Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM khẳng định đang tích cực giải quyết 6 nhóm vướng mắc để cấp hơn 81.000 sổ hồng căn hộ chung cư theo kế hoạch
Tại thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), mặc dù nhiều khách hàng đã mua căn hộ và ở ổn định 10 năm nay nhưng vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác găn liền với đât (gọi tắt là giấy giấy chứng nhận - GCN)
Người dân tại hàng loạt chung cư TP.HCM bức xúc trước tình trạng đã nhận nhà, sinh sống ổn định cả chục năm qua nhưng vẫn chưa được cấp sổ hồng.
Về phí bảo trì chung cư, Luật Nhà ở quy định là chủ đầu tư thu hộ cho cư dân, thế nhưng phần nhiều chủ đầu tư vẫn giữ khư khư như của mình, không chịu giao lại cho ban quản trị chung cư. Hơn 15 năm qua, với 2 lần ban hành Luật Nhà ở, cho đến nay phí bảo trì vẫn rối!
Ngoài việc chây ỳ bàn giao phí bảo trì, chủ đầu tư chung cư Oriental Plaza còn chậm khắc phục các hạng mục xây sai phép, thay đổi công năng sử dụng.
Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh vừa có văn bản 12294/SXD-QLN&CS yêu cầu Công ty CP đầu tư Sơn Thuận - chủ đầu tư dự án Oriental Plaza bàn giao phí bảo trì 2% cho Ban quản trị chung cư trong thời gian 17 ngày tới.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản yêu cầu Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận, chủ đầu tư dự án Oriental Plaza, bàn giao phí bảo trì 2% cho ban quản trị (BQT) chung cư trong vòng 17 ngày (tính từ ngày 27-10).
Sở Xây dựng TP HCM vừa có văn bản yêu cầu Công ty CP đầu tư Sơn Thuận – chủ đầu tư dự án Oriental Plaza bàn giao phí bảo trì 2% cho Ban quản trị chung cư trong 17 ngày tới.
Theo các chuyên gia, khi có xung đột xảy ra, ban quản lý chung cư đóng vai trò rất quan trọng trong việc thương lượng, hòa giải…nhằm đảm bảo quyền lợi giữa các bên.
Một chung cư ở quận Tân Phú, TP HCM đã tự ý chuyển đổi thành 43 căn hộ, bãi xe và siêu thị trái phép.
Nhiều hạng mục xây dựng không phép, sai phép tại chung cư Oriental Plaza nhưng Thanh tra Sở Xây dựng mới chỉ ra quyết định cưỡng chế một phần.
Thay vì lập phương án cưỡng chế tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng tại chung cư Oriental Plaza để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, UBND quận Tân Phú, TP.HCM lại 'đá' trách nhiệm xử lý này cho ban quản trị.
Xây chui 43 căn hộ, dù bị chính quyền TPHCM yêu cầu tháo dỡ nhưng chủ đầu tư chung cư Oriental Plaza vẫn không chịu thực hiện. Ngoài ra, chủ đầu tư này còn nợ hàng chục tỷ đồng tiền phí bảo trì của cư dân.
Tự ý sử dụng diện tích chung tại tầng trệt và tầng kỹ thuật để bố trí siêu thị và các dịch vụ khác, chủ chung cư Oriental Plaza còn xây 'chui' 43 căn hộ. Trong khi quận yêu cầu tháo dỡ thì chủ đầu tư lại chần chừ.
Chủ đầu tư chung cư Oriental Plaza tự ý thay đổi vị trí phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà giữ trẻ; bố trí phòng tập gym, spa tại tầng kỹ thuật, đáng nói hơn doanh nghiệp này còn xây thêm 43 căn hộ so với bản vẽ được phê duyệt.
Xây dựng nhiều hạng mục khác so với bản vẽ thiết kế được duyệt tại dự án Oriental Plaza, Công ty Sơn Thuận bị Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu khôi phục hiện trạng.