Đô thị Kinh Bắc chênh hàng trăm tỷ đồng doanh thu do sơ suất

Cả doanh thu và lãi ròng quý IV/2023 của Kinh Bắc (KBC) đều sụt giảm mạnh sau đính chính. Ảnh: KBC.

Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) vừa có thông báo về việc đính chính thông tin trong báo cáo tài chính quý IV/2023 gửi Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HoSE) với các chỉ tiêu tài chính giảm mạnh.

Cụ thể, doanh nghiệp của đại gia Đặng Thành Tâm cho biết do sơ suất dẫn tới sai sót tại một số chỉ tiêu kinh doanh trong quý cuối năm ngoái của công ty.

Sau đính chính, doanh thu thuần của tổng công ty đã giảm từ 1.094 tỷ đồng còn 847 tỷ. Lợi nhuận gộp theo đó cũng giảm từ 487 tỷ đồng xuống 376 tỷ.

Nhờ các khoản chi phí tài chính, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp được tiết giảm đáng kể so với thông tin được công bố trước đó đã giúp lợi nhuận sau thuế của Kinh Bắc chỉ giảm gần 20 tỷ đồng, về còn 131 tỷ.

Theo giải trình của ban lãnh đạo công ty, lợi nhuận hợp nhất quý IV/2023 đạt 131 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với mức lỗ 558 tỷ đồng cùng kỳ năm 2022 là nhờ công ty tăng ghi nhận doanh thu hoạt động kinh doanh khu công nghiệp.

Dù vậy, trên báo cáo tài chính riêng, công ty vẫn ghi nhận khoản lỗ 254 tỷ đồng trong quý cuối năm ngoái do chưa ghi nhận bàn giao đất khu công nghiệp cho khách hàng và cùng kỳ năm trước công ty được chia cổ tức từ các công ty con.

Ban lãnh đạo Kinh Bắc cho hay các chỉ tiêu khác liên quan đến bảng cân đối kế toán, báo cáo lưu chuyển tiền tệ cũng như số liệu kết quả kinh doanh hợp nhất cả năm không thay đổi so với báo cáo công bố trước đó.

Lũy kế cả năm 2023, doanh thu thuần của Kinh Bắc tăng gấp 6 lần so với năm 2022, đạt mức 5.644 tỷ đồng. Trong đó, đóng góp lớn nhất là doanh thu từ mảng cho thuê đất và cơ sở hạ tầng với hơn 5.200 tỷ đồng.

Lợi nhuận gộp cả năm của tổng công ty đạt gần 3.700 tỷ đồng, tăng 14 lần. Tuy nhiên, do chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng vọt khiến lợi nhuận sau thuế của công ty chỉ tăng hơn 40% so với năm liền trước, đạt hơn 2.200 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Kinh Bắc đạt hơn 33.400 tỷ đồng, giảm 4% so với đầu năm. Trong đó, 75% là tài sản ngắn hạn với các khoản phải thu ngắn hạn chiếm gần 10.000 tỷ đồng.

Đáng chú ý, hàng tồn kho chiếm tới 37% tổng tài sản với trên 12.200 tỷ đồng. Trong đó, dự án khu đô thị và KCN Tràng Cát chiếm tỷ trọng lớn nhất với giá trị ghi sổ hơn 8.100 tỷ đồng; kế đến là KCN Tân Phú Trung và KĐT Phúc Ninh với giá trị đầu tư trên dưới 1.000 tỷ đồng/dự án; các dự án KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh, khu đô thị Tràng Duệ, KCN Quang Châu và dự án nhà ở xã hội thị trấn Nếnh cũng đang ghi nhận giá trị tồn kho hàng trăm tỷ đồng/dự án.

Liên Phạm