Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, TP của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III. Quy định mới sẽ không cho phân lô, bán nền tại tổng cộng 105 TP, thị xã trên toàn quốc, tăng thêm 81 TP, thị xã so với quy định hiện hành.
Nhiều giải pháp được đề xuất để khơi thông dòng chảy bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.
Thị trường chung cư ở Hà Nội trong tháng 4 đã có dấu hiệu hạ nhiệt, tuy rằng vẫn chưa giảm như kỳ vọng. Với những người có nhu cầu sử dụng, nên xuống tiền mua hay tiếp tục chờ đợi là vấn đề rất được quan tâm.
Đà Nẵng đang trên lộ trình thực hiện quy hoạch trở thành 'thành phố biển đáng sống đẳng cấp khu vực châu Á'. Bất động sản đô thị Đà Nẵng được dự báo có cuộc chuyển mình mạnh mẽ và ngày càng hấp dẫn, nhất là khi đã có những dự án xứng tầm.
Trên lộ trình vươn tới thành phố biển đáng sống đẳng cấp châu Á, bất động sản đô thị Đà Nẵng được dự báo sẽ có cuộc chuyển mình mạnh mẽ và ngày càng hấp dẫn, nhất là khi đã có những dự án xứng tầm.
Tâm lý người tiêu dùng được đánh giá là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến đà tăng trưởng của thị trường BĐS cho thuê bán lẻ tại Việt Nam.
Với các quy định thông thoáng về sở hữu nhà ở đối với Việt kiều trong các bộ luật liên quan đến đất đai sắp được ban hành, lượng kiều hồi ước tính hàng tỷ USD/năm về Việt Nam đang được các chuyên gia bất động sản (BĐS) kỳ vọng là trợ lực tạo dòng tiền cho thị trường bất động sản thời gian tới, nhất là trong bối cảnh các dự án BĐS vẫn gặp khó khăn về huy động vốn.
Hiện tại, thị trường bất động sản (BĐS) đã có dấu hiệu phục hồi nhưng chủ yếu là đất nền thổ cư, nhà ở giá rẻ và đất công nghiệp. Còn thị trường đất nông nghiệp phân theo sào, hécta vẫn im lìm.
Trong 20 quý liên tiếp, thị trường Hà Nội liên tục ghi nhận giá bán nhà chung cư tăng ổn định từ 5 – 10%. Tuy nhiên, quý I/2024 đã chứng kiến giá tăng đột biến lên tới 20 – 30%, đây rõ ràng là điều bất thường, trongbối cảnh thị trường còn nhiều khó khăn.
Nhằm tôn vinh các doanh nghiệp, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản có thành tích xuất sắc, tiêu biểu, đóng góp tích cực cho sự phát triển của nghề môi giới bất động sản, thị trường BĐS Việt Nam, năm nay, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) chính thức tiếp nhận hồ sơ tham gia chương trình 'Vinh danh nghề Môi giới Bất động sản - VARS AWARDS 2024'.
Thời điểm hiện tại, lãi suất ngân hàng đang ở mức thấp nhất trong vòng 20 năm trở lại đây, nên các chuyên gia nhận định đây là thời điểm phù hợp để nhà đầu tư 'xuống tiền' nắm bắt cơ hội, nhưng cũng cần cẩn trọng với những rủi ro.
Ở thời điểm này, phân khúc nhà ở thương mại được nhìn nhận là 'điểm sáng' của thị trường bất động sản (BĐS) bởi nhu cầu ở phân khúc này luôn duy trì ở mức cao trong suốt thời gian qua.
Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tiếp tục tăng mạnh trong quý I/2024, tạo ra nhiều cơ hội cho phân khúc bất động sản (BĐS) khu công nghiệp (KCN) tiếp tục bứt phá.
Trong bối cảnh kinh tế phục hồi, với nhiều điều kiện thuận lợi về lãi suất cùng bài học tăng giá trước đây, khi 'càng chờ, càng tăng' đang tiếp thêm động lực cho người mua nhà, khiến nhu cầu mua nhà để ở có xu hướng tăng trong thời gian gần đây.
Chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS), Luật Nhà ở, Luật Đất đai đều bảo vệ quyền và lợi ích của người mua nhà, giúp thị trường BĐS bền vững. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng người mua nhà sẽ khó tiếp cận do giá nhà đất có thể tăng sau khi luật thực thi.
Thị trường bất động sản (BĐS) đang đối mặt với nhiều thách thức. Giới chuyên gia nhận định, các doanh nghiệp (DN), nhà đầu tư cần linh hoạt, sáng tạo, sử dụng thông tin thị trường hiệu quả để có thể trụ vững trên thị trường.