Theo VARS, quý I/2024 là 'bước đệm' để thị trường giữ nhịp trước khi chuyển sang bước tiến mới với kỳ vọng sự phục hồi sẽ ngày càng rõ nét ở các quý sau.
Giá nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội đã chứng kiến đà tăng kể từ giai đoạn cuối năm 2023 cho thấy niềm tin người mua nhà đang dần phục hồi nhờ các bộ Luật được thông qua.
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc kinh doanh Batdongsan.com.vn - nhận định: 'Đất nền đang cho thấy sức hấp dẫn của 'kênh đầu tư vua' quay trở lại và phân khúc đất nền dưới 2 tỷ đang được quan tâm nhiều nhất'.
Chuyên gia cho rằng, chung cư Hà Nội chưa 'ngáo giá', sự tăng giá này đang phần nào phản ánh quan hệ cung cầu.
Theo batdongsan.com.vn, giá chung cư Hà Nội đang 'leo thang', không ít dự án có mức tăng giá trên dưới 30% chỉ sau 1 năm.
Theo nhận định của các chuyên gia kinh tế, có nhiều yếu tố đang và sẽ tác động, thúc thị trường bất động sản chuyển mình trong năm 2024.
Thời gian qua, giá chung cư chỉ giảm ở những sản phẩm nghiêng về đầu tư, đầu cơ. Trong khi các sản phẩm nhà ở nhu cầu thực tiếp tục tăng giá.
Những dự báo tích cực về tăng trưởng kinh tế trong quý IV/2023 đang kéo theo nhu cầu bất động sản (BĐS) tăng cao ở tất cả các phân khúc, từ căn hộ đến văn phòng cho thuê, nhà xưởng, bất động sản bán lẻ… tạo đà phục hồi.
Xu hướng dòng tiền giá rẻ đang tìm hướng đầu tư vào thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2023, trong đó phân khúc đất nền được nhà đầu tư lựa chọn.
Theo lãnh đạo Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, công nghệ số nếu được áp dụng sớm cho bất động sản, triển khai nhanh sẽ giúp ích cho các chủ thể tham gia, kể cả nhà đầu tư, môi giới và khách hàng.
Nhiều chủ đầu tư gặp khó khăn về dòng tiền khi thị trường bất động sản 'đóng băng' nên tìm mọi cách bán toàn bộ dự án. Từ đầu năm 2023 đến nay, thị trường mua bán và sáp nhập (M&A) nở rộ, dự báo còn tăng mạnh từ nay đến cuối năm.
Gần đây, giá đất nền tại nhiều vùng ven Hà Nội có xu hướng giảm khiến nhiều người băn khoăn có nên xuống tiền mua lúc này?
Đã có công ty bất động sản hoàn tất trả lãi cho trái chủ với tổng trị giá lên đến hơn 100 tỉ đồng.
Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản 2023 sẽ còn nhiều khó khăn nhưng vẫn có những dấu hiệu tích cực.
Theo Bộ Xây dựng, giá giao dịch thứ cấp nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý III vừa qua có xu hướng giảm nhẹ, khoảng 2-3% so với quý trước trong đó một số khu vực có mức giá giao dịch giảm nhiều trong quý.
ThS. Mai Anh Vũ (Trường Đại học Văn hóa Thể thao Du lịch Thanh Hóa), ThS. Nguyễn Xuân Hiếu (Trường Đại học Hồng Đức)