Vụ Cty Chí Thành khiếu nại quyết định của UBND tỉnh Quảng Nam: Không chấp nhận nội dung khiếu nại
Chiều 18-12, ông Trần Minh Thái- Chánh Thanh tra tỉnh Quảng Nam chủ trì buổi đối thoại với bà Lê Anh Phương- Giám đốc Cty TNHH Chí Thành (địa chỉ tại tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu) về việc Cty này khiếu nại Quyết định số 1329/QĐ-UBND ngày 19-4-2018 của UBND tỉnh Quảng Nam. Theo đó, Cty này khiếu nại yêu cầu xem xét lại quyết định 1329/QĐ-UBND theo hai nội dung: Xác định và công nhận trên diện tích 22,45ha thuộc khu đô thị (KĐT) số 6 đã được Cty đầu tư khoảng 14ha thay cho 4,8ha theo nội dung quyết định và đề nghị chủ đầu tư mới phải bồi thường cho kinh phí đã đầu tư (khoảng 14ha) theo giá thị trường tại thời điểm bồi thường.
Phần diện tích 224.526m2 mà UBND tỉnh Quảng Nam thu hồi từ Cty Chí Thành giao cho Cty Đất Quảng triển khai dự án.
Được biết, Dự án KĐT số 6 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (TX Điện Bàn) được UBND tỉnh Quảng Nam giao cho Cty Xây dựng công trình giao thông I Quảng Nam (nay là Cty CP xây dựng giao thông Quảng Nam) làm chủ dự án để đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KĐT theo Quyết định số 4188/QĐ-UB ngày 25-9-2003 với diện tích hơn 61ha. Tuy nhiên, diện tích trên được điều chỉnh giảm nhiều lần do phải điều chỉnh quy hoạch. Đến tháng 8-2007, KĐT số 6 được chuyển nhiệm vụ chủ đầu tư từ Cty CP xây dựng giao thông Quảng Nam sang Cty TNHH Chí Thành (Cty Chí Thành) theo Quyết định số 2750/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Nam. Diện tích đất đã giải phóng mặt bằng của dự án KĐT số 6 được xác định tại thời điểm bàn giao là hơn 25ha.
Tuy nhiên, từ năm 2012 đến 2016, Cty Chí Thành không tiếp tục triển khai hoàn thành dự án nên ngày 17-11-2016, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 4081/QĐ-UBND thu hồi một phần đất dự án (224.526m2) của Cty Chí Thành. Phần diện tích đất thu hồi này UBND tỉnh Quảng Nam giao cho Cty CP Đầu tư phát triển đô thị Tập đoàn Đất Quảng- Quảng Nam (Cty Đất Quảng) đầu tư dự án xây dựng quỹ đất đối ứng tuyến đường trục chính đô thị mới Điện Nam- Điện Ngọc (hiện nay là dự án KĐT DatQuang Riverside).
Để xử lý các vướng mắc trong công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (BTHT) dự án KĐT số 6, ngày 1-3-2018, UBND tỉnh Quảng Nam có công văn giao Thanh tra tỉnh Quảng Nam thanh tra công tác BTHTTĐC đối với KĐT số 6. Theo đó, qua thanh tra cho thấy, trong diện tích 224.526m2 mà UBND tỉnh thu hồi giao cho Cty Đất Quảng có 48.769,5m2 (khoảng 4,8ha) đã được chi trả tiền BTHT và khoảng 176.253,4m2 chưa chi trả tiền BTHT...
"Cty Chí Thành cho rằng trong phần diện tích 224.526m2 đất trước đây Cty đã giải phóng mặt bằng (GPMB) khoảng 14ha chứ không phải 4,8ha là thiếu chính xác. Đến nay, Cty Chí Thành không có hồ sơ, tài liệu chứng minh về việc Cty đã thực hiện việc chi trả BTHT theo các phương án được phê duyệt của KĐT số 6. Phần kinh phí BTHT mà Cty Chí Thành thực hiện chi trả theo các phương án được duyệt, Cty phải có nghĩa vụ chứng minh khi thực hiện thủ tục quyết toán kinh phí BTHT cũng như chi phí đầu tư KĐT số 6... Do đó, việc Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 1329/QĐ-UBND ngày 19-4-2018 là có căn cứ, đúng quy định pháp luật", ông Trần Minh Thái- Chánh Thanh tra tỉnh Quảng Nam khẳng định.
Bên cạnh đó, ông Trần Minh Thái cũng có văn bản kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam không chấp nhận nội dung khiếu nại của Cty Chí Thành và khẳng định sẽ tạo mọi điều kiện cho nhà đầu tư, giải quyết các quyền lợi nếu nhà đầu tư cung cấp đầy đủ hồ sơ, chứng từ pháp lý đúng theo quy định...
Trước đó, Báo Công an TP Đà Nẵng từng có bài phản ánh về việc đại diện Cty Chí Thành ôm hàng loạt sổ đỏ tại KĐT số 6 này cầm cố, thế chấp cho người dân lấy nhiều tỷ đồng rồi... "biến mất" khiến họ phải gửi đơn cầu cứu khắp nơi. Sau khi "ôm" tiền của người dân mà không tiếp tục triển khai dự án, đến tháng 11-2016 UBND tỉnh Quảng Nam buộc phải thu hồi một phần dự án của Cty Chí Thành theo đúng quy định của Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản.
