Những dự án sắp được mở bán, quy hoạch bài bản dọc quốc lộ 13 - tuyến đường huyết mạch nối Bình Dương và TP.HCM - thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua để ở.
Trong mùa đại hội cổ đông này, nhiều doanh nghiệp đã bất động sản thẳng thắn chia sẻ với cổ đông về việc đã vượt qua lằn ranh sinh tử trong giai đoạn khủng hoảng nguồn vốn và pháp lý của thị trường. Trong hai năm qua họ đã dồn lực tái cấu trúc bằng nhiều cách như bán dự án, cơ cấu nợ, đàm phán hoãn, giãn nợ… và làm 'sạch' số liệu tài chính để có một 'cơ thể' khỏe mạnh hơn. Tuy nhiên, đằng sau sự nỗ lực không ngừng, doanh nghiệp vẫn phải đối mặt với thách thức như gánh nặng nợ trái phiếu còn đó, tài sản chưa thể bán được…
Trong bối cảnh 'sức căng' đô thị ở TP.HCM dần tới hạn, xu hướng nhà ở 'ly tâm' ra vùng phụ cận ngày càng mạnh mẽ hơn. Theo đó, các khu vực 'sân sau' như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… đang nóng lên sau những tháng ngày trầm lắng.
Nhiều doanh nghiệp địa ốc bán tài sản, dùng vốn vay ngân hàng hoặc chào bán cổ phiếu để có nguồn tiền trả nợ và xây dựng dự án.
Để có dòng tiền duy trì hoạt động và cơ cấu nợ, nhiều doanh nghiệp đã chọn phương án bán tài sản khi không tạo được nguồn thu từ bàn giao dự án. Nhưng không phải lúc nào doanh nghiệp cũng có tài sản để bán hay có thể dễ dàng 'chốt' giao dịch nên giải pháp này chỉ là tạm thời. Chủ đầu tư cần tập trung vào lĩnh vực kinh doanh cốt lõi, mang tính lâu dài và toàn diện.
Theo nhận định của giới chuyên gia, thị trường bất động sản sẽ tích cực hơn trong năm mới, khi hoạt động đầu tư toàn cầu dự kiến sẽ tăng, đặc biệt trong quý 3/2024. Trong đó, kỳ vọng mức tăng trưởng lên đến 70% đối với bất động sản chung cư và 66% đối với ngành công nghiệp và logistics.
Theo Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam, những tháng cuối năm 2023, thị trường BĐS đang có những tín hiệu phục hồi và phát triển tích cực sau khi có nhiều dự án BĐS được mở bán, giao dịch có xu hướng tăng.
Nếu không có giải pháp quyết liệt, 'cởi trói, mở đường' cho các dự án bất động sản (BĐS) đang vướng mắc khởi động trở lại, thị trường BĐS sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức.
Chuyên gia tư vấn phát triển dự án bất động sản người Mỹ, bà Marcey Flora, đã lấy hình ảnh'người đi xuyên tường' để để ví von về thực tế phải nỗ lực để vượt qua tình trạng khó khăn của nhiều chủ dự án hiện nay. Trong khi đó, các chủ đầu tư cho rằng, không có mẫu số chung để đi xuyên qua bức tường khó khăn, mà đòi hỏi mỗi chủ đầu tư phải có chiến lược phù hợp với chính doanh nghiệp của mình.
Theo nhận định của giới chuyên môn, thị trường bất động sản đã 'chạm đáy' và đang chờ 'địa lợi, nhân hòa' để bật dậy, mở ra cơ hội 'đón lõng' sóng hồi.
Quyết tâm gỡ vướng cho các dự án, mặt bằng lãi suất tiếp tục giảm, ngân hàng cũng mở rộng hầu bao hơn, thị trường chứng khoán đi lên… được xem như những 'liều dopping' kích thích thị trường địa ốc phục hồi nhanh chóng, qua đó mở ra những cơ hội mới.
Năm 2021, Phát Đạt sẽ mở rộng đầu tư sang lĩnh vực năng lượng, đồng thời tiếp tục gia tăng quỹ đất.