Xác định rõ sở hữu riêng, sở hữu chung trong nhà chung cư

Lý do cơ bản cần thay thế Nghị định 90 là để phù hợp với quy định mới về một giấy cho nhà, đất có hiệu lực từ ngày 1-8 và quy định cho Việt kiều được mua nhà vừa được sửa đổi, bổ sung. Theo đó, dự thảo quy định cụ thể về đối tượng, điều kiện Việt kiều được mua nhà tại Việt Nam, các loại giấy tờ Việt kiều cần phải có. Cùng với đó, dự thảo bỏ các quy định về cấp giấy hồng cho nhà để phù hợp với quy định mới. Dự thảo nghị định quy định cụ thể phần sở hữu riêng, sở hữu chung trong nhà chung cư. Trong hợp đồng mua bán nhà giữa các bên phải ghi rõ các phần sở hữu này nhằm tránh xảy ra tranh chấp về sở hữu như trong thời gian vừa qua. Đồng thời, dự thảo cũng hướng dẫn việc huy động vốn để xây dựng nhà.