Tiên Du (Bắc Ninh): Tích cực xử lý vi phạm về trật tự xây dựng tại xã Hoàn Sơn

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Hoàn Sơn vẫn tồn tại nhiều bất cập sau hơn 20 năm xây dựng.

Sau hơn 20 năm xây dựng, hiện trạng của Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Hoàn Sơn vẫn tồn tại nhiều bất cập. Hạ tầng kỹ thuật của dự án bao gồm các hạng mục như: San nền, đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, điện sinh hoạt… không được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên, nên đã xuống cấp trầm trọng.

Để tháo gỡ và xử lý những vi phạm trên, UBND huyện Tiên Du đã tổ chức nhiều đợt kiểm tra, và làm việc giữa các bên để đưa ra các phương án xử lý triệt. Trong đó, yêu cầu UBND xã Hoàn Sơn thực hiện đúng chức năng, nhiệm vụ quản lý Nhà nước về công tác xây dựng, quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn; chủ đầu tư, chủ sở hữu nhà ở riêng lẻ nghiêm túc thực hiện và chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý trật tự xây dựng, trật tự đô thị.

Bên cạnh đó, UBND huyện Tiên Du cũng yêu cầu Công ty Cổ phần Tu tạo và Phát triển nhà (chủ đầu tư) phối hợp tích cực để xử lý những vấn đề còn tồn đọng và xử lý các vi phạm theo kết luận của thanh tra Sở Xây dựng Bắc Ninh.

Mới đây, ngày 4/5, Phòng Kinh tế hạ tầng huyện Tiên Du tiếp tục có buổi làm việc với các bên liên quan đối với vi phạm tại dự án khu nhà ở xã Hoàn Sơn. Theo đó, các bên đã tích cực phối hợp và mong muốn sớm được tháo gỡ. Các chủ sở hữu nhà ở riêng lẻ cũng đã có cam kết, tháo dỡ các công trình vi phạm hành lang giao thông; không tự ý cho thuê tại công trình chưa đảm bảo các điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy và an toàn trong trật tự xây dựng.

Trao đổi với phóng viên Báo điện tử Xây dựng, Phó Chủ tịch UBND huyện Tiên Du Nguyễn Công Ký cho biết: “UBND huyện đã ra công văn và yêu cầu chủ đầu tư duy trì bộ máy quản lý để kịp thời kiểm tra, giám sát và hỗ trợ cư dân trong phạm vi dự án đảm bảo không phát sinh các sai phạm mới. Phối hợp với UBND xã Hoàn Sơn tiếp tục giải tỏa hành lang giao thông, hạ tầng dùng chung trong phạm vi dự án. Thực hiện hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật của dự án, bảo trì bảo dưỡng thường xuyên, khắc phục những bất cập, hư hỏng đảm bảo ổn định đời sống cư dân. Đồng thời, kiến nghị UBND tỉnh Bắc Ninh chỉ đạo các Sở, ngành tháo gỡ những khó khăn vướng mắc để dự án khu nhà ở xã Hoàn Sơn sớm hoàn thành. Làm rõ tính pháp lý của dự án (do chủ đầu tư tự quản lý vận hành hay bàn giao cho địa phương quản lý - PV)".

Tuy nhiên, bên cạnh việc tích cực xử lý các vi phạm đã và đang xảy ra, thì các cơ quan chức năng địa phương cần phải tăng cường theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý hoặc kiến nghị xử lý kịp thời vi phạm xây dựng; cần giám sát chất lượng công trình xây dựng, nhất là nhà ở riêng lẻ.

Do đó, cần phải tăng cường thanh tra, kiểm tra việc cấp giấy phép xây dựng; giám sát các trường hợp chuyển đổi công năng từ nhà ở riêng lẻ thành căn hộ cho thuê, chia nhỏ nhà ở thành nhiều căn để bán hoặc cho thuê. Kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm khi phát sinh vi phạm. Tránh tình trạng đùn đẩy trách nhiệm giữa các cơ quan quản lý dẫn đến trường hợp vi phạm không được kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời.

Theo khoản 1 Điều 56 Nghị định 15/2021/ND-CP quy định về quản lý trật tự xây dựng: “Việc quản lý trật tự xây dựng phải được thực hiện từ khi tiếp nhận thông báo khởi công, khởi công xây dựng công trình cho đến khi công trình bàn giao đưa vào sử dụng nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm”. Khoản 5 Điều 56 Nghị định 15 cũng nêu rõ trách nhiệm của UBND cấp huyện, cấp xã: “Chịu trách nhiệm về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn theo phân cấp, ủy quyền của UBND cấp tỉnh; tổ chức thực hiện việc theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý hoặc kiến nghị xử lý kịp thời khi phát sinh vi phạm trên địa bàn; thực hiện cưỡng chế công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn theo quy định của pháp luật.

Nguyên Khánh