu tư số 59/QĐ-SXD-PTN ngày 25/5/2009.

Trong văn bản này, NBB còn cho rằng Công ty Hùng Thanh là công ty TNHH với vốn điều lệ 41,2 tỷ đồng. Với vốn nhỏ như vậy, để xử lý, khắc phục sự cố vừa qua thì Hùng Thanh có khả năng phá sản. Vì vậy ban giám đốc công ty NBB đã quyết định hỗ trợ nhân lực, tài lực, vật lực... "tiếp sức" cho Hùng Thanh.

Tuy nhiên, theo báo cáo tài chính của NBB, tính đến ngày 31/12/2017, công ty này có 4 công ty con sở hữu trực tiếp, trong đó bao gồm Công ty Hùng Thanh (địa chỉ tại tầng 3, block B, chung cư Carina Plaza).

Hơn nữa, ông Nguyễn Văn Tùng, một trong 2 thành viên Ban kiểm soát của NBB mới trở thành người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc Công ty Hùng Thanh, từ tháng 1/2017.

Các chuyên gia, luật sư phân tích việc “phủi tay” trách nhiệm với chung cư Carina có thể là động thái trấn an cổ đông và cứu giá cổ phiếu.

Bởi vụ cháy diễn ra rạng sáng ngày 23/3 thì ngay phiên giao dịch cùng ngày, cổ phiếu NBB đã ngay lập tức giảm sàn, lệnh bán được chất đầy và luôn trong tình trạng “trắng bên mua”.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 27/3, cổ phiếu NBB ghi nhận phiên thứ 3 giảm sàn liên tiếp, khi tiếp tục mất 6,79% so với mốc tham chiếu, tương đương 1.500 đồng, xuống còn 20.600 đồng/ cổ phiếu.

Khối lượng khớp lệnh và thỏa thuận trong phiên giao dịch ngày 27/3 tương đối khiêm tốn, tổng cộng chưa đến 30.000 đơn vị. Cổ phiếu này vẫn “trắng bên mua”, trong khi lệnh bán giá sàn tính đến cuối phiên hơn 580.000 đơn vị.

Trước khi vụ cháy xảy ra, cổ phiếu NBB có chuỗi tăng giá khoảng 35% với khối lượng bình quân khoảng 130.000 đơn vị mỗi phiên. Cổ phiếu này giao dịch ở mức đỉnh 25.500 đồng trong thời gian khá dài.

Cổ phiếu giảm mạnh đồng nghĩa với việc tài sản chứng khoán của các cổ đông nắm giữ cổ phiếu này cũng “bốc hơi” theo.

Theo cơ cấu cổ đông tại NBB thì CTCP Đầu tư Hạ tầng kỹ thuật TP.HCM (CII) đang là cổ đông lớn nhất, với tỷ lệ sở hữu 34,1% và nhiều tổ chức nắm giữ hơn 5% vốn.

Với dàn lãnh đạo NBB, ông Đoàn Tường Triệu, Chủ tịch HĐQT, đang sở hữu 3 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ 3,08%. Ông Triệu còn đại diện cho hơn 1 triệu cổ phiếu NBB do Tổng công ty Xây dựng Công trình giao thông 5 sở hữu. Người liên quan là vợ ông Triệu, bà Uyên Thao, nắm 1 triệu cổ phiếu. Các thành viên HĐQT cùng người liên quan đều đang sở hữu cổ phiếu NBB…

Theo một chuyên gia bất động sản, trên thị trường địa ốc, mô hình để công ty con để giữ vai trò trung gian làm chủ đầu tư, phát triển dự án là chiêu thức kinh doanh tại hầu hết các dự án bất động sản.

Hình thức này đảm bảo việc xin giấy phép, chuyển nhượng được dễ dàng không vướng sai sót gì trước đó, đặc biệt quan trọng nữa là đảm bảo được thương hiệu công ty mẹ ít bị ảnh hưởng nếu xảy ra sự cố, do chỉ là cổ đông góp vốn.

Tùng Linh