CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) vừa có BCTC năm 2023. Theo đó, công ty này ghi nhận khoản lỗ sau thuế 102,8 tỷ đồng, giảm mạnh 96,5% so với năm 2022.
Giải quyết bài toán nguồn thu và đáo hạn trái phiếu vẫn là nhiệm vụ khó với doanh nghiệp bất động sản trong bối cảnh tài chính vẫn khó khăn, áp lực thanh toán dư nợ với trái chủ vẫn lớn. Để thoát khỏi 'vòng vây' nợ và tìm nguồn tài chính mới, nhiều chủ đầu tư đã phát hành tăng vốn, bán tài sản. Nhưng một dòng vốn không nhỏ khác là từ chính thị trường bất động sản cũng được chú trọng khi lực đẩy từ chính sách đủ mạnh.
Thị trường đất nền bắt đầu 'ấm' lên; Nguồn cung căn hộ TPHCM tập trung ở phân khúc 5-10 tỷ đồng; Thanh tra Bắc Ninh chỉ ra loạt sai phạm tại dự án Khu đô thị và dịch vụ VSIP Toàn cảnh 'siêu dự án' dính loạt vi phạm, buộc đấu thầu chọn lại nhà đầu tư ở Hưng Yên;... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Hai tháng đầu năm, bất động sản là nhóm ngành dẫn đầu, chiếm 59% tổng giá trị mua lại trước hạn, tương ứng khoảng 4.473 tỷ đồng.
Trong năm 2024, áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp vẫn là một trong những rủi ro hiện hữu của thị trường, nhất là với nhóm ngành bất động sản.
Trong năm 2024 sẽ có hàng loạt lô trái phiếu ngàn tỉ đồng đáo hạn, trong đó có rất nhiều lô trái phiếu giá trị lớn được phát hành bởi các doanh nghiệp bất động sản chưa niêm yết hoặc mới thành lập.
Tính đến ngày 23/2 vừa qua, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp đến hạn trong phần còn lại của năm là 258.239 tỷ đồng; trong đó có 38% giá trị trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản.
Áp lực trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn năm 2024 vẫn còn lớn; trong đó, nhiều doanh nghiệp cần thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu đến hạn cho nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam bước sang năm 2024 với động thái tích cực nhiều hơn tiêu cực. Theo đó, nguồn cung và cầu dự báo sẽ có sự cải thiện rõ rệt hơn, dựa vào những chính sách của Nhà nước đã đến độ 'thẩm thấu' và thực tế điều hành kinh doanh của DN.
Ông Lương Phan Sơn, người nắm cổ phần chi phối của Capitaland Tower, là một trong những người sáng lập Thiên Bảo Phú,, Minh Tiến Phúc Ngọc Phú Vinh.
Để sở hữu doanh nghiệp phát triển tòa tháp cao thứ 3 tại TP HCM, đại gia người Hà Nội này đã phải chi ra số tiền gần 2.000 tỷ đồng.
95% cổ phần Capitaland Tower - doanh nghiệp phát triển dự án Landmark 60 Ba Son - đã được sang tay cho một cá nhân, là ông Lương Phan Sơn.