Xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp nhưng không bị xử lý

Đất nông nghiệp ở xã Vũ Chính, TP Thái Bình, tỉnh Thái Bình đã bị người dân mua bán, chuyển nhượng trái phép để xây nhà ở.

Để chuyển đổi sản xuất, đem lại giá trị thu nhập cho người dân khi canh tác trên cánh đồng Gạo (thôn Vũ Trường, xã Vũ Chính), năm 2007, UBND xã tổ chức hội nghị có sự tham dự của các tổ chức hội đoàn, trong đó có Hội Nông dân, HTX dịch vụ nông nghiệp Tống Vũ và đại diện năm thôn để xét duyệt quy hoạch chi tiết vùng thủy sản, trang trại trình UBND TP Thái Bình thẩm định, phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định hiện hành.

Chủ trương đang trong giai đoạn hoàn thiện hồ sơ, thủ tục thì tại cánh đồng Gạo, người dân đã tự ý dồn điền, đổi thửa, đào đắp hệ thống giao thông thủy lợi nội vùng. Sau đó lén lút mua bán, chuyển nhượng đất nông nghiệp giữa các cá nhân với nhau để đào ao, làm vườn, xây dựng chuồng trại, nhà bảo vệ và cả nhà ở kiên cố, làm xáo trộn toàn bộ quy hoạch vùng chuyển đổi sản xuất.

Có mặt tại khu vực cánh đồng Gạo, thôn Vũ Trường vào những ngày giữa tháng 8, chúng tôi không nghĩ nơi đây từng là bãi đất hoang vu. Hiện ra trước mắt là con đường san gạch hoặc láng xi-măng bằng phẳng, hai bên tường bao xây ngút đầu người, những cánh cổng ra vào thiết kế quy mô, bề thế. Các khu đất ruộng bị người dân cơi nới xây dựng, thay đổi hiện trạng trở thành các “nhà vườn” với những ngôi nhà vuông vức đổ mái bằng để ở, chung quanh thiết kế hồ ao hoặc vườn cây cảnh, cây bóng mát…

Sự việc diễn ra suốt hơn chục năm nay trên đất nông nghiệp nhưng không gặp bất cứ trở ngại nào từ phía các cơ quan chức năng của xã Vũ Chính cũng như chính quyền TP Thái Bình. Những cán bộ, đảng viên tâm huyết với mảnh đất này cho rằng, đã có sự bao che, dung túng và làm ngơ cho các vi phạm đất đai. Người dân trong xã ai cũng biết, không lẽ các cấp chính quyền đóng chân trên địa bàn không có thông tin!

Hiện nay, trên tổng diện tích đất nông nghiệp hơn 11ha tại thôn Vũ Trường, có 50 trường hợp xây dựng công trình trái phép. Quy mô xây dựng khá lớn, gồm 34 công trình nhà cấp bốn lợp ngói, lợp tôn có diện tích từ 12 - 40m2; 17 công trình kiên cố đổ bê-tông cốt thép diện tích từ 20 - 80m2. Đáng chú ý, có tám trường hợp vi phạm đất đai là hội viên sinh hoạt tại các tổ chức đoàn thể của xã Vũ Chính, như: Hội Nông dân, Hội Phụ nữ và Hội Cựu chiến binh.

Qua rà soát ban đầu của xã, có 27 hộ dân đã mua bán, chuyển nhượng trái phép cho nhau và hầu hết người mua đều từ nơi khác đến. Trao đổi về vấn đề này, họ thừa nhận vi phạm nhưng lấy lý do rất đơn giản, đó là “ không hiểu biết về pháp luật và các quy định của địa phương”! Trường hợp hộ bà Đinh Thùy Linh là một thí dụ, đây là hộ dân có hộ khẩu thường trú tại xã Thái Phương (huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình). Năm 2018, nhận chuyển nhượng hơn 1.000m2 đất nông nghiệp của ông Vũ Văn Thái (sinh sống ở xã Vũ Chính) tại xứ đồng Gạo, thôn Vũ Trường để sản xuất và chăn nuôi. Trong thời gian này, bà Linh tự ý đào ao thả cá, xây nhà mái bằng diện tích 20m2 mà chưa được sự đồng ý, phê duyệt của cấp có thẩm quyền.

Trao đổi với phóng viên, ông Phan Văn Báu, Chủ tịch UBND xã Vũ Chính cho biết, mới nhận chức danh Chủ tịch xã hơn một tháng nay, các vi phạm tồn tại đều diễn ra ở các thời kỳ lãnh đạo tiền nhiệm, hiện tại xã đang giải quyết hậu quả. Về phía TP Thái Bình, đại diện lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường khẳng định, không thấy chính quyền xã Vũ Chính báo cáo về các vi phạm đất đai, gần đây mới biết thông tin qua đơn thư kiến nghị của người dân!

Qua theo dõi, các vi phạm đất đai ở xã Vũ Chính khá phức tạp và không thể xử lý trong một sớm, một chiều bởi các hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp và xây dựng công trình trái phép là người địa phương khác, không có mặt tại địa bàn mà nhờ người trông coi, nên việc tuyên truyền, vận động gặp vướng mắc.

Các vi phạm diễn ra cách đây hơn chục năm không được xử lý triệt để ngay từ đầu, vì thế trên mặt bằng khu vực cánh đồng Gạo đang tồn tại hàng chục công trình nhà ở kiên cố. Nếu không có các biện pháp quyết liệt trong xử lý vi phạm và quản lý đất đai chặt chẽ thì việc tái lấn chiếm, san lấp, vượt thổ tiếp tục diễn ra càng làm tình hình an ninh, trật tự thêm phức tạp.

Cán bộ, đảng viên ở đây cho rằng, biện pháp cần thiết lúc này là tập trung vận động, tuyên truyền để các hộ vi phạm nhận thức rõ vấn đề, tự giác tháo dỡ công trình xây dựng trái phép, trả lại nguyên trạng mặt bằng. Nếu cố tình chây ì, thách thức pháp luật, phải tổ chức phương án cưỡng chế.

Trao đổi với phóng viên, ông Đinh Gia Dũng, Phó Chủ tịch UBND TP Thái Bình khẳng định: “Đang tiếp tục yêu cầu xã rà soát, thống kê đầy đủ vi phạm đất đai, việc xử lý sẽ có lộ trình cụ thể. Trước mắt, UBND thành phố chỉ đạo Công ty Điện lực, Công ty Nước sạch phối hợp địa phương thực hiện cắt điện, cắt nước đối với các trường hợp vi phạm”.

Nhà xây dựng trái phép ở Vũ Chính hầu hết đều theo kiểu dáng “kín cổng cao tường”, biệt lập với bên ngoài.

Bài, ảnh: MAI TÚ